Reabilitarea daunelor cauzate de umiditate
Dificultatea de a curăța deteriorarea umidității începe adesea prin alegerea metodei adecvate de remediere. Tehnologiile moderne deschid constant noi posibilități pentru protecția lemnului și a clădirilor. Dar măsurile greșite pot crește daunele mai degrabă decât să le repare.
Remediere a daunelor cauzate de apă © costadelsol56, fotolia.com
Proprietarii de case sau apartamente ar trebui să solicite întotdeauna sfaturi de la profesioniști și experți în construcții atunci când au dubii. O analiză exactă a daunelor cu un diagnostic clar este întotdeauna condiția prealabilă pentru o renovare și reparație eficientă! În plus, de multe ori se dovedește a fi benefic să comandăm întreprinderi regionale de artizanat, dacă acestea pot demonstra calificările necesare. Avantaj: Renovatorul are rapid în apropiere o persoană de contact competentă în caz de dificultăți.
Important: Lupta împotriva putregaiului uscat trebuie efectuată de o companie specializată autorizată. „Institutul german de standardizare” (DIN) a specificat măsuri de control în regulamentul său 68800-4. „Grupul de lucru științifico-tehnic pentru conservarea monumentelor și renovarea clădirilor e. V. „(WTA) a publicat un prospect despre aceasta care oferă recomandări de renovare. Cu toate acestea, această activitate trebuie monitorizată de o companie specializată sau de un expert.Planificarea
La fel ca în medicină, atunci când peretele este drenat, medicul adesea nu face decât să simtă simptome. Dar adevărata cauză nu este eliminată. Prin urmare, trebuie efectuată o analiză exactă a daunelor. Cu toate acestea, cu greu puteți efectua singuri o analiză a daunelor. Ar trebui lăsat unui profesionist. De preferință de la un evaluator independent. Abia atunci începe faza de planificare.
Analiza exactă a daunelor: luați ca exemplu un eșantion de mucegai © Verband Privater Bauherren eV Important: renovările caselor nu sunt de obicei finanțate din propriul buzunar. De aceea, finanțarea este întotdeauna la începutul fiecărei renovări. Planificarea direcționată poate începe numai atunci când bugetul este în vigoare. Sfat: verificați posibilele finanțări! Simțiți-vă liber să trimiteți cereri adecvate și așteptați decizia de a primi finanțare pentru măsura dvs. de renovare. Dacă decizia este pozitivă, includeți fondurile în finanțare. 
Daune cauzate de umiditate: planificați bine renovarea
Măsura în care contribuțiile personale pot fi planificate pentru lucrare trebuie discutată cu evaluatorul, un arhitect sau un specialist contractual. Odată ce resursele financiare au fost determinate, planificarea poate începe. Expert, arhitect sau companie specializată creează un concept de renovare. Determină ordinea corectă a etapelor individuale de renovare.
O renovare are loc practic în următoarea ordine: de la exterior la interior și de sus în jos!
Condițiile meteo ar trebui, de asemenea, să fie luate în considerare. Vremea are o influență decisivă asupra succesului renovării, mai ales atunci când vine vorba de îndepărtarea apei sau a umezelii. Dacă renovarea se efectuează în interiorul casei, trebuie să vă asigurați că învelișul exterior al proprietății este strâns.
Sfat: găsiți cele mai ieftine companii specializate în controlul matriței și deteriorarea umidității, comparați ofertele și economisiți.Găsiți un specialist
Companiile specializate garantează o analiză optimă a daunelor și o soluție de renovare profesională și permanentă. Au tehnologia de măsurare necesară pentru a evalua deteriorarea apei și a umezelii și pentru a o îndepărta profesional.
Protecția lemnului și a clădirilor a fost o ocupație de formare din 2007. Din acest motiv, ar trebui să apelați întotdeauna la un maestru meșter în protecția lemnului și a clădirilor!
