O casă modulară poate fi ușor adaptată la situația de locuit respectivă și oferă astfel un nivel deosebit de ridicat de flexibilitate. Contrar unor idei, construirea conform principiului modular nu trebuie să pară plictisitoare. Vă prezentăm patru modele, care pun în practică și un aspect atractiv.
Casele modulare sunt un concept de viață promițător, deoarece constau din elemente structurale prefabricate individual sau unități rezidențiale, care pot fi puse împreună și dezasamblate din nou în funcție de situație. Acest lucru are avantajul că se pot adapta la diferite situații în cursul vieții. Dacă un cuplu are descendenți, de obicei au nevoie de mai mult spațiu, astfel încât casa modulară este extinsă cu o componentă. Odată ce copiii au crescut, părăsesc casa părinților și spațiul nu mai este de obicei necesar - casa modulară poate fi redusă ca dimensiune în consecință.
Așa-numita „configurație individuală” a caselor devine din ce în ce mai populară - și pe bună dreptate, deoarece casele modulare sunt relativ ieftine și, prin urmare, permit gospodăriilor unice și familiilor mici să își îndeplinească visul de a deține o casă.
Casa modulară - mai mult decât un container
În timp ce construcțiile modulare de primă generație erau încă cunoscute sub numele de „construcții de containere” și au fost adesea utilizate doar temporar, multe s-au întâmplat în ultimii ani. În zilele noastre puteți alege dintr-o selecție extinsă de modele diferite. Fie că sunt variante cu un singur etaj, fără bariere sau case cu o singură familie cu două etaje - clădirile modulare sunt deja case prefabricate promițătoare care pot ține pasul și din punct de vedere arhitectural.
În funcție de producător și de preferințele personale, o casă modulară poate fi realizată din lemn sau panouri pe bază de lemn, precum și din oțel, piatră, beton și aluminiu. Ce materiale sunt utilizate în cele din urmă depinde și de zona climatică în care este ridicată clădirea.
Faceți clic pe tehnologie pentru a ajunge la casa modulară
De regulă, casele modulare constau din componente individuale, așa-numitele module, care sunt livrate la șantier gata de asamblare. Acolo ele sunt apoi conectate între ele sau ancorate. Modulele pot fi amplasate una lângă cealaltă - indiferent dacă unul în spatele celuilalt, lateral sau unul deasupra celuilalt, depinde de dorințele dvs. și de proprietate.
Dacă doriți să vă extindeți casa modulară după câțiva ani, nu trebuie să vă faceți griji cu privire la pereții existenți. Majoritatea caselor modulare au deja deschideri de perete prefabricate care permit o descoperire. Canalele planificate și arborii de alimentare sunt unite împreună "cu un clic" la interfețele pregătite. În plus, fiecare casă modulară nouă vine cu cabluri preinstalate și conexiuni de alimentare.
Reglementări de construcție pentru casa modulară
Dacă doriți să amplasați o casă modulară pe un teren, aveți nevoie de autorizație de construire în toate cazurile, deoarece, în funcție de reglementările de construcție de stat, casele modulare sunt considerate sisteme structurale, structuri temporare sau containere. Sunt folosite și ca spațiu de locuit. Procesul de aprobare este identic cu cel pentru o casă prefabricată normală. Faceți cererea cu comunitatea dvs. locală.
Bine de știut: nu contează dacă locuința este ancorată sub pământ sau tocmai a fost amenajată. Singurul factor decisiv este utilizarea intenționată ca spațiu de locuit.
Avantajele casei modulare
- design flexibil
Casele modulare oferă un grad ridicat de libertate de proiectare și permit individualitatea chiar și în producția în serie. Există case modulare în stiluri arhitecturale foarte diferite, fiecare dintre ele fiind aliniat armonios în cartier. Există, de asemenea, multe opțiuni atunci când vine vorba de alegerea acoperișului și fațadei. Nu este neobișnuit ca planurile de dezvoltare să interzică acoperișurile plate și este necesară o alternativă. Prin urmare, este un avantaj dacă modelul de bază poate fi adaptat în consecință. Pentru fațadă se folosesc materiale precum zidăria și piatra naturală, lemnul, dar și fibrociment.
Sfat: dacă doriți să faceți provizii pentru bătrânețe, puteți, de exemplu, opta pentru un bungalou fără bariere care poate fi extins sau redus lateral, dacă este necesar.
