Aproape că nu există nimic mai tipic pentru Germania decât o casă cu jumătate de lemn. Metoda de construcție s-a dovedit de-a lungul secolelor, multe case cu parchet foarte vechi sunt încă în picioare și oferă dovezi impresionante ale durabilității și longevității lor. Expertul în verificarea costurilor explică într-un interviu costurile implicate în construirea unei case cu jumătate de lemn astăzi.
Întrebare: Ce costă construirea unei case cu jumătate de lemn?
Expert în verificarea costurilor: această întrebare este dificil de răspuns, deoarece depinde de modul în care ar trebui să arate casa până la urmă și de ce dimensiune ar trebui să aibă. Există, de asemenea, diferențe semnificative în proiectare, care, în cele din urmă, ar avea un impact semnificativ asupra costurilor.
În principiu, puteți presupune că costurile unei clădiri noi cu jumătate de lemn sunt cu aproximativ 10% și 30% mai mari decât în cazul construcțiilor tipice solide.
Mai întâi trebuie să diferențiem dacă:
- casa o clădire cu jumătate de lemn, fabricată individual sau
- ar trebui să fie o casă prefabricată
O casă cu jumătate de lemn proiectată individual costă de multe ori mai mult decât o casă prefabricată
Cu o nouă clădire cu jumătate de lemn în producție individuală , trebuie să calculați costurile de construcție de cel puțin 1.500 EUR pe m² până la 1.600 EUR pe m² , dar în majoritatea cazurilor o astfel de construcție va fi cu greu posibilă sub 2.000 EUR pe m² până la 2.500 EUR pe m² . Nu există aproape nici o limită superioară.
O casă prefabricată cu jumătate de lemn poate fi cumpărată de la aproximativ 100.000 EUR , dar trebuie totuși să lucrați singur. La cheie cu unele lucrări interne, prețul este apoi semnificativ mai mare - aici trebuie să calculați de două ori mai mult în multe cazuri. Aceste prețuri se aplică caselor cu grinzi cu o suprafață medie de 120 m² până la 140 m². Dacă doriți să fie mai mare, trebuie să vă așteptați la costuri semnificativ mai mari.
Chiar și echipamentele de calitate superioară pot crește rapid prețul unei case prefabricate cu jumătate de lemn.
Exemplu de cost din practică
Cumpărăm o casă cu jumătate de lemn cu o suprafață de locuit de 150 m² ca o casă la cheie, unde trebuie făcute doar câteva contribuții personale. În plus, schimbăm frontonul casei cu jumătate de lemn conform dorințelor noastre.
| Post | Preț |
|---|---|
| Costă casă cu jumătate de lemn 9 mx 9 m, la cheie | 204.800 EUR |
| Taxă suplimentară pentru proiectarea frontonului | 31.800 EUR |
| Placă de bază | 9.200 EUR |
| Costul total al casei | 245.800 |
Acesta este un exemplu de cost individual care se referă doar la un singur model de casă de la un anumit furnizor. Costurile pentru alte case prefabricate cu jumătate de lemn pot diferi semnificativ - chiar dacă sunt de dimensiuni comparabile.
De asemenea, trebuie luat în considerare faptul că acestea sunt costurile pure de construcție și nu s-a construit niciun subsol. Pe lângă aceste costuri, trebuie luate în calcul și costurile auxiliare de construcție (15% - 20% din costurile de construcție) și, dacă este necesar, costurile auxiliare suportate la achiziționarea proprietății.
Întrebare: De ce depinde costul construirii unei case cu jumătate de lemn?
Expert în verificarea costurilor: Desigur, există câteva lucruri de luat în considerare aici:
Costul unei case cu jumătate de lemn depinde de mulți factori diferiți
- indiferent dacă se construiește o casă cu jumătate de lemn planificată individual sau se cumpără o casă prefabricată cu jumătate de lemn
- ce spațiu de locuit are casa
- cum este echipamentul individual al casei
- ce materiale de construcție sunt folosite
- ce caracteristici de design deosebite are casa cu jumătate de lemn
- ce formă de acoperiș este aleasă (acoperișurile de șold sunt cu 50% mai scumpe decât acoperișurile cu două fronturi)
- modul în care este proiectată forma frontonului
- indiferent dacă se construiește un subsol sau dacă o planșeu servește drept fundație
Toți acești factori trebuie luați în considerare atunci când vine vorba de costul unei case cu jumătate de lemn.
Întrebare: Costurile suplimentare merită comparate cu alte metode de construcție?
Expert în verificarea costurilor: casele cu jumătate de lemn construite în mod tradițional, în care sunt utilizate în principal materiale naturale, sunt cu siguranță o variantă de casă foarte ecologică și durabilă.
În ceea ce privește statica, casele cu jumătate de lemn au, de asemenea, unele avantaje față de structurile solide. Cu toate acestea, toată lumea trebuie să judece singură dacă aceste avantaje merită costurile suplimentare în cele din urmă.
