Renovare la jumătate - așa funcționează
Ați cumpărat sau ați moștenit o casă cu jumătate de lemn? Felicitări - obțineți o calitate a vieții foarte specială. Casa trebuie renovată înainte de mutare? Atunci te confrunți cu o provocare specială. Dar pe care o vei stăpâni atunci când îți vine să o faci. Multe lucruri nu reprezintă o problemă nici măcar pentru cei care-ți fac singuri - trebuie doar să știi cum să o faci. Există tot felul de detalii pentru fiecare tranzacție. În acest moment, nu le putem enumera pe toate, le restrângem la o imagine de ansamblu și la lucruri specifice cadrului. Și subliniați câteva greșeli care ar trebui evitate.
Fachwerk este frumos. Dar există câteva lucruri de luat în considerare la renovarea © SiRo, stock.adobe.com
Nu există nicio modalitate de a proteja monumentele
Înainte de a începe: sunt listate multe case cu jumătate de lemn. Se face distincția între protecția ansamblului, în care aspectul exterior este important, și monumentul individual, în care se pot face doar modificări moderate în interior. Nu se poate evita contactul cu autoritatea monumentului inferior, care aparține administrațiilor raionale, într-un stadiu incipient. Este necesar să se clarifice împreună cu conservatorii monumentului ce măsuri pot fi luate și pentru care este necesară o autorizație formală.
Multe case cu jumătate de lemn sunt protejate de monument © Doc Rabe, stock.adobe.com
Acest lucru nu sună atât de bine și, de fapt, protecția monumentelor istorice a împiedicat deja multe idei de la proprietarii de clădiri. Dar nu are rost să ignorați acest lucru - dacă tocmai începeți, riscați amenzi puternice, iar unele telefoane care nu erau listate trebuiau să fie eliminate din nou. Subiectul protecției monumentelor are, de asemenea, laturi pozitive - autoritatea poate oferi sfaturi valoroase despre construcția clădirilor și cunoaște posibilități la care profanul nu se gândește inițial. În plus, conservatorii sunt de obicei foarte bine informați cu privire la opțiunile de subvenționare .
Ilustrația unei case cu grinzi Sfat: Găsiți cei mai ieftini meșteri regionali și companii specializate, comparați ofertele și economisiți până la 30%. Cereți acum fără obligație
Umiditate - cel mai mare dușman al cadrului
Spre deosebire de o casă din pereți de piatră, o casă cu jumătate de lemn este bazată static pe o structură din lemn. Dar cel mai mare dușman al lemnului este umezeala. Dacă pereții cu jumătate de lemn se umezesc din exterior, nu este o problemă, ploaia se usucă din nou. Cu toate acestea, dacă umezeala pătrunde în structură, lemnul va putrezi. Prin urmare, întreaga renovare trebuie să țină cont de faptul că umezeala care a pătruns în pereți trebuie să iasă din nou. Prin urmare, toate substanțele care blochează umiditatea sunt strict interzise. După cum spun experții, totul trebuie să fie permeabil. Acest principiu a fost adesea ignorat până în anii 1980, adesea cu consecințe fatale.
Daune cauzate de umiditate pe perete © JRJfin, stock.adobe.com Putregai uscat 
© taviphoto, stock.adobe.com
În general, trebuie făcută o distincție între cadrul vizibil și cadrul structural . Cadrele structurale nu au fost niciodată construite pentru a fi vizibile în mod deschis, ci întotdeauna tencuite. Protecția monumentelor insistă adesea să rămână așa, spre disperarea unora dintre constructori. În acest moment ar trebui să se refere numai la fermele vizibile - deși nu este o greșeală să respectăm toate principiile atunci când renovăm structurile structurale.
Un caz pentru tâmplar
Ambițiosul do-it-yourselfer poate face multe lucruri atunci când renovează o casă cu jumătate de lemn. Dar nu atunci când se restabilește o structură intactă cu jumătate de lemn. Sunt utilizate mașini speciale, conexiuni speciale de lemn sunt încorporate fără metal, se utilizează grinzi grele și trebuie folosit lemnul potrivit. În marea majoritate a cazurilor, numai tâmplarul poate face acest lucru. Numai el poate judeca ce păduri trebuie înlocuite.
Renovare la jumătate: când am nevoie de un tâmplar?
