Oricine solicită o pensie înainte de 67 de ani va trebui să se aștepte în curând la reduceri. Este bine dacă ați făcut dispoziții cu un contract de împrumut al societății de construcții - pentru a cumpăra proprietăți.
Începând din 2012, vârsta de pensionare va crește treptat de la 65 la 67 - până în 2029. Toți cei născuți în 1964 sau mai târziu vor trebui să lucreze cu doi ani mai mult decât angajații care se pensionează astăzi. Trebuie să? Retragerea ulterioară poate avea și avantaje.
Obțineți libertate
O proprietate este considerată o dispoziție ideală pentru pensionare - mai ales dacă a fost achitată până când vă retrageți și dacă proprietarul are mai mulți bani disponibili în fiecare lună. Dacă doriți să locuiți într-o casă fără datorii atunci când vă retrageți, trebuie să calculați și să finanțați devreme - cel târziu până la vârsta de 35 sau 40 de ani, cred mulți. Dar calculele arată că cumpărarea unei case sau apartamente la o dată ulterioară merită și ea.
Model de finanțare
Să presupunem că proprietatea de vis costă 220.000 de euro, inclusiv costurile auxiliare. Dintre aceștia, 70.000 de euro sunt disponibili ca capital propriu, iar 150.000 de euro sunt asigurați printr-un contract de împrumut al societății de construcții. Suma de economisire a împrumutului la domiciliu poate fi prefinanțată, astfel încât să plătiți dobândă lunară la împrumut și, în același timp, să economisiți credit la contractul de împrumut și economii la domiciliu.
Calculat corect
Un tânăr de 45 de ani are 21 de ani înainte să poată locui într-o proprietate fără datorii la 67 de ani. Cu un model de prefinanțare (a se vedea sub * aici), el plătește o rată a dobânzii și a economiilor de aproximativ 1.130 de euro pe lună în primii 10 - 11 ani. După alocarea împrumutului societății de construcții, taxa lunară este redusă la aproximativ 900 de euro.