Dacă aveți o casă unifamilială mai veche, cu mai multe etaje, veți rata adesea un balcon la etajul superior. Dar poate fi și adaptat. Expertul în verificarea costurilor explică în detaliu ce poate costa într-un interviu.
Întrebare: Care sunt avantajele unui balcon la etajul superior?
Expert în verificarea costurilor: o casă cu mai multe etaje nu are întotdeauna mai multe apartamente - dar este adesea foarte plăcut pentru copiii de la etajul superior să aibă propriul lor „patio” închis, unde pot fi deranjați.
Un balcon poate fi, de asemenea, o extensie foarte plăcută a unui dormitor, unde poți să respiri rapid aer proaspăt dimineața sau să fumezi o țigară seara înainte de a te culca.
În majoritatea cazurilor, un balcon vă permite să ieșiți din exterior de la etajul superior fără a fi nevoie să folosiți mai întâi scările din interiorul casei pentru a intra în grădină.
Desigur, este deosebit de util să furnizați balconul cu o scară - apoi casa poate fi introdusă separat și la etajul superior. Totuși, aici trebuie acordată o atenție specială protecției antiefracție pentru ușile balconului - în caz contrar, a fost creată o opțiune de acces ușoară și foarte practică pentru spărgători.
O cameră de depozitare care este adăpostită de vreme și, de obicei, de vânt este apoi creată sub balcon. În mod ideal, puteți construi și balconul astfel încât terasa de la parter să fie sub acesta. Apoi, în același timp cu balconul, a fost creat un acoperiș rezonabil (parțial) de terasă.
Balcoanele atașate ulterior oferă mult confort. Cu toate acestea, toată lumea trebuie să decidă singură dacă merită cu adevărat costurile pentru construirea unui balcon.
Întrebare: Ce costă construcția ulterioară a balconului în general?
Tipul de balcon este un factor determinant în preț
Expert în verificarea costurilor: este imposibil să dai un răspuns forfetar. Asta depinde foarte mult atât de dimensiunea balconului, cât și de construcție.
În majoritatea cazurilor, totuși, trebuie să calculați de la aproximativ 3.500 EUR la 4.500 EUR pentru un balcon mai mic, cu un design destul de simplu.
Astfel de balcoane sunt de obicei susținute într-o manieră autoportantă cu mai multe suporturi.
Cu toate acestea, pentru balcoanele care sunt complet susținute de zidărie trebuie să calculați semnificativ mai mult - aici costurile sunt de obicei nu mai mici de 5.000 EUR , chiar și pentru balcoanele mici, plus costurile pentru evaluarea statică și calcul.
Odată cu creșterea dimensiunii balconului și a design-urilor de calitate superioară, devine rapid mai scump.
Desigur, trebuie făcută o descoperire și în zidărie pentru a putea păși pe balcon. De obicei, acest lucru se face acolo unde există deja o fereastră. Pentru deschiderea și instalarea unei uși de balcon, va trebui, desigur, să calculați costurile suplimentare.
În plus față de costurile pure ale balconului, există și costurile pentru planificare și permisul cel mai necesar.
Un exemplu de cost redus din practică:
Am dori să avem un mic balcon de 1,5 mx 4 m în fața dormitorului din mansarda convertită a vechii noastre clădiri.
Pentru a economisi costuri, instalăm balconul pe partea frontală și optăm pentru o versiune autoportantă ca set, pe care totuși avem un ansamblu specialist.
Balconul este accesat printr-o ușă basculantă, pe care am instalat-o și noi.
| Post | Preț |
|---|---|
| Set balcon autoportant (balcon atașat) cu balustradă | 3.680 EUR |
| Ușă rabatabilă, de înaltă calitate | 780 EUR |
| Costuri de instalare pentru balcon / costuri de instalare pentru ușă | 4.900 EUR |
| cost total | 9.360 EUR |
| Costuri pe m² de zonă de balcon | 1.560 EUR |
Desigur, acesta este doar un singur exemplu de cost care se aplică doar unui model specific de balcon și unei situații specifice de instalare. În funcție de tipul de balcon și de condițiile locale, costurile - chiar și pentru balcoanele de dimensiuni comparabile - pot fi, de asemenea, semnificativ diferite.
În exemplul nostru de costuri, costurile de instalare au fost destul de considerabile - totuși, aici trebuie să țineți cont de faptul că, pe lângă construcția balconului, există și costuri pentru deschiderea zidăriei și instalarea ușii.
Întrebare: De ce factori depind de obicei costurile pentru construirea unui balcon?
