Locatarii sunt surprinși de fiecare dată când articolul „Înlocuiți apometrul” poate fi găsit pe factura de utilități și cât de mari sunt costurile. În interviul nostru, expertul în verificarea costurilor explică ce costă înlocuirea unui contor de apă și cine trebuie să suporte aceste costuri.
Întrebare: Ce costă schimbul contorului de apă?
Expert verificare costuri: depinde întotdeauna de circumstanțele individuale de la fața locului. Cu toate acestea, costul poate fi considerabil.
Mai întâi trebuie să se facă diferența între:
- costul contorului de apă în sine
- costul înlocuirii complete, inclusiv contorul
Costul contorului de apă în sine este relativ scăzut. Contoarele simple, așa cum sunt utilizate în mod obișnuit, costă în jur de 20 EUR .
Costurile pentru instalare sunt de multe ori mai mari decât costurile de achiziție
În schimb, costurile pentru o schimbare completă a contorului pot fi semnificativ mai mari. În funcție de compania executantă, pentru înlocuirea contorului se pot aștepta costuri cuprinse între 80 EUR și 160 EUR .
Dacă se înlocuiește doar un contor de apă privat, dar nu contorul principal de apă, costurile sunt de obicei ceva mai mici. Cu toate acestea, ar trebui să vă așteptați și la cel puțin 60 EUR.
Exemplu de cost din practică
Avem o companie specializată care înlocuiește un contor intermediar privat.
| Post | Preț |
|---|---|
| Costurile contorului | 49,50 EUR |
| Program de lucru și obiecte mici | 62 EUR |
| Directii | 24 EUR |
| cost total | 135,50 EUR |
Acesta este doar un singur exemplu de cost care se aplică numai unui caz individual. Costurile pentru alte lucrări de înlocuire pot varia în funcție de condițiile de pe șantier și de modelul contorului utilizat.
Întrebare: De ce depinde costul înlocuirii unui contor de apă?
Expert verificare costuri: Trebuie luate în considerare următoarele:
- dacă se schimbă contorul principal și intermediar sau doar un contor intermediar
- ce tip de contor este utilizat
- care costuri de schimb vor fi percepute de societatea executantă în cazuri individuale
- cât efort este nevoie pentru a înlocui contorul (timpul de lucru)
Întrebare: Ce tipuri de apometre există și care sunt diferențele de preț?
Expert verificare costuri: Apometrele pot costa între aproximativ 10 EUR și 60 EUR .
Pentru contoare simple, cu un singur jet, cu lățimi nominale de la DN 15 la DN 40, trebuie să calculați aproximativ 20 EUR.
Contoarele cu mai multe linii și contoarele speciale de la DN 50 pot fi, de asemenea, mai scumpe. În plus față de contorul de apă în sine, costurile pentru calibrare trebuie să fie calculate.
Întrebare: Cine trebuie să plătească de fapt costul înlocuirii contorului de apă - chiriaș sau proprietar?
Expert în verificarea costurilor: din punct de vedere juridic, acest lucru nu este atât de clar.
Costul întreținerii este suportat aproape întotdeauna de chiriaș
În principiu, există două tipuri de costuri în domeniul sistemelor de apă:
- costurile de întreținere ale contorului, costurile de calibrare și costurile de înregistrare (costuri de citire)
- costul de înlocuire a contorului
Când vine vorba de costurile de întreținere, inclusiv costurile de calibrare, nu există nicio îndoială că acestea pot fi transferate către chiriași. Aceste costuri apar în mod regulat și, prin urmare, sunt pe deplin repartizate conform legii.
Atunci când contorul este schimbat, capacitatea de repartizare depinde de faptul dacă contorul a fost cumpărat efectiv de către proprietar sau doar închiriat .
Costurile de leasing pot fi alocate, chiar dacă un contor este înlocuit după 6 ani și se încheie un nou contract de leasing mai scump pentru contorul de apă, toate costurile (plăți anuale de leasing) sunt complet alocabile.
Cu toate acestea, în cazul în care contorul este cumpărat efectiv, proprietarul nu poate transmite chiriașului cheltuielile unice pentru cumpărare dintr-o singură lovitură - în acest caz, el trebuie să suporte el însuși costurile de achiziție pentru noul contor de apă.
Întrebare: Contoarele de apă sunt înlocuite prea des în Germania?
Experți în verificarea costurilor: Practic, apometrele - datorită sarcinii probei - sunt supuse verificării.
Legea prevede că contoarele de apă rece trebuie recalibrate la fiecare 6 ani, în timp ce contoarele de apă caldă trebuie recalibrate la fiecare 5 ani.
Dispozitivele trebuie înlocuite întotdeauna înainte de expirarea perioadei de calibrare . Utilizarea continuă după expirarea perioadei de calibrare nu este permisă de lege.
Din motive tehnice, totuși, acest lucru nu este de înțeles - în multe alte țări, contoarele sunt utilizate mult mai mult timp. În Franța, de exemplu, acestea sunt schimbate doar la fiecare 18 ani.
Potrivit unui studiu, gospodăriile germane suportă costuri suplimentare inutile de peste 500 de milioane de euro, care ar putea fi ușor evitate fără a deteriora semnificativ acuratețea citirii. În special, faptul că apometrele îndepărtate nu sunt recalibrate și apoi refolosite, ci sunt pur și simplu eliminate, are o durabilitate redusă - și, de asemenea, are puțin sens.
