Cerințele caselor de eficiență KfW trebuie îndeplinite dacă doriți să construiți sau să convertiți eficient din punct de vedere energetic. Deoarece numai dacă acestea sunt implementate în mod consecvent, puteți beneficia de programele de finanțare corespunzătoare ale Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW). Aici puteți afla totul despre diferitele case de eficiență KfW, standardele lor energetice și modificările aduse programelor de finanțare din 2020.
Finanțare KfW pentru clădiri rezidențiale eficiente din punct de vedere energetic
KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) oferă constructorilor sau proprietarilor care doresc să construiască sau să convertească clădiri eficiente din punct de vedere energetic împrumuturi și subvenții cu dobândă redusă. Programele KfW sunt „Clădire eficientă din punct de vedere energetic” și „Renovare eficientă din punct de vedere energetic”. Suma finanțării depinde de eficiența energetică a clădirii. KfW promovează, de asemenea, măsuri individuale care îmbunătățesc calitatea energiei casei: Aici, suma finanțării crește odată cu nivelul calității. Pentru toate cererile depuse după 24 ianuarie 2020, se aplică sume mai mari ale împrumuturilor și subvenții de rambursare (a se vedea tabelul de mai jos).
Un consilier energetic este adesea o condiție prealabilă pentru a primi efectiv finanțare KfW. Expertul se asigură că sunt îndeplinite cerințele minime, ajută la planificare și evaluează dacă proiectul de construcție este chiar eligibil pentru finanțare.
Ce este o casă de eficiență?
Marca de calitate „Casa eficienței ” a fost dezvoltată în comun de Ministerul Federal al Transporturilor, Construcțiilor și Dezvoltării Urbane, Agenției Germane pentru Energie și KfW - reprezintă emisiile reduse de CO 2 și încălzirea eficientă. Acest lucru ar trebui să facă mai clare condițiile de finanțare pentru o nouă construcție și renovare eficiente din punct de vedere energetic - și, de asemenea, mai ușor de adaptat la următoarea înăsprire a Ordonanței de economisire a energiei (EnEV).
Termeni precum KfW 55 sau KfW 40 ascund diferite grade de eficiență energetică. Valorile numerice indică necesarul anual de energie primară ca procent pe care o casă îl poate avea cel mult în comparație cu o casă de referință, care este de 100%. Cu cât numărul este mai mic, cu atât necesarul de energie pentru încălzire este mai mic. Casa KfW 55 consumă cu 45% mai puțină energie decât clădirea nouă standard EnEV. Multe clădiri noi au deja acest nivel de eficiență astăzi. O casă KfW-40-Plus trebuie să aibă și un sistem de generare a energiei electrice pe baza energiilor regenerabile, un sistem de stocare a energiei electrice, un sistem de ventilație cu recuperare de căldură și o interfață cu utilizatorul pentru vizualizarea consumului de energie electrică.
Nivelurile 40, 55 și 70 ale caselor de eficiență se aplică clădirilor noi, însă pentru renovări se aplică 55, 70, 85, 100 și 115. Standardul KfW Efficiency House Monument se aplică caselor listate sau caselor cu o structură de clădire deosebit de valoroasă.
Cu cât construiți mai eficient din punct de vedere energetic, cu atât casa este mai durabilă.
Care este de fapt necesarul de energie primară?
Cerința maximă de energie primară rezultă din efectul izolator al componentelor (valoarea U) și tehnologia bine definită. Această cifră include, de asemenea, cantitatea de energie necesară pentru extragerea, transformarea și transportul combustibilului în afara clădirii. Cu cât această valoare este mai mică, cu atât este mai bine pentru mediu. Ceea ce aveți nevoie în clădire pentru încălzire, încălzirea apei și pierderile sistemului se numește necesitatea de energie finală
Casele eficiente din punct de vedere energetic au o cerință anuală de încălzire, cu până la 75 la sută mai mică decât clădirile noi convenționale.
