Locuințele sunt rare în oraș. Pot ajuta turnurile rezidențiale spectaculoase și clădirile prefabricate renovate? Măcar contribuie la schimbarea imaginii.
Spațiu de locuit, confort modern, urban și apropiat de natură - sună ca argumente bune. Acestea s-au aplicat multor clădiri înalte care au fost adesea construite la marginea orașelor vest-germane din anii 1960, precum și clădirilor prefabricate din RDG. Dar, de-a lungul timpului, turnurile de așezare odată amestecate au degenerat în puncte fierbinți sociale.
Si astazi?
„Există o nouă tendință de a locui în clădiri înalte”, notează primarul din Frankfurt, Olaf Cunitz. Știe despre rezervări. „Încet, însă, realizarea că clădirile de apartamente înalte pot fi un mod de viață foarte contemporan”. Dacă Turnul 2 este implementat, metropola principală va avea cea mai înaltă clădire rezidențială din Germania - la 160 de metri. Un turn de birouri deja convertit în cartierul Lyon încearcă să atenueze două probleme: posturile vacante comerciale și lipsa de apartamente. „Un exemplu de prezentare”, spune Philipp Sturm de la Muzeul German de Arhitectură despre clădire, care găzduiește în principal apartamente mici pentru navetiști. „Dar reutilizarea nu este întotdeauna posibilăeste adesea mai scump decât dărâmarea și reconstruirea ".
Renovarea vechiului
Clădirea existentă are încă potențial. La Berlin, clădirile prefabricate sunt din nou „înăuntru”. Locatarii tineri și creativi apreciază faptul că planul de podea și stilul pot fi ușor adaptate pentru a se potrivi propriilor nevoi (consultați www.jeder-qm-du.de). Bernd Hunger de la GdW, asociația umbrelă a industriei de locuințe, vede un alt avantaj: „Cartierele dens populate sunt fără bariere și sunt potrivite pentru viața de serviciu”.
Două tendințe
Proprietățile mari recondiționate creează spații de locuit pentru tineri și bătrâni. Totuși, noile turnuri spectaculoase nu sunt destinate tuturor. Planificatorul orașului München, Karla Schilde, subliniază: „Proiectele individuale, bine concepute și înalte pot crea accente și pot îmbogăți peisajul urban. Dar, de obicei, vizează un segment de preț de lux, cu argumentul specialului - în ceea ce privește locația, vederea, arhitectura. „Construirea către cer nu este ieftină, dezvoltarea, tehnologia și dezvoltarea sunt prea complexe. Arhitectul Florian Kraft de la Stefan Forster Architects din Frankfurt confirmă: „Spațiul de locuit ieftin poate fi realizat mai ușor într-o clădire cu 7-8 etaje decât într-un zgârie-nori.” Pentru oamenii obișnuiți, de obicei nu este atât de mare.
