Acoperișurile verzi oferă o multitudine de avantaje - dar provoacă și costuri considerabile. Într-un interviu, expertul în verificarea costurilor explică în detaliu la ce costuri trebuie să vă așteptați.
Întrebare: Care sunt condițiile prealabile pentru un acoperiș verde? Și care sunt avantajele tipurilor individuale de verdeață?
Expert în verificarea costurilor: astăzi, acoperișurile verzi sunt în marea majoritate a cazurilor implementate pe acoperișurile plate - în principiu, totuși, sunt posibile și pe acoperișurile înclinate, dar efortul tehnic este semnificativ mai mare acolo.
Una dintre cele mai importante cerințe de bază pentru un acoperiș verde este capacitatea portantă suficientă a acoperișului . Acest lucru este adesea subestimat în practică.
Practic, trebuie să presupunem o capacitate suplimentară de încărcare de la 80 kg / m² la 100 kg / m² pe care trebuie să o aibă acoperișul. În cazul ecologizării intensive, 300 kg / m² pot fi, de asemenea , necesare, cu specii de plante speciale (plante lemnoase), chiar și până la 1.000 kg / m² . Necesitatea capacității portante rezultă, pe de o parte, din greutatea structurii și, pe de altă parte, din capacitatea mare de stocare a apei a acoperișurilor verzi. Când verdeața este îmbibată cu apă, greutatea sa crește enorm.
Un acoperiș verde nu poate fi construit fără ca aceste cerințe statice să fie îndeplinite. Înainte de a construi un acoperiș verde, inginerul structural ar trebui să fie consultat cu siguranță - în niciun caz nu ar trebui să începeți să construiți din întâmplare și să ignorați capacitatea portantă.
Când vine vorba de acoperișuri verzi, se face întotdeauna o distincție între
- ecologizare extinsă și
- ecologizare intensivă
Cele două diferențe principale dintre cele două sunt înălțimile de construcție. Înălțimea minimă de construcție pentru orice verdeață este de 6 cm. Până la o înălțime totală de construcție de 20 cm se vorbește despre ecologizare extinsă , peste cea de ecologizare intensivă .
Cu acoperișuri verzi extinse, sunt plantate plante joase
Cu o înverzire extinsă, stratul de substrat este atât de subțire încât numai plantele care păstrează apă se pot ține de el. Acestea sunt așa-numitele plante Sedum , care sunt numite după stonecrop, o specie tipică pentru acoperișuri verzi extinse. Nu au nevoie de multă întreținere și pot stoca multă apă pe cont propriu.
În cazul ecologizării intensive, stratul de substrat (humus) preia apoi stocarea apei, ceea ce înseamnă că și alte plante pot prospera. Cu toate acestea, de regulă, acestea sunt încă specii de plante relativ frugale. Dacă doriți să plantați copaci (arbuști) pe acoperiș, aveți nevoie de un efort ridicat corespunzător.
Avantajele acoperișurilor verzi sunt diverse:
- pot prelungi durata de viață a unui acoperiș plat (conform Institutului Fraunhofer în jur de 40 de ani în loc de 15 - 25 de ani pentru acoperișurile cu pietriș)
- pot echilibra semnificativ climatul de viață din camerele de mai jos (izolație termică iarna, răcoare vara)
- diminuează zgomotul extern
- acestea duc la o reducere a costurilor apelor uzate, întrucât o suprafață verde de acoperiș nu mai este clasificată ca „zonă închisă”
În general, există și multe avantaje ecologice pentru o municipalitate dacă sunt construite numeroase acoperișuri verzi în zona urbană. Din acest motiv, acoperișurile verzi sunt, de asemenea, foarte subvenționate în multe locuri.
În general, totuși, trebuie să luați în calcul costuri destul de mari - în special cu acoperișuri verzi intensive, care din acest motiv sunt de asemenea realizate relativ rar.
Întrebare: Ce costă un acoperiș verde?
Zonele de acoperiș mici, cu ecologizare extinsă sunt cele mai ieftine
Expert în verificarea costurilor: este greu de spus în termeni generali. Efortul pentru instalare diferă de la acoperiș la acoperiș, în funcție de condițiile respective la fața locului.
Acest lucru se aplică și mai mult pentru zonele mici de acoperiș (cum ar fi acoperișul unui garaj sau acoperișul plat al unui bungalou). Cu cât suprafața de ecologizare este mai mare, cu atât costurile se referă la metrul pătrat și se pot face estimări mai fiabile ale costurilor. Pe de altă parte, acest lucru este greu posibil cu acoperișurile mici.
În general, totuși, trebuie să presupuneți că numai costurile materiale se ridică la 20 EUR pe m² la 50 EUR pe m² pentru o ecologizare foarte simplă și extinsă. În cazul unei vegetații intensive, costurile pot fi cu ușurință de 50 EUR pe m² până la 100 EUR pe m² sau chiar mai mult.
Apoi, există costurile pentru plantare, pentru instalare și, desigur, pentru evaluarea statică și orice întărire necesară a acoperișului.
Toate acestea determină costuri care trebuie evaluate de la caz la caz.
În cazul unui acoperiș verde înclinat, există costuri suplimentare pentru atașarea acoperișului verde și ancorarea necesară. Efortul crește de obicei rapid odată cu abruptitatea acoperișului - la fel și costurile. Aici puteți planifica numai individual, costurile suportate sunt întotdeauna bazate pe materialele respective și costurile de instalare. În orice caz, acestea sunt semnificativ mai mari decât în cazul acoperirii cu acoperiș plat.