Finanțare pentru case de eficiență KfW (din 24 ianuarie 2020)
| Casa eficienței | Finanțarea clădirilor noi | Finanțare pentru renovare |
|---|---|---|
| KfW Efficiency House 40 Plus | Împrumut de până la 120.000 de euro cu o subvenție de rambursare de 25 la sută | |
| KfW Efficiency House 40 | Împrumut de până la 120.000 de euro cu o subvenție de rambursare de 20 la sută | |
| KfW Efficiency House 55 | Împrumut de până la 120.000 de euro cu o subvenție de rambursare de 15 la sută | Împrumut de până la 120.000 de euro cu o subvenție de rambursare de 40% sau subvenție pentru costul investiției de până la 48.000 de euro |
| KfW Efficiency House 70 | Împrumut de până la 50.000 de euro fără o subvenție de rambursare | Împrumut de până la 120.000 de euro cu o subvenție de rambursare de 35% sau subvenție pentru costul investiției de până la 42.000 de euro |
| KfW Efficiency House 85 | Împrumut de până la 120.000 de euro cu o subvenție de rambursare de 30 la sută sau subvenție pentru costul investiției de până la 36.000 de euro |
|
| KfW Efficiency House 100 | Împrumut de până la 120.000 de euro cu o subvenție de rambursare de 27,5 la sută sau subvenție pentru costul investiției de până la 33.000 de euro |
|
| Casa de eficiență KfW 115 | Împrumut de până la 120.000 de euro cu o subvenție de rambursare de 25 la sută sau subvenție pentru costul investiției de până la 30.000 de euro |
|
| Monumentul Casei Eficienței KfW | Împrumut de până la 120.000 de euro cu o subvenție de rambursare de 25 la sută sau subvenție pentru costul investiției de până la 30.000 de euro |
Casa cu energie plusă
De fapt, este vorba despre o dezvoltare ulterioară a casei cu energie zero: nu este vorba doar de compensare, ci de surplus. Și asta face acest lucru dificil și consumator de timp. Nu funcționează fără un sistem fotovoltaic generator de energie electrică - și aveți nevoie de o suprafață mare.
Sistemele colectoare nu pot fi făcute atât de mari pe cât doriți: vara recoltați atât de multă căldură încât nu știți ce să faceți cu ea. Electricitatea, pe de altă parte, poate fi alimentată întotdeauna în rețea. În acest caz, este interzisă acumularea de energie electrică în baterii: numărul necesar ar fi foarte mare. Așadar, a avea propriul depozit de energie electrică ar fi scump - iar durata de viață este relativ scurtă. Efortul este mare, conceptul este sensibil: mediul este protejat, emisiile sunt evitate. Condiție prealabilă: o rețea electrică eficientă și sigură.
Cu cât este mai mare surplusul de energie, cu atât este mai scump Your-Best-Home.net. Consum: Câștig de energie în fiecare an - tehnologia solară face atât de mult încât puteți oferi energie.
Casa cu energie zero
În termeni simpli: clădirea generează câtă energie consumă. Dar depinde de modul în care definiți energia zero: indiferent dacă este o casă cu energie zero de încălzire sau o casă cu energie reală zero, care ia în considerare și cerințele de energie ale mașinii de spălat, PC și Co.
Casa de energie zero HEIZ are o cerință de încălzire de zero kilowați-oră pe metru pătrat pe parcursul anului. Asta înseamnă că trebuie să colectați energie în zilele însorite și să o stocați pentru mai târziu. Într-o casă unifamilială, aceasta funcționează cu colectoare solare și rezervoare de depozitare uriașe, izolate gros, cu o capacitate de aproximativ nouă metri cubi. Condiție preliminară: încărcarea și descărcarea depozitului trebuie să funcționeze corect. Sau puteți utiliza celule solare pentru a transforma lumina soarelui în electricitate, pentru a utiliza o pompă de căldură, un încălzitor instantaneu de apă și un încălzitor electric.
