Garajul prefabricat din beton are avantajele sale incontestabile - și, prin urmare, este foarte popular. În interviul nostru, expertul în verificarea costurilor dezvăluie în detaliu la ce prețuri ar trebui să se aștepte un astfel de garaj.
Întrebare: Care sunt avantajele garajului prefabricat din beton?
Expert în verificarea costurilor: Pe de o parte, stabilitatea ridicată în comparație cu alte tipuri de construcții (cum ar fi garajul din tablă) și durabilitatea ridicată - pe de altă parte, prețul relativ scăzut comparativ cu garajele din cărămidă.
În plus, lucrările de terasament pot fi efectuate pe garaje din beton și, ca garaj prefabricat, sunt chiar potrivite pentru construirea de garaje subterane.
Întrebare: Pe scurt și în termeni generali: Ce costă un garaj de beton și cum se compară cu alte tipuri de garaje?
Expert în verificarea costurilor: Bineînțeles, nu puteți furniza informații generale despre acest lucru - care depinde întotdeauna de garajul pe care îl doriți de la producătorul în care dimensiune și design.
Câteva exemple de preț pentru clarificare:
| Garaj / executie | Preț |
|---|---|
| Garaj din beton 3 mx 6 m design simplu | 3.250 EUR |
| Garaj din beton 3 mx 6 m versiune de calitate superioară | 3.900 EUR |
| Garaj de proiectare 3 mx 6 m | 5.900 EUR |
| Preț comparabil pentru garajele din cărămidă | 13.000 EUR - 17.000 EUR în funcție de versiune |
| Preț comparativ pentru un garaj prefabricat foarte simplu din tablă | 1.600 EUR |
Prețurile pentru garajele din beton variază în funcție de model
Acest lucru arată deja cât de diferite pot fi prețurile pentru garajele din beton de aceeași dimensiune.
Tabelul nostru prezintă, de asemenea, zona în care sunt prețate garajele prefabricate din beton: acestea sunt semnificativ mai ieftine decât un garaj de zidărie, dar încă nu pot ține pasul cu prețurile extrem de mici ale multor garaje metalice. Pe de altă parte, stabilitatea este semnificativ mai mare - ceea ce la rândul său justifică prețul mai mare.
Întrebare: Ce factori joacă un rol în prețul unui garaj prefabricat din beton?
Expert în verificarea costurilor: criteriul de bază este, desigur, mai întâi dimensiunea - dar ar trebui să fie de la sine înțeles . Un garaj dublu este mai scump decât un singur garaj.
În plus, factorii de cost sunt în principal următorii:
- echipamentul garajului
- producătorul garajului prefabricat din beton
- Forma și designul acoperișului
- calitatea și finisajul ușii de garaj
- echipamente suplimentare selectate individual care pot face un garaj și mai scump
Întrebare: Ce prețuri joacă un rol în dotarea garajului?
Expert în verificarea costurilor: Ei bine - un factor foarte important este ușa garajului, de exemplu, așa cum am menționat deja. Calitatea ușii, designul și acționarea contribuie în mod natural la preț.
Anumite elemente suplimentare, cum ar fi ferestrele sau ușile laterale suplimentare sau piesele suplimentare, care sunt disponibile și în anumite garaje de designer, au o influență majoră asupra prețului final.
Întrebare: Are și calitatea betonului un rol?
Grosimea peretelui plus armarea este chiar mai importantă decât calitatea betonului
Expert verificare costuri: Da, dar unul minor. Producătorii folosesc diferite calități ale betonului, unii au chiar mai multe calități oferite.
Cu toate acestea, mai importantă decât clasa de beton în sine este interacțiunea dintre calitatea betonului, grosimea peretelui și armarea. O calitate superioară a betonului nu înseamnă automat o rezistență mai mare la fisurare - nici nu înseamnă în mod automat un preț mai mare.
Teoretic, totuși, este întotdeauna foarte dificil de estimat cât de bună este interacțiunea dintre grosimea peretelui, armarea și clasa betonului.
Întrebare: Ce costuri suplimentare trebuie să țineți cont de un garaj?
Expert în verificarea costurilor: există 3 domenii majore de cost pe care trebuie să le luați în considerare și care pot face prețul considerabil mai scump:
- costul fundației
- costurile pentru transportul și construcția garajului prefabricat din beton
- costul autorizației de construire
Întrebare: Care sunt costurile aproximative pentru o fundație?
Costul fundației nu trebuie subestimat
Expert în verificarea costurilor: este, de asemenea, dificil să dai un răspuns general. De regulă, cu o placă continuă de podea puteți alege între aproximativ 70 EUR pe m² și 100 EUR pe m² .
În unele cazuri, poate fi puțin mai scump, și anume dacă lucrările de excavare sunt dificile, deoarece solul este problematic. În aceste cazuri trebuie să vă așteptați la un preț mai mare.
Pe baza exemplului nostru de preț (garaj unic cu 3 mx 6 m), ar trebui să calculați aproximativ 1.500 EUR până la 1.800 EUR pentru placa de podea. Cu toate acestea, în cazuri individuale, acesta poate fi, de asemenea, de 2.500 EUR .
Întrebare: Care sunt costurile pentru transportul și instalarea garajului prefabricat din beton?
Expert verificare costuri: aici costurile sunt, desigur, diferite, în funcție de ruta de transport. Cu toate acestea, în medie, vă puteți aștepta la aproximativ 800-1200 euro pentru livrarea și asamblarea garajului.
Întrebare: Ce costă autorizația de construire?
Expert în verificarea costurilor: diferă de la o municipalitate la alta, în plus există și cerințe diferite în conformitate cu reglementările de construcție de stat respective.
De obicei, totuși, ar trebui să estimați în jur de 400 EUR până la 600 EUR pentru autorizația de construire.
În unele cazuri, producătorul de garaje se ocupă și de întregul proces de aprobare - costurile pentru aceasta sunt uneori incluse deja în preț.
Întrebare: Deci asta înseamnă că de multe ori trebuie să adăugați până la 3.000 EUR sau 4.000 EUR la prețul pur de achiziție al garajului - pot exista costuri suplimentare?
Expert în verificarea costurilor: Desigur, ar trebui să luați în calcul și costurile de pavaj sau betonare a căii de acces și a accesului la garaj. În foarte puține cazuri, acest lucru poate fi evitat.
Și aici sunt necesare lucrări de terasament și o fundație - deci costurile nu trebuie subestimate.
