În zilele noastre, viața nu mai este doar în casele de cărămidă - există o gamă întreagă de alternative. Una dintre ele este casa containerelor. Expertul în verificarea costurilor explică în detaliu ce poate costa într-un interviu.
Întrebare: Cum poți locui într-un container?
Expert în verificarea costurilor: termenul „casă de containere” simbolizează un întreg grup de case, dintre care unele sunt destul de diferite, în care doar forma și construcția sunt aproximativ aceleași. În unele cazuri, este vorba, de asemenea, de module casnice care sunt deja prefabricate și prevăzute cu diferite facilități. În funcție de nevoile dvs., acestea pot fi combinate pentru a forma case de diferite dimensiuni - rămâneți întotdeauna flexibil atunci când vine vorba de mărirea sau reducerea suprafeței totale.
Totuși, casa de containere „clasică” este de fapt un container de marfă care este utilizat ca standard pe nave. Baza „tehnică” aici este containerele maritime de 20 de picioare cu dimensiuni standard de 6.055 mm x 2.435 mm x 2.591 mm (lungime x lățime x înălțime). Acest lucru are ca rezultat o suprafață de 13,87 m² - casa clasică de containere este o formă de viață similară cu cea a caselor mici.
Locuirea într-un spațiu atât de redus este posibilă doar cu o doză bună de minimalism - soluțiile inteligente de amenajare compensează adesea lipsa spațiului disponibil și oferă puțin mai mult spațiu. Dar, în schimb, locuiți ieftin - zona foarte mică duce, de asemenea, la costuri minime de funcționare.
De asemenea, este necesară o autorizație de construire pentru o casă de containere
Instalarea nu este complet neproblematică: echipamentul termic al containerului trebuie să respecte EnEV, precum și EEWärmeG, pentru aceasta este necesară o anumită izolație. Desigur, ca și în cazul tuturor celorlalte clădiri rezidențiale, aveți nevoie de o autorizație de construire pentru a o înființa, iar planul de dezvoltare trebuie să permită și acest tip de clădire, ceea ce nu este în niciun caz cazul peste tot.
Aspectul original al containerului este adesea foarte greoi - imediat ce intră în joc placarea care face ca containerul să arate mai mult ca o casă prefabricată, șansele sunt de obicei mai bune.
Casele pentru containere sunt potrivite ca cazare pentru vacanțe sau pentru studenți, de obicei pot fi ridicate într-o perioadă foarte scurtă de timp (de obicei în decurs de o lună) și trebuie pusă o bază adecvată pentru aceasta. Chiar și atunci, costurile totale sunt încă foarte ușor de gestionat.
Întrebare: Ce costă o casă de containere?
Expert în verificarea costurilor: acest lucru este, desigur, foarte diferit de la persoană la persoană .
Cea mai ieftină opțiune este să-l construiești singur - pentru un container maritim (posibil deja folosit), în funcție de situația economică și starea de conservare, de obicei trebuie să calculezi între aproximativ 2.000 EUR și 10.000 EUR , plus costurile pentru izolarea și conversia necesare.
Casele de containere gata pregătite complet echipate sunt disponibile între 15.000 și 20.000 de euro, în funcție de dimensiunea modulului . Prețurile pot fi, de asemenea, semnificativ mai mari, în funcție de echipamentul tehnic - modulele casei care pot fi locuite imediat cu toate echipamentele necesare într-o dimensiune de 20 m² - 30 m² costă de obicei între 30.000 și 50.000 EUR . Multe dintre aceste variante de casă sunt disponibile și la cerere, într-o versiune autosuficientă, astfel încât să nu fie necesare conexiuni - în aceste cazuri prețul este de obicei chiar mai mare.
Casele de containere care se bazează doar pe stilul arhitectural și cele care se definesc ca case modulare sunt, de asemenea, mai scumpe. Acestea sunt destinate asamblării individuale din module individuale, selectabile liber și poziționabile. Modulele individuale sunt apoi conectate individual.