Plătiți cu șapte până la opt la sută mai mult pentru a construi o casă cu energie zero decât pentru o casă pasivă. Cu o casă cu energie zero, întregul bilanț energetic este neutru. Pentru aceasta sunt necesare multe celule solare (costuri: aproximativ 20.000 de euro).
Consum: echilibru echilibrat Recolta și consumul de energie sunt echilibrate (pe parcursul anului).
Cunoscute companii de case prefabricate oferă deja KfW-40 ca metode de producție standard și valorice.
Casa KfW 40
KfW Efficiency House 40 reduce necesarul de energie primară cu 60%, adică utilizează doar 40% din clădirea de referință comparabilă. Acest lucru necesită o izolare termică cuprinzătoare, iar plafonul și acoperișul trebuie, de asemenea, izolate. Învelișul clădirii nu trebuie să prezinte niciun pod termic; ușa din față și ferestrele trebuie, de asemenea, să îndeplinească cerințe stricte. Energiile regenerabile sunt utilizate ca tipuri de încălzire, de exemplu încălzirea peletelor, sistemele solare sau pompele de căldură - de asemenea, în combinație. Se recomandă absolut pereții cu difuzie deschisă și ventilația adecvată, astfel încât mucegaiul să nu se dezvolte în învelișul etanș.
Casa KfW 55 (casa pasivă)
Casa pasivă nu își extrage energia din surse convenționale, ci beneficiază de o combinație inteligentă de ventilație și tehnologie de încălzire cu o izolație termică bună. De aici provine termenul „pasiv”, deoarece sursele de energie precum radiația solară, căldura uzată de la oameni și dispozitivele tehnice nu sunt sisteme de încălzire active.
În ceea ce privește echilibrul energetic, aceasta înseamnă că o casă pasivă folosește cu aproximativ 75% mai puțină energie de încălzire decât o clădire nouă normală. Oricine optează pentru o casă pasivă planifică deja viitorul, deoarece din 2020 toate clădirile noi ar trebui să fie „clădiri cu energie aproape zero”, ceea ce înseamnă că nu vor consuma aproape energie neregenerabilă.
Ca parte a programului de finanțare „Clădire eficientă din punct de vedere energetic”, KfW Efficiency House 55 este finanțată cu varianta programului „Casa pasivă”. În plus, merită întrebat despre programele regionale de finanțare de la statele federale, municipalități sau furnizori de energie.
Consum: Aproximativ 1,5 litri de ulei de încălzire pe metru pătrat și an.
Datorită tehnologiei de ultimă generație, bucătăriile mai mari, spațiile deschise și chiar podelele deschise pot fi încălzite sensibil cu sobe cu peleți.
Casa KfW 70
În comparație cu clădirea de referință, casa de eficiență 100, o casă KfW 70 poate atinge maximum 70% din necesarul de energie primară. Proprietățile existente pot îndeplini această cerință după o modernizare extinsă cu izolație termică, înlocuirea ferestrelor și ușilor, înlocuirea sistemului de încălzire și instalarea unui tip modern de sistem de încălzire. Cu toate acestea, acest standard nu mai este suficient pentru clădirile noi.
Casa KfW 100
EnEV 2009 a făcut mai ușoară planificarea unei clădiri joase și transformarea clădirilor existente cu o clădire de referință: casa Kfw 100. Toate celelalte sunt derivate din această clădire de referință.
Pentru a îndeplini standardul KfW Efficiency House 100, pereții, planșeul, subsolul și acoperișul necesită izolație termică. Aerul evacuat și aerul proaspăt sunt schimbate printr-un sistem de ventilație centrală. Sistemele fotovoltaice, înlocuirea ferestrelor și ușilor și modernizarea încălzirii fac parte, de asemenea, din măsurile tipice de renovare pentru a transforma o clădire veche într-o casă KfW 100.
Înainte: Casa mică semidecomandată cu o extindere la hambar stătea pe 1110 metri pătrați de teren într-o moșie de grădină din anii 1950.