- Economii de timp și costuri
Modul de a deține o casă este mult mai rapid cu o casă modulară decât cu clădirile convenționale. O mare parte a casei este deja asamblată în atelier, astfel încât doar câțiva pași de lucru trebuie să fie efectuați la fața locului. Carcasa unei case modulare mici poate fi terminată după doar 24 de ore. Acest lucru nu numai că vă economisește costuri de construcție inutile care pot apărea, de exemplu, dintr-o întârziere din cauza vremii. Banii pentru reducerea finanțării, dobânzile de angajament și o dublă plată pentru ipotecă și chirie nu sunt de obicei necesare pentru o casă modulară. Lucrările de finisare a pereților exteriori, a acoperișurilor și a conexiunilor interioare durează aproximativ opt până la doisprezece săptămâni.
- Opțiuni de extindere și mobilitate
Motivul real pentru care tot mai mulți clienți aleg o casă modulară este, de asemenea, cel mai mare avantaj al designului modular. Casele pot fi extinse sau reduse prin module în funcție de faza vieții, Your-Best-Home.net crește și se micșorează în funcție de cerințe. Acest lucru vă împiedică să vă deplasați la bătrânețe, deoarece Your-Best-Home.net este prea mare. Un alt avantaj este posibilitatea de a putea lua casa modulară cu dvs. dacă vă mutați.
Aproximativ 90 la sută din casele modulare sunt deja finalizate în atelier. Nu trebuie făcut mare lucru pe șantier.
- ecologie
Protecția mediului și durabilitatea sunt deja practici obișnuite atunci când se construiesc case modulare. De regulă, se folosesc aproape exclusiv materiale ecologice și inofensive, care asigură în același timp un mediu de viață plăcut. Dacă doriți să demontați la un moment dat părți ale casei dvs. modulare, puteți presupune că toate materialele de construcție pot fi reciclate într-un mod ecologic.
În plus, casele modulare au ventilație inteligentă și ventilație a spațiilor de locuit, cele mai bune proprietăți de protecție împotriva căldurii și tehnologie de încălzire de înaltă calitate, care nu este în niciun caz inferioară caselor prefabricate medii. Dacă doriți, vă puteți echipa și casa modulară cu un sistem de încălzire și ventilație sau cu un sistem solar.
De asemenea, în ceea ce privește instalarea la fața locului, poluarea pe șantier a zgomotului, prafului, gazelor de eșapament, vibrațiilor și traficului pe șantier este menținută cât mai redusă posibil.
Producerea unei case modulare
Producția sau construcția unei case modulare este foarte asemănătoare cu producția de case prefabricate. Modulele individuale sunt fabricate în ateliere protejate de vreme și cu aer condiționat. De regulă, sunt elemente de perete și tavan în construcția de panouri din lemn. Spre deosebire de casele prefabricate convenționale, cu toate acestea, gradul de prefabricare este: În timp ce casele prefabricate în construcția de panouri prefabricează de obicei doar pereți individuali și apoi le asamblează pe șantier, 90 la sută din modulele individuale pot fi finalizate în hol. În plus, implementarea structurală are loc în paralel, adică fundațiile sau subsolul sunt construite convențional la fața locului în timp ce modulele sunt încă produse în fabrică.
Ca și în cazul caselor prefabricate convenționale, casele modulare sunt fabricate într-un atelier.
Limitele construcției modulare
Există, de asemenea, unele restricții de luat în considerare atunci când construiți case modulare. Din motive economice, stivuirea maximă este în prezent de aproximativ șase etaje întregi și o înălțime maximă de patru metri.
De asemenea, trebuie respectate infrastructura de circulație și reglementările aplicabile privind circulația rutieră privind transportul modulelor. Deoarece acestea ar trebui să se potrivească sub poduri și prin tuneluri, trebuie respectate anumite dimensiuni pentru modulele individuale. Acestea au în prezent șase metri lățime, patru metri înălțime și 20 de metri lungime.
Bine de știut: raportați transporturile către autoritățile responsabile în timp util. Adesea, acestea au voie să aibă loc doar în anumite momente ale zilei și cu escorta poliției.
Ce costă o casă modulară?
Nu este neobișnuit ca casele modulare să fie promovate din cauza costurilor reduse. Există modele mici care sunt disponibile în cel mai scăzut nivel de configurație pentru mai puțin de 50.000 de euro. Vă rugăm să rețineți, totuși, că instalația electrică, instalația sanitară brută, încălzirea și prepararea apei calde, șapa și lucrările interioare complete sunt încă în așteptare.
Oricine alege un singur modul la cheie cu o suprafață utilă de aproximativ 41 de metri pătrați se poate aștepta la aproximativ 97.000 de euro.
