Birgit Eschstruth și partenerul ei Thomas Klingor sunt entuziasmați de noile tehnologii și, când aveau 50 de ani, s-au angajat în aventura construirii unei case. Și cu un concept special: au construit o casă solară la cheie în Schaafheim, Hessen, în districtul Darmstadt-Dieburg. Aceasta este o casă cu economie de energie care se încălzește aproape independent datorită energiei solare termice.
Mai mulți factori au jucat un rol pentru asistentul medical Birgit Eschstruth în decizia privind această proprietate. „Factorul decisiv a fost că am primit proprietatea de la părinții mei. Iar tatăl meu a vrut să iasă din el ceva ce să poată experimenta și vedea. „Construiește-ți o căsuță”, a spus el, „bărbatul de 50 de ani privește înapoi. „În plus, având în vedere ratele dobânzii actuale scăzute din punct de vedere istoric, investiția în depozite pe termen fix sau altele asemenea este exclusă. Preferăm să ne investim banii în beton și astfel să creăm valoare durabilă pentru următoarea generație ”, adaugă Thomas Klingor (51 de ani), care de profesie este maistru inginer civil.
Casă cu economie de energie, cu mult spațiu
Casa Eficienței KfW 55 nu a devenit mică. La parter, cuplul locuiește în 83 de metri pătrați: dormitor, baie și zonă deschisă de bucătărie-living, fără bariere și adecvată vârstei, cu uși largi, un dressing și un duș mare. Este închiriat etajul superior cu trei camere pe 88 de metri pătrați și o terasă parțial acoperită de 30 de metri pătrați. Și sub acoperiș, copiii lui Birgit Eschstruth, Jennifer (18) și Colin (19), s-au împărțit pe 60 de metri pătrați.
Potriviți pentru viitor cu o casă solară
Al doilea factor de influență a fost un antreprenor de construcții din orașul vecin. „Ne-a dat sfatul pentru a merge la târgul de construcții din Aschaffenburg. Acolo am auzit o prelegere a profesorului Timo Leukefeld de la Institutul Sonnenhaus, expert în case autosuficiente din punct de vedere energetic și ambasador al energiei pentru guvernul federal. Știam imediat: atât. Acesta este viitorul, putem sta în spatele lui ”, îl entuziasmează Thomas Klingor. „Înainte de asta, ne-am uitat la cel puțin zece companii diferite și concepte de casă. Dar de data aceasta am venit acasă total convinși ”, adaugă clientul.
O casă solară respectă principiile și standardele construcției solare.
Energia din acoperiș prin fotovoltaică
Inima Sonnenhaus este depozitul tampon de 6070 litri, care este construit în 16 metri pătrați la parter, deoarece nu există pivniță. Sarcina sa este de a stoca energia sistemului solar (și, eventual, a cazanului pe lemne) timp de câteva zile în timpul sezonului de încălzire. 42 de metri pătrați de colectoare solare asigură căldură pentru stocarea tamponului, care alimentează încălzirea prin pardoseală și modulul extern de apă dulce. Alți 30 de metri pătrați de colectoare fotovoltaice alimentează Your-Best-Home.net cu electricitate de sus. Modulele sunt complet integrate în zona acoperișului. O sobă cu bușteni oferă căldură atunci când soarele nu strălucește. Constructorii se așteaptă la trei metri cubi de lemn de foc pe an pentru întreaga casă. „Comparativ cu încălzirea cu petrol sau gaz, costurile de construcție sunt însă cu aproximativ 30.000 de euro mai mari.Dar sistemul este de fapt indestructibil, deoarece pompele de circulație sunt singurele piese de uzură care s-ar putea rupe. Credem că investiția se va plăti singură în aproximativ treizeci de ani. S-ar putea să nu mai experimentăm asta, dar l-am construit și pentru copii. "
Pentru „credincioșii soarelui” totul era în regulă: șantierul existent, conceptul energetic și finanțarea cu Kreissparkasse Groß-Gerau. „Am stat mult timp cu managerul nostru districtual LBS, Anna Maria Marceddu. A existat o luptă echitabilă în ceea ce privește condițiile, astfel încât am putut cumpăra casa noastră solară în octombrie 2016. ”Perspectivele pentru viitor sunt strălucitoare:„ În casa nouă putem consuma multă energie și nu trebuie să economisim. Nu costă nimic când soarele strălucește ".
Thomas Klingor se află în fața stocării tamponului, inima sistemului. Soba cu lemne oferă căldură atunci când soarele nu strălucește.
Casa soarelui - explicată simplu
Termenul de casă solară descrie o casă care respectă principiile construcției solare și îndeplinește cerințele acestui standard. Aspectul special este conceptul de construcție și încălzire solară termică pentru aceste clădiri: acestea acoperă necesarul anual de căldură pentru încălzire și apă caldă, în mare parte direct de la soare. Arhitecți, dezvoltatori imobiliari, planificatori, consultanți energetici, instalatori și producători de sisteme solare și-au unit forțele în rețeaua de competențe Sonnenhaus-Institut din 2004. Toți sunt dedicați utilizării eficiente și directe a energiei solare pentru alimentarea clădirilor cu energie termică și electrică. În acest fel, aceștia ating un nivel ridicat de independență și confort natural pentru rezidenții și utilizatorii acestor case de soare, explică Sonnenhaus-Institut eV
Modulele de finanțare
O combinație inteligentă: dobânzi mici și securitate! Anna Maria Marceddu, manager districtual LBS la Centrul Financiar LBS Darmstadt explică: „Principalul obiectiv al finanțării pentru acest proiect de construcție interesant sunt condițiile speciale de la KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) pentru construcții eficiente din punct de vedere energetic. Am combinat acest lucru cu un împrumut de anuitate ieftin de la Sparkasse, care poate fi răscumpărat după zece ani cu plăți speciale, de exemplu cu asigurări de viață plătibile. În acest fel, clientul poate descărca datoria mai repede. În plus, Birgit Eschstruth a transformat un contract de pensie Riester existent într-un contract Riester rezidențial LBS. Cu aceasta, ea poate folosi creditul economisit într-o singură sumă - inclusiv subvenția de stat prin subvenția pentru locuința ocupată de proprietar - pentru a o utiliza ulterior pentru a descărca proprietatea pe care o folosește. "
Cele trei componente dintr-o privire:
- Un împrumut KfW 153 pentru construcții eficiente din punct de vedere energetic pentru fiecare unitate rezidențială cu o garanție a ratei dobânzii de 20 de ani,
- un împrumut KfW 281 pentru energiile regenerabile (sistemul solar etc.) cu o garanție a dobânzii de zece ani și
- un împrumut de anuitate al băncii de economii fixat pe zece ani.
Anna Maria Marceddu, manager districtual LBS în LBS FinanzCenter Darmstadt