Caracteristici pentru o companie specializată:
- Maestru în protecția lemnului și a clădirilor
- Membru în Asociația Germană pentru Protecția Lemnului și Clădirilor (DHBV)
- Sigiliu de calitate pentru protecția lemnului
- Sigiliul tehnologiei de etanșare de calitate
- Certificat TÜV pentru structuri de construcții / eliminarea daunelor cauzate de apă
- Tehnologie de injectare a certificatului TÜV
- Certificat TÜV Impermeabilizare ulterioară a clădirilor
- Certificat DHBV pentru anatomia lemnului
- Certificat DHBV de identificare a insectelor
- Certificat DHBV determinarea ciupercilor
- Expert certificat TÜV pentru deteriorarea mucegaiului în spațiile de locuit
(Dovada modulelor de matriță 1-4 cu testul TÜV ulterior și a modulelor 5-6 cu testul TÜV suplimentar)
Contractul
Este recomandabil să încheiați un contract de meșter securizat din punct de vedere juridic. Asociația centrală a industriei germane de construcții (ZDB) le pune la dispoziție gratuit pe internet.
În cazul renovării apei sau umezelii, scopul contractului meșterului este implementarea profesională a renovării. Este un așa-numit contract de muncă în care meșterul datorează un succes.
Tranzactia
Înainte de a plasa o comandă, trebuie să solicitați cu siguranță o estimare a costurilor. Meșterul nu poate cere nicio remunerație separată pentru crearea acesteia, cu excepția cazului în care a fost de acord asupra acesteia. O estimare a costurilor fără caracter obligatoriu este doar un ghid al prețurilor. Este folosit pentru a compara prețurile cu alte companii specializate.
Important: o estimare a costurilor este obligatorie numai dacă este desemnată în mod expres ca atare! Meșterul trebuie să efectueze apoi lucrările enumerate în acesta exact în funcție de prețul dat.Odată cu măsurile de renovare, trebuie să vă asigurați că lucrările sunt executate în conformitate cu planificarea expertului sau arhitectului. Puteți utiliza documentele de planificare ca listă de verificare.
Renovarea daunelor cauzate de umiditate: cooperare cu firma specializată și acceptare
Acceptarea și factura finală
Odată cu acceptarea renovării finalizate, se recunoaște execuția profesională a muncii meșterului. Prin urmare, este recomandabil să consultați un evaluator sau un arhitect pentru acceptare. Chiar mai bine: aduceți arhitectul sau evaluatorul pe șantier din când în când în timpul lucrărilor de renovare.
În orice caz, trebuie să examinați renovarea împreună cu compania specializată pentru defecte și să înregistrați rezultatul acceptării într-un raport de acceptare. Însoțirea de către un expert este, în general, permisă, iar afacerea cu meserii poate să nu refuze.
După renovarea profesională, meșterul poate depăși calculul din factura finală. Cu toate acestea, procentul suprataxei nu trebuie să depășească 15 la sută!
Pe baza contractului meșterului, meșterul trebuie să efectueze renovarea fără defecte. Dacă performanța sa este defectă, proprietarul casei sau apartamentului are dreptul la rectificare! Meșterul trebuie să elimine vina pe cheltuiala sa.
În cazul în care compania specializată este implicită, defectul poate fi remediat de către o altă companie specializată și pot fi solicitate cheltuielile necesare. Dacă, pe de altă parte, suma facturii urmează să fie redusă, companiei specializate trebuie să i se acorde un termen rezonabil pentru remedierea defectului și trebuie făcută o declarație că va respinge îmbunătățirea ulterioară după ce perioada de timp a trecut fără succes.
Mai ales la îndepărtarea daunelor cauzate de apă și umiditate, deficiențele în executarea lucrărilor de renovare pot provoca daune în consecință. Apoi, clientul poate solicita și daune pentru neexecutare. Dacă această pagubă este legată de vina meșterului.
În cazul unui contract de meșteșug, cererile clientului pentru prelucrare sau reducere a facturii și compensarea daunelor expiră după șase luni. Termenul de prescripție începe cu acceptarea renovării. Legea acordă un drept de cinci ani pentru lucrări la clădiri.