Patru exemple moderne de case modulare
La început, mulți arhitecți și profesioniști s-au temut că construirea cu componente și module prefabricate ar duce rapid la soluții plictisitoare. Următoarele patru exemple arată că casele modulare nu arată în niciun caz ca clădiri prefabricate sau containere.
- B / CUBE de la case modulare Balazs
Compania de familie Balazs din Röttenbach (Bavaria) susține că are mai mult de 25 de ani de experiență în construcția de case din lemn planificate individual, cum ar fi actuala linie B / CUBE. Modelul de bază B / CUBE I poate fi mărit în orice moment prin adăugarea de module suplimentare. Modelul de bază B / Cube I cu aproximativ 40 de metri pătrați de spațiu de locuit devine, în funcție de preferințe, modelul B / CUBE L cu 87 de metri pătrați de spațiu de locuit sau modelul B / CUBE U, cel mai mare model, cu 133 de metri pătrați.
Modulul B / CUBE este realizat din panouri OSB pe bază de lemn din benzi de lemn de pin. Sunt recomandate în ceea ce privește biologia clădirilor și medicina rezidențială și sunt certificate ca fiind sigure pentru alimente. În plus, materialele de construcție fără formaldehidă asigură un climat plăcut în cameră.
Costurile pentru un B / CUBE I încep de la 113.710 euro, inclusiv acoperiș plat și fațadă tencuită.
Începe galeria foto 
9 Arată-le pe toate 
B / CUBE I este modulul de bază și poate fi extins cu module suplimentare în orice moment. Are 64 de metri pătrați de spațiu de locuit.
Baia are o suprafață de cinci metri pătrați.
Deși baia este relativ mică, puteți găsi tot ce aveți nevoie.
Zona de intrare se extinde la 3,87 metri pătrați, dar arată mult mai mare datorită unui pasaj deschis.
Un dormitor este suficient pentru single și cupluri. Dacă ar trebui să vină descendenți, B / CUBE poate fi extins cu un modul.
Dormitorul are 11,60 metri pătrați și oferă suficient spațiu pentru un dulap.
Camera de zi și bucătăria reprezintă cea mai mare suprafață din B / Cube I. Vă puteți întinde aici până la 19,42 metri pătrați.
Cei care nu se pot împrieteni cu unul dintre cele șase modele au, de asemenea, opțiunea de a proiecta individual planul de etaj al casei lor modulare.
Aici a fost construită o casă modulară proiectată individual, care este similară cu B / CUBE U, dar puțin mai mică.
- Casa modulului Future 3.0 de la Max-Haus GmbH
Max-Haus GmbH, fondată în 2003, s-a specializat în construcția de case individuale din lemn în construcția de structuri din lemn. În 2007, a început construcția de case modulare, care ar trebui să convingă în primul rând prin avantajele lor ecologice. Lemnul de construcție provine exclusiv din păduri gestionate în mod durabil și permite prelucrarea ulterioară fără protecție chimică a lemnului. În plus, fiecare casă modulară este planificată în conformitate cu standardul KfW Efficiency House 55. În acest moment puteți alege dintre șapte modele diferite, care pot fi extinse, stivuite sau grupate după cum este necesar. Planificarea individuală poate fi, de asemenea, implementată.
Exemplul prezentat aici este tipul de casă Future 3.0 cu un spațiu de locuit de 125,9 metri pătrați, care se întinde pe două etaje. Structura peretelui este deschisă difuziei, iar izolația este realizată cu ajutorul fibrelor naturale din lemn. O pompă de căldură aer-apă cu încălzire prin pardoseală asigură un climat plăcut în cameră.
Începe galeria foto 7 Arată-le pe toate
Casa modulară Future 3.0 se întinde pe două etaje și combină 125,9 metri pătrați de spațiu de locuit.
La prima vedere, nu vedeți că casa este formată din module.
Structura peretelui deschis prin difuziune creează un climat sănătos și plăcut în cameră.
În casa modulară Future 3.0 există suficient spațiu pentru o cameră pentru copii. Există, de asemenea, o cameră de oaspeți care ar putea fi transformată într-o altă cameră.
Zona de living și de luat masa este inundată de lumină în Future 3.0.
Două sisteme culisante generoase se conectează în interior și în exterior.
Casa modulară Future 3.0 are forma unui cub și poate impresiona chiar și cu o terasă pe acoperiș și spațiu pentru un dressing.
- Casă modulară ECO C de McCube
McCube Homes GmbH a fost fondată în Austria în februarie 2015 și același lucru este valabil și pentru această companie: „Formele flexibile de viață sunt viitorul!” Primele modele au intrat în curând în producția de serie.
