Chiar și sistemele electrice vechi de 30 până la 40 de ani sunt tehnic depășite. Ar trebui modernizate, dacă este posibil. Cu multe sisteme deosebit de vechi care au fost construite înainte de anii 1970, acest lucru este chiar inevitabil din motive de siguranță. În interviul nostru, expertul în verificarea costurilor explică la ce costuri se poate aștepta.
Întrebare: Ce costă reînnoirea sau renovarea instalației electrice dintr-o clădire veche?
Expert în verificarea costurilor: Desigur, este greu de spus în general, depinde întotdeauna de caz individual și de condițiile locale. Desigur, cerințele individuale ale echipamentelor joacă, de asemenea, un rol în costuri.
În primul rând, trebuie să facem distincția între
- sisteme electrice instalate după 1986
- sisteme electrice instalate înainte de 1973
- sisteme electrice din perioada interbelică (înainte de 1939)
Cu sistemele electrice de după 1973 ne putem aștepta la un standard modern constant. Cât de modern depinde de vârsta individuală a sistemului.
Măsurile de remediere care trebuie luate pot fi variate aici. În majoritatea cazurilor, sunt necesare mai multe prize - standardul din timpurile anterioare, cu 1-2 prize per cameră, de obicei nu mai este suficient astăzi.
Un întrerupător de curent rezidual (RCD) poate fi, de asemenea, necesar să fie modernizat, ceea ce determină costuri de aproximativ 80 EUR - 200 EUR .
Datorită utilizării mult mai extinse a dispozitivelor astăzi, mai multe camere combinate într-un cerc trebuie adesea separate, deoarece încărcarea dispozitivelor moderne este deja prea mare astăzi.
Dacă este necesar, pot fi utile și alte măsuri, cum ar fi relocarea liniei principale și a liniei principale sau reînnoirea și centralizarea dulapurilor de contor, instalarea unui nou interfon și altele asemenea.
Costurile sunt foarte diferite, în funcție de caz, de obicei trebuie taxate doar serviciile individuale necesare.
Și din motive de siguranță, este logic să înlocuiți instalațiile electrice vechi
În casele în care sistemul electric a fost instalat înainte de 1973 , cel mai probabil nu este instalată nicio siguranță cu conductori PE (conductor de protecție galben-verde), ci mai degrabă „zeroingul clasic”.
Acest lucru reprezintă un pericol de siguranță inacceptabil pentru funcționarea de astăzi - în astfel de case instalația electrică trebuie să fie complet reînnoită.
Pentru aceasta trebuie să estimați costurile de aproximativ 40 EUR pe m² la 70 EUR pe m² de spațiu de locuit , cu standardul dorit deosebit de modern (funcționalități inteligente), eventual costuri chiar mai mari. În schimb, contribuțiile personale pot reduce puțin costurile.
Același lucru se aplică clădirilor în care sistemul electric este din perioada dinainte de război . În majoritatea cazurilor, nu există nici măcar o legare la pământ, cablurile cu două fire sunt permanent sub tensiune și sunt adesea înfășurate în țesătură sau hârtie, ambele devenind fragile.
Astfel de sisteme ar trebui să fie complet reînnoite cât mai curând posibil, deoarece există riscuri ridicate de securitate și incendiu în timpul funcționării sistemului. În cazul unui scurtcircuit, nu există nicio protecție, ceea ce poate duce la accidente grave.
În funcție de substanța clădirii și de starea de conservare a acesteia, efortul structural pentru reînnoirea instalației electrice poate fi în acest caz chiar puțin mai mare decât pentru clădirile mai tinere.
Exemplu de cost din practică
Dorim să reînnoim întreaga instalație electrică într-o casă unifamilială din 1969 cu un spațiu de locuit de 120 m² și să o actualizăm.
Este necesar un standard contemporan de înaltă calitate; pe lângă instalația electrică, sunt integrate și un nou interfon, detectoare de mișcare la exterior și un centru tehnic cu protecție la supratensiune și un punct de acces WLAN.
Toate camerele sunt echipate cu variatoare rotative, control individual al temperaturii camerei și control al declanșatorului electric, precum și o conexiune multimedia.
Toate lucrările sunt efectuate complet de o companie specializată.
| Post | Preț |
|---|---|
| costuri materiale | 6.400 EUR |
| Munca costă complet | 7.200 EUR |
| cost total | 13.600 EUR |
| Costuri totale pe m² | 113,33 EUR pe m² complet |
Acest exemplu de cost se referă la un caz individual specific și la un echipament selectat individual al camerelor, inclusiv echipamentul și materialele necesare. În alte cazuri, în special în cazul proiectelor mai simple, costurile pot fi, de asemenea, semnificativ diferite.
Întrebare: De ce lucruri depind costurile unei instalații electrice într-o clădire veche?
Expert în verificarea costurilor: trebuie luate în considerare multe lucruri la planificarea costurilor:
Cu cât instalația electrică este mai veche, cu atât renovarea poate fi mai costisitoare
- din ce an vine sistemul electric
- modul în care este proiectat sistemul
- ce standard de echipament urmează să fie atins
- ce nivel de echipament tehnic trebuie atins
- ce dispozitive / sisteme ar trebui instalate, de asemenea
Mai ales cu echipamentul standard, puteți cheltui mulți bani suplimentari în cazuri individuale, așa cum arată exemplul nostru de costuri. În acest caz, decizia cu privire la ceea ce este cu adevărat „necesar” revine întotdeauna clientului. Cu toate acestea, ar trebui să ne amintim că o reînnoire este o măsură în care ar trebui să gândim înainte - standardul de echipament selectat ar trebui să fie selectat cât mai „posibil pentru viitor”, deoarece extensiile ulterioare ar fi semnificativ mai scumpe în câțiva ani.
Întrebare: Ce prețuri de ghidare pot fi utilizate ca ghid atunci când vine vorba de estimarea costurilor?
Expert în verificarea costurilor: este desigur întotdeauna puțin dificil de spus, deoarece poate varia foarte mult în cazuri individuale.
Cu toate acestea, pentru o casă cu o suprafață de 120 m² și 5 camere, puteți asuma următoarele costuri, pe care le puteți găsi în tabelul de mai jos.
| Piesa de instalare | Costuri aprox. |
|---|---|
| Cabluri, comutatoare, prize la un nivel contemporan | aproximativ 4.000 EUR la 5.000 EUR |
| Instalarea performanței de lucru a echipamentului de bază | aproximativ 5.000 EUR la 6.000 EUR |
| priză suplimentară (inclusiv cabluri), întrerupătoare de lumină simple (inclusiv cabluri) | aproximativ 20 EUR până la 30 EUR |
| Comutator obturator cu role (inclusiv cablu) | aproximativ 120 EUR până la 150 EUR |
| Comutatoare programabile sau comutatoare care pot fi controlate prin intermediul telefonului mobil | aproximativ 50 EUR până la 70 EUR |
| Termostate de cameră | aproximativ 50 EUR până la 70 EUR |
| Efort pentru lucrări preliminare (frezarea sloturilor etc.) | aproximativ 200 de ore de lucru (poate fi salvat prin contribuție personală) |
În special, posibilele economii de costuri prin contribuția personală nu trebuie subestimate. Dacă compania de instalații electrice se ocupă doar de conexiune, în timp ce proprietarul clădirii efectuează lucrările de instalare și pregătire, se poate economisi între 50% și 70% din costurile forței de muncă .