Este important să găsiți o companie care poate și vrea să facă renovări pe jumătate. Conservatorilor nu li se permite oficial să recomande nicio companie, dar le puteți întreba despre asta. Ar trebui să ne întrebăm dacă sunt utilizate îmbinări tradiționale din lemn . Oricine vine cu ideea de foi perforate și alte piese metalice foarte repede poate să nu fie persoana potrivită. Ocazional se vorbește și despre înlocuirea lemnului care a fost distrus în pereții interiori cu rășină epoxidică lichidă, care se întărește ca stejarul când se întărește. Dacă doriți să o faceți foarte bine, țineți-vă mâinile departe de astfel de lucruri.
Numai un tâmplar poate crea astfel de legături tradiționale de lemn © Konrad Weiss, stock.adobe.com
Dacă doriți să dați o mână singură, puteți face munca pregătitoare. Compartimentele trebuie degajate atât pe pereți, cât și pe tavan, atunci când lemnul este reparat - astfel încât tot materialul dintre grinzi trebuie îndepărtat. Cel mai bine este să discutați acest lucru în detaliu cu tâmplarul. Dacă compartimentele sunt din lut, păstrați acest lucru - îl puteți pune înapoi mai târziu.
Este puțin mai solicitant să sigilezi construcția din partea de jos împotriva apei în creștere. Unii trec peste acest pas și nu au niciodată probleme cu umezeala. Dar cu cât pivnița este mai umedă, cu atât este mai recomandabil acest pas. Secțiunile de maximum un metru de mortar sub grinda de jumătate din lemn sunt îndepărtate - nimic mai mult, astfel încât casa să nu atârne în aer. Apoi, cartonul este împins și spațiul dintre ele este mortar din nou. Piesele de carton ar trebui să se suprapună. Este evident că, din cauza staticii, mortarul trebuie să fie extrem de atent. Dacă nu credeți acest lucru, ar trebui să lăsați acest lucru unui meșter - tâmplarii cunosc întotdeauna pe cineva care o face.
Compartimente de perete și podea
Dacă cadrul este din nou intact, compartimentele de perete și podea sunt închise din nou. Astăzi, materialul istoric de lut este folosit din nou pentru ziduri. Argila este deschisă difuziei, stochează umezeala, o eliberează din nou și asigură un climat plăcut în cameră. Argila se asigură, de asemenea, că conținutul de apă din lemn nu devine prea mare.
În trecut, împletiturile din răchită din lemn erau sigilate cu lut, astăzi compartimentele sunt pur și simplu zidite cu blocuri de lut. Puteți face asta cu ușurință singur, pietrele sunt ușor de lucrat. Argila îndepărtată anterior poate fi folosită ca mortar dacă este înmuiată suficient de mult timp încât să nu mai existe bulgări. În caz contrar, comerciantul de construcții de pământ are și mortarul potrivit. Este important să cuiezi benzi triunghiulare în jurul centrului și să crestezi pietrele pentru a se potrivi - acest lucru face ca construcția să fie mai stabilă.
La prima vedere, blocurile de lut cu greu pot fi distinse de cărămizi. Dar se încadrează mult mai bine în cadru. © Ingo Bartussek, stock.adobe.com
Tavanele sunt construite în funcție de tipul tradițional de plafon cu grinzi din lemn - șipci de acoperiș de-a lungul grinzilor, deasupra lor plăci transversale ca sub-etaj. O bucată de carton este așezată deasupra ca o protecție de scurgere, apoi se toarnă. Structura tavanului sau a podelei este un subiect special pe care ar trebui să-l aflați separat, există numeroase posibilități. Cu toate acestea, este important să aveți o izolare fonică adecvată - plafoanele cu grinzi din lemn sunt zgomotoase.
Izolația - există multe opțiuni
Desigur, o casă cu jumătate de lemn ar trebui izolată în timpul renovării, ceea ce necesită atât protecția climei, cât și - pe termen lung - facturarea încălzirii. În cazul unei clădiri cu structură din lemn, este posibilă doar izolarea interioară. Există, de asemenea, multe specialități și detalii de luat în considerare aici, iar informații despre ele sunt, de asemenea, furnizate separat.