Casa KfW 115
Trei sferturi din clădirile rezidențiale au fost construite între 1919 și 1977: acestea conțin cel mai mare potențial de economii de energie. Deoarece în clădirile germane se folosește 40% din energie, mai mult decât necesită traficul și industria.
Fiecare vârstă a clădirii are puncte slabe tipice, deci este foarte ușor să prezici la ce pagube trebuie să te aștepți. Cei care încep acolo economisesc mult și repede. Vă puteți aștepta la aceste economii în medie printr-o renovare energetică conform KfW-115:
- Anii 1920 în jur de 67%
- Anii 1950 până la 78 la sută
- Un bun 72% în anii '70
Creșterea eficienței energetice a clădirilor vechi: cele mai importante sfaturi
- Nu lăsați căldura să iasă prin acoperiș. Izolați
tavanul etajului superior în apartamente dacă nu există încălzire sub acoperiș. Aceasta este una dintre cele mai profitabile măsuri de protecție termică. Efortul este minim. - Nu lăsați
subsolul să fie rece de dedesubt Dacă podeaua din zona de zi este incomodă, este adesea din cauza frigului din subsol. Izolați tavanul subsolului. Acest lucru reduce costurile de încălzire, creează picioarele calde și crește confortul.
Etanșarea ferestrelor și ușilor Aerul cald al camerei scapă prin îmbinările scurte ale ferestrelor și ușilor. Benzile de etanșare oferă un remediu. Pe termen lung, ferestrele și ușile scurse ar trebui să fie modernizate sau înlocuite cu ferestre noi cu geam termoizolant.- Cutii cu
rulouri - perdele de energie ascunse În special, vechile cutii cu rulouri ar trebui izolate, deoarece sunt scurgeri de energie potențiale. Capacul este îndepărtat din interior și cutia este izolată cu materiale adecvate. Este important ca mecanica să nu fie afectată de izolație. Dacă este necesar, un panou termoizolant poate fi atașat și din exterior. - Nu lăsați frigul să intre prin pereții exteriori
Izolația peretelui exterior sau a fațadei este destul de complexă, dar foarte eficientă. Prin urmare, ar trebui să facă întotdeauna parte din renovarea fațadelor atunci când schela trebuie oricum ridicată. Există diferite tipuri de izolație a fațadelor. - Economisirea energiei la încălzire
Un sistem de încălzire bun convertește sursa de energie (de exemplu, petrol sau gaz) în căldură cu pierderi cât mai mici posibil. În special sistemele mai vechi trebuie întreținute în mod regulat și ajustate optim de un specialist. - Acordați atenție materialului de izolare potrivit
Marcajul de calitate RAL garantează proprietăți de izolație de primă clasă și inofensivitate pentru sănătate.
Renovarea unui monument într-un mod eficient din punct de vedere energetic
Oricine trăiește într-o bucată de istorie știe că energia nu este una dintre cele mai ieftine bunuri. Pentru a vă putea folosi casa listată într-un mod eficient din punct de vedere energetic și economic, KfW promovează și aici orice renovare eficientă din punct de vedere energetic. Din păcate, renovarea monumentelor nu poate fi întotdeauna reconciliată cu toate cerințele de protecție a monumentelor, iar cerințele ridicate pentru o casă de eficiență KfW nu sunt întotdeauna îndeplinite. Acesta este motivul pentru care KfW oferă, de asemenea, cerințe de finanțare simplificate pentru monumente și clădiri cu structuri care merită păstrate în special. Aceste excepții se aplică:
- Monumente în conformitate cu legile de protecție a monumentelor din statele federale
- Clădiri care fac parte dintr-un ansamblu monument
- Clădiri cu alte structuri care sunt deosebit de demne de conservat, clasificate de autoritățile locale (de exemplu, autoritatea monumentului, biroul urbanistic sau autoritatea clădirii)