Alegerea materialelor este deosebit de bună din punct de vedere ecologic, conform producătorului - deoarece un McCube constă în principal din lemn și cânepă și asigură astfel un mediu de viață sănătos. Datorită peretelui exterior masiv realizat din lemn laminat încrucișat lipit și a izolației depline din cânepă, se realizează chiar și standarde cu consum redus de energie sau standarde pasive pentru case. Lemnul cu straturi transversale este un produs din lemn masiv care realizează o stabilitate dimensională ridicată printr-o structură transversală de cel puțin trei straturi de lemn. Adezivul este lipit folosind un adeziv ecologic, fără formaldehidă.
Eco C-Line de la McCube permite o construcție și mai flexibilă și individuală, deoarece modulele individuale cu dimensiunile 7,90 și 7,20 x 3,40 metri pot fi combinate după cum doriți. Toate modelele McCube Eco includ instalații electrice și sanitare, instalații sanitare, uși, ferestre, fațade și parchet.
Începe galeria foto 
6 Arată-le pe toate 
McCube Eco C-Line este cel mai tânăr model Cube al companiei.
McCube folosește în principal lemnul și cânepa ca materiale de construcție. Acestea sunt deosebit de ecologice și economisesc resursele.
O casă modulară McCube oferă un raport excelent de suprafață sau volum și, prin urmare, impresionează prin pierderile reduse de căldură și costurile reduse de încălzire.
Lemnul arată și el bine în interiorul casei, conferă camerei o atmosferă plăcută.
Durează aproximativ opt până la 12 săptămâni pentru ca casa modulară să fie livrată la cheie.
Dacă doriți și mai multă libertate de proiectare, vă puteți îndeplini aproape toate dorințele cu un McCube Premium.
- Construcție modulară RMB-Robin
Robin Skupina doo a început ca afacere de lăcătuș acum 52 de ani și a fost transformat într-o GmbH în anii următori. A treia generație este deja angajată în companie, iar casele modulare sunt produse de opt ani. Casele sunt produse în Slovenia. Casele modulare sunt livrate în toată Germania. Există și clienți în Austria, Elveția și Scandinavia. Spre deosebire de alți furnizori, conform producătorului, cadrul modulelor RMB constă dintr-o construcție din oțel zincat, care are o statică deosebit de bună și poate rezista fără probleme la schimbările frecvente de locație și transport. În plus, modulele pot fi mărite și mutate ori de câte ori se dorește fără a-și pierde durata de viață. Pereții modulelor sunt construiți folosind construcția cadrului din lemn. Materialele utilizate sunt reciclabile.
Construirea unui modul durează de obicei trei până la cinci ore. Dacă modulele sunt mai mari, ar trebui să vă așteptați la aproximativ trei până la cinci zile lucrătoare.
Deoarece casele modulare sunt deosebit de promițătoare ca case de vacanță, compania a decis să dedice o linie completă acestui subiect. Așa-numitele „Module de vacanță RMB” sunt cuprinse între 1.300 și 1.500 de euro pe metru pătrat de spațiu de locuit. În comparație: modulele clasice RMB sunt disponibile pentru 1.800 - 2.000 de euro pe spațiu locativ.
Începe galeria foto 10 Arată-le pe toate
Fiecare casă modulară poate fi comandată în trei etape diferite de extindere: Casă finisată, gata de utilizare sau la cheie.
Casele modulare RMB pot fi asamblate și demontate ori de câte ori doriți, fără a sacrifica calitatea.
Modulele liniei Holiday sunt mai ieftine decât modulele RMB obișnuite. De asemenea, sunt rezistente la iarnă.
Mic, dar frumos: linia de vacanță permite case de vacanță în construcție modulară.
În funcție de cerințele dvs., fațada casei modulare este fie livrată cu lemn de zada, fie puteți opta pentru un produs de fațadă PREFA sau fațade din panouri din Eternit.
În casa modulară RMB 43, baia are o suprafață de 4,24 metri pătrați și conține tot ce aveți nevoie.
Casele modulare pot fi, de asemenea, ușor plasate pe pante. Acesta este modelul RMB 58, care constă din două module de bază RMB 29 și are un spațiu de locuit de 57,62 metri pătrați.
Instalarea durează de la câteva ore până la câteva zile, în funcție de modul.
Dacă doriți mai mult spațiu și confort, puteți alege un model din gama Luxury Module.
RMB 126 este considerată o casă modernă de arhitect care poate satisface cele mai înalte cerințe.