Exact atât de multe aici: Styrofoam, Styrodur și materiale similare sunt excluse din cauză că nu sunt permeabile la difuzie. Acesta este exact subiectul care a stricat atâtea case cu jumătate de lemn. Materiile prime naturale, regenerabile se potrivesc bine cu combinația naturală de lemn și argilă, există multe soluții diferite.
De exemplu, covorașele de stuf tencuite în lut intră în discuție, este posibilă izolarea din fulgi de celuloză suflată și sunt posibile și plăci moi din fibră de lemn. Dacă lucrați cu atenție, puteți construi și izolația interioară cu plăci moi din fibră de lemn. Cel mai bun mod de a planifica izolația este să consultați un consultant în domeniul energiei - acesta poate fi suficient cu privire la ce izolație aveți nevoie, dar știe și ce opțiuni există și ce subvenții puteți obține. De altfel, specificațiile Ordonanței de economisire a energiei nu trebuie să fie pe deplin respectate pentru clădirile listate.
Izolați cu covorașe de stuf
Tehnologie de construcție - este necesară sensibilitate
Încălzirea, conductele de apă, instalațiile electrice, toate acestea pot fi desigur realizate de un specialist. Ca în fiecare casă, conductele de canalizare vin mai întâi, apoi conductele de apă și conductele de încălzire, apoi cablurile electrice. Este important să angajați meșteri care se pot ocupa de specialitățile unei clădiri cu jumătate de lemn. De exemplu, nici o adâncitură nu poate fi tăiată în grinzile pentru țevi; acestea fie intră în stratul de izolație, fie în fața peretelui. Pereții exteriori nu trebuie să fie îmbrăcați cu plăci pe suprafețe mari din interior - nu sunt permeabile la difuzie. În acest moment, proprietarul clădirii trebuie să se gândească cu atenție - sau să angajeze un manager de șantier care are pricepere pentru casele cu jumătate de lemn.
Tencuială și vopsea
De asemenea, puteți face singuri lucrurile de curățare - asta este mai ușor decât pare. La exterior aveți compartimente din lemn pentru orientare, golurile pot fi umplute relativ ușor. Cu toate acestea, tencuiala nu trebuie să iasă, ci trebuie să formeze un nivel cu grinzile. De altfel, se utilizează tencuială de var - numai care este simultan permeabilă și potrivită pentru exterior. Cu puțină practică, puteți face acest lucru bine - cel mai bine este să începeți cu compartimentele pe care le puteți vedea cel mai puțin. Apropo, nu trebuie să uitați țesătura de armare, care este presată în tencuiala umedă înainte de aplicarea stratului superior.
Tencuiala de var oferă suprafeței sale speciale anumite opțiuni de proiectare - dacă protecția monumentului se desfășoară de-a lungul timpului © Michael Ebardt, stock.adobe.com
Apropo, interiorul este tencuit cu tencuială de lut, tot cu țesătură de armare. Tencuiala de argilă este chiar mai ușor de lucrat cu tencuiala de var, iar principalul avantaj este că îl puteți înmuia din nou și puteți face totul din nou dacă nu sunteți mulțumit de rezultat. Dar asta este mai mult o posibilitate teoretică. Mai ales că într-o casă cu jumătate de lemn, cu lemn și pereți niciodată destul de drepți, anumite nereguli fac parte din ambianță.
După tencuială, pereții exteriori și interiori și lemnul ar trebui, desigur, să fie vopsiți. Și din nou, trebuie avut grijă ca numai culorile deschise să fie utilizate. Există producători care își descriu produsele ca fiind permeabile la vapori, deși această proprietate nu se mai aplică în timp. Pentru a fi în siguranță, utilizați vopsea silicatată sau vopsea de var, iar vopselele de lut pot fi folosite și pe pereții interiori. De obicei, pentru lemn este recomandat un strat de lac de ulei de in.
Și acoperișul?
În acest moment nu am spus niciun cuvânt despre acoperiș. Motivul este că nu există constrângeri specifice grinzilor la care trebuie să aderați. Cu toate acestea, ar trebui să ne gândim dacă are sens să izolăm și acoperișul cu materiale de izolație regenerabile dacă materiile prime naturale sunt deja utilizate în restul casei. La alegerea plăcilor de acoperiș, se folosesc de obicei așa-numitele cozi de castor - protecția monumentului insistă de obicei în acest sens.