Un mic exemplu de costuri din practică
Vrem să ne ecologizăm acoperișul garajului. Suprafața acoperișului este de 20 m², o capacitate portantă suficientă este dată și verificată în cazul nostru. Potrivit acoperișului nostru, acoperișul este, de asemenea, în stare bună și, prin urmare, nu trebuie să fie atins în prealabil.
Acoperișul este pregătit în mod corespunzător de către acoperiș, dar apoi construim noi înșine acoperișul verde ca un kit pentru a economisi costuri.
| Post | Preț |
|---|---|
| Pregătirea acoperișului de către acoperiș (reglați marginea tablelor, etanșările, drenajul) | 1.150 EUR |
| Aplicarea unui strat suplimentar de bitum polimeric | 600 EUR |
| Ecologizarea acoperișului (pachet complet), inclusiv plante | 820 EUR |
| cost total | 2.570 EUR |
| Costuri extrapolare pe m² | 128,50 EUR |
Acoperișurile verzi sunt foarte bine izolate
Desigur, acesta este doar un exemplu de cost unic care se aplică doar unui anumit pachet de acoperiș verde de la un producător și condițiilor locale individuale. În alte cazuri, costurile pot fi, de asemenea, semnificativ diferite.
În cazul nostru, pregătirea acoperișului pare a fi deosebit de complexă - nu trebuie să fie cazul în toate cazurile. În ceea ce privește pregătirea acoperișului, am urmat recomandările acoperișului nostru pentru a evita problemele ulterioare.
Un accent deosebit ar trebui pus întotdeauna asupra protecției împotriva pătrunderii rădăcinilor, a etanșărilor corespunzătoare și a adaptării drenajului acoperișului. Aceasta înseamnă că prețul materialului pur al pachetelor de acoperiș verde este deja în creștere bruscă.
Întrebare: De ce factori depind costurile unui acoperiș verde?
Expert verificare costuri: aici trebuie să țineți cont de câțiva factori:
- indiferent dacă este un acoperiș verde extins sau intensiv
- dacă acoperișul verde este planificat individual sau construit dintr-un kit
- ce lucrări pregătitoare sunt necesare pe acoperiș (posibil, de asemenea, creșterea capacității portante!)
- Indiferent dacă construcția este realizată de o companie specializată (acoperiș, furnizor de soluții verzi pentru acoperiș) sau este realizată de dumneavoastră
- costul plantării
- ce structură de strat este utilizată
- care finanțare poate fi solicitată
În plus, condițiile individuale de pe acoperiș joacă întotdeauna un rol. În funcție de cerințe, acest lucru poate reduce costurile sau, în alte cazuri, le poate scumpi masiv.
Întrebare: Contează și ce tip de acoperiș este ecologizat?
Expert verificare costuri: De fapt, doar unul foarte minor. Este mai puțin despre tipul de acoperiș decât despre condițiile de pe acoperiș. În cazuri individuale, ecologizarea unui acoperiș de garaj dintr-un garaj independent sau ecologizarea unui acoperiș pentru autoturism pot fi puțin mai ieftine decât în cazul altor acoperișuri. Diferența este de obicei de numai 10 EUR pe m² .
Întrebare: Ce costuri trebuie să calculați pentru plantare?
Expert în verificarea costurilor: dacă semințele pentru plantarea acoperișului verde oricum nu pot fi obținute într-un pachet, trebuie doar să vă așteptați la costuri mici.
Plantele reprezintă cea mai mică parte a costului
Lăstarii Sedum costă de obicei 2 EUR pe m² până la 3 EUR pe m² , pentru mai multe plante decorative, cum ar fi arbuști cu bilă plată, de obicei trebuie să calculați costurile de 6 EUR pe m² până la 10 EUR pe m², inclusiv îngrășământul necesar.
Ecologizarea intensivă provoacă în mod natural costuri semnificativ mai mari - dar oricum ar trebui consultat un specialist în timpul planificării. Costurile depind apoi de plantele selectate și, în anumite circumstanțe, și de munca efectuată dacă specialistul le plantează. Acest lucru este adesea recomandabil - multe plante necesită o anumită abilitate pentru plantare.
Întrebare: Care sunt costurile pentru pregătirea acoperișului?
Expert verificare costuri: În general, un strat rezistent la rădăcină trebuie să fie prezent mai întâi aici. Acest lucru poate fi realizat în mai multe moduri - cel mai frecvent este aplicarea unui strat suplimentar de bitum polimeric, ca în exemplul nostru de costuri.
Costurile materiale sunt de aproximativ 10 EUR pe m² , acoperișul percepe de obicei costuri cuprinse între 10 EUR pe m² și 15 EUR pe m² .
Foliile de margine ca protecție și delimitare laterală pentru acoperișul verde costă de obicei între 50 și 70 EUR pe metru, inclusiv lucrarea.
Dacă se aleg alte metode de protecție a rădăcinilor sau de izolare laterală, costurile vor fi, desigur, diferite. În unele cazuri, se poate renunța la o parte din preparat.
Întrebare: Ce subvenții există pentru acoperișurile verzi?
Expert în verificarea costurilor: tipul de finanțare variază de la o municipalitate la alta .
În multe municipalități cu taxe de ape uzate separate, beneficiați de o reducere la taxa de apă uzată - în funcție de taxele de ape uzate, aceasta poate ajunge până la 1 EUR pe m² pe an .
În alte municipalități se acordă subvenții directe pentru costuri - în multe cazuri, aceasta este de 10 EUR pe m² până la 20 EUR pe m² , în unele cazuri chiar și până la 50% din costurile totale sunt acordate sub formă de subvenție.