Unele exemple de cost din practică
| Dimensiunea casei containerului | Mobilier | cheltuieli |
|---|---|---|
| Container rezidențial de 20,40 m² | fără încălzire, instalații sanitare, electrice, cu pereți interiori și pardoseli finisate, ferestre generoase din podea până în tavan | 38.000 EUR, inclusiv livrarea și instalarea |
| Casă-container ca casă prefabricată 56 m², terasă 32 m² | echipat la cheie | 150.000 EUR |
| Casă modulară ca casă prefabricată de 45 m² | 2 camere cu baie, complet echipate | 97.000 EUR |
| Container pentru locuințe și birouri de 12 m² | Echipament de bază, inclusiv livrare | 4.700 EUR inclusiv livrare |
| Casă cu containere cu terasă de 50,60 m² | Fațadă exterioară termopan, construcție din lemn, terasă WPC, fără încălzire, sanitară, electrică | 67.000 EUR, inclusiv livrarea și instalarea |
Desigur, acestea sunt doar exemple de costuri individuale de la diferiți furnizori selectați. În alte cazuri, prețurile pot fi, de asemenea, semnificativ diferite.
Exemplele noastre de prețuri arată deja că se pot înțelege lucruri foarte diferite în funcție de casa containerelor - și că trebuie așteptate prețuri foarte diferite.
Întrebare: De ce depinde în practică prețul unei case de containere?
Diferiti factori alcătuiesc prețul total al casei de containere
Expert în verificarea costurilor: aici trebuie întotdeauna să luați în considerare o mulțime de lucruri:
- construcția (containerul real sau doar o formă similară)
- marimea
- echipamentul individual
- costul livrării și instalării
- indiferent dacă este o casă completă (mică) sau doar un singur modul
Toți acești factori determină în mod clar prețul. Așa că trebuie să vezi întotdeauna ce anume ai în față.
Pentru casele mici sub 50 m², costurile sunt adesea aproape aceleași ca și pentru o casă mai mare - raportul dintre dimensiune și preț nu este, prin urmare, adesea corect, mai ales pentru casele mici.
Același efect poate fi observat și în casele mici: o casă de 20 m² poate costa adesea 40.000 EUR - 50.000 EUR, ceea ce corespunde costurilor pe metru pătrat de 2.000 EUR pe m² la 2.500 EUR pe m² . Pentru casele din lemn de dimensiunea obișnuită și cu un design similar, costurile sunt adesea de numai 1.000 EUR pe m² , adesea chiar semnificativ mai mici. O magazie de grădină de dimensiuni similare ar costa mai puțin de un sfert.
Întrebare: Ce ar costa transformarea personală a unui container maritim?
Expert în verificarea costurilor: acest lucru ridică în mod firesc întrebarea cu privire la câtă contribuție personală puteți aduce - și ce echipament alegeți.
Costurile de bază pentru renovare nu sunt cu siguranță greu de acoperit la 2.000 - 3.000 EUR .
În detaliu, ar trebui să ne gândim la:
| Material de construcții | Costuri aproximativ |
|---|---|
| 3 ferestre, ușă terasă izolatoare termic | 1.000 EUR - 1.500 EUR |
| Material de izolare 60 m² | 400 EUR - 600 EUR |
| Placari interioare de perete | 600 EUR - 800 EUR |
| Panouri de sapă uscate | 500 EUR |
| cost total | 2.500 EUR - 3.500 EUR |
Costurile amenajărilor interioare sunt foarte mici datorită dimensiunii reduse a casei pentru containere
Instalațiile sanitare și electrice nu sunt încă luate în considerare aici și nici nu există acoperiri de podea sau modele de pereți.
Cu toate acestea, puteți ordona factura și invers: un design interior clasic pentru o casă - inclusiv instalații sanitare și electrice - costă de obicei între 400 EUR pe m² și 700 EUR pe m² , în funcție de cerințele echipamentului.
Dacă acest lucru se aplică spațiului de locuit de 13,78 m², costurile pentru întregul interior sunt în jur de 5.500 - 9.600 EUR .
Cu toate acestea, costurile vor fi într-o gamă foarte diferită în funcție de echipamentul dorit - întotdeauna în funcție de modul exact în care doriți să utilizați și să împărțiți spațiul de locuit.
În plus, trebuie să calculați costurile de achiziție pentru container ( aproximativ 2.000 EUR - 10.000 EUR ), costurile de livrare, fundația (de la aproximativ 60 EUR pe m² - 70 EUR pe m² ) și costurile obișnuite de conectare și aprobare .
Inclusiv totul, chiar și cu casa mini nu va fi atât de ieftin până când nu veți putea locui în ea. Nici căutarea unei locații de instalare permise nu va fi ușoară.