Expert în verificarea costurilor: aici trebuie să luați în considerare câteva lucruri:
- dimensiunea balconului
- tipul de balcon
- costurile de asamblare rezultate
- costul suplimentar (de ex. scări spre balcon)
- costul accesului la balcon (ușa balconului, deschiderea zidăriei etc.)
- Dacă este necesar, și costurile pentru aprobare și pentru calculele statice necesare (costuri de planificare)
În practică, există diferențe considerabile de preț aici - chiar și cu balcoane de dimensiuni comparabile.
O extensie de balcon poate fi adesea destul de ieftină, dar și foarte costisitoare. În ceea ce privește costurile pe care sunteți pregătiți să le cheltuiți pe balconul suplimentar, trebuie întotdeauna să vă planificați foarte atent în avans. Simpla comparație a prețurilor pentru balconul în sine nu este de obicei suficientă în practică.
Întrebare: Ce influență are metoda de construcție asupra costului balconului?
Balcoanele în consolă sunt deosebit de utile pentru etajele superioare
Expert în verificarea costurilor: Când vine vorba de metode de construcție, tipul de transfer de sarcină joacă un rol. Există trei opțiuni diferite:
- Balcoanele autoportante (balcoane frontale), așa cum sugerează și numele, poartă greutatea lor complet pe patru suporturi și sunt înșurubate doar pe zidărie pentru a le asigura împotriva căderii peste
- Balcoanele parțial autoportante sunt ancorate în zidărie, care preia o parte din sarcină, dar la capătul frontal două suporturi susțin și balconul
- Balcoanele în consolă sunt complet susținute de zidărie și, prin urmare, se pot lipsi de suporturi suplimentare
Desigur, variantele complet autoportante sunt cele mai rentabile: sunt ușor de configurat și nu necesită calcule statice, deoarece zidăria nu trebuie să suporte nicio sarcină.
Cu balcoanele parțial autoportante și în consolă, pe de altă parte, sunt necesare calcule statice extinse, astfel încât să poată fi susținute în siguranță și de zidărie.
Instalarea este complicată în mod corespunzător, specificațiile statice trebuie să fie implementate aici cu precizie, altfel nu este dată capacitatea portantă a balconului.
Toate acestea duc în mod natural la costuri semnificativ mai mari, iar modelele de balcon corespunzătoare sunt de obicei mai scumpe decât versiunile autoportante.
Dacă comparați costurile pure ale balconului, puteți spune că costurile pentru un balcon mic și autoportant încep de la aproximativ 3.500 EUR la 4.000 EUR , dar numai de la 5.000 EUR la 6.000 EUR pentru un balcon în consolă , deși modelele mici pot fi adesea mult mai scumpe .
Întrebare: Cum rămâne cu costurile de instalare - există indicii?
Experți în verificarea costurilor: costurile pentru instalarea unui balcon în consolă pot varia foarte mult. Acestea se bazează exclusiv pe cerințele statice în cazul individual - cu greu puteți oferi valori orientative.
Acest lucru se aplică și costului inginerului în structuri. Efortul de calcul poate fi destul de diferit de la caz la caz și, în consecință, costurile.
Întrebare: Care sunt costurile pentru accesul la balcon?
Expert în verificarea costurilor: Desigur, depinde întotdeauna de cât de mult confort și lux doriți. Ușile rotative simple din plastic sunt relativ ieftine, dar o ușă glisantă de înaltă calitate din aluminiu cu câteva elemente suplimentare poate fi, de asemenea, extrem de costisitoare.
Practic, următoarele joacă un rol în preț:
- tipul ușii
- materialul cadrului și
- executarea geamului
Pentru a avea un mic ghid, următoarele sunt prețurile minime în funcție de tipul ușii (cu dimensiuni normale).
| usa balconului | Preț începând de la |
|---|---|
| Ușă rotativă din plastic, design simplu | de la aproximativ 250 EUR la 300 EUR |
| Ușă basculantă din plastic | de la aproximativ 300 EUR la 600 EUR |
| Ridicați și glisați ușa din plastic | de la aproximativ 1.000 EUR la 1.200 EUR |
Ușile din lemn arată elegant, dar sunt cea mai scumpă opțiune
Materialul cadrului selectat poate crește rapid prețul: dacă folosiți lemnul ca material al cadrului, trebuie să calculați cu prețuri mai mari cu 30% până la 50% , în funcție de tipul de lemn și de design. Variantele din aluminiu și lemn-aluminiu pot costa deja de două ori mai mult decât o ușă din plastic.
Când vine vorba de geamuri, proprietățile mai mari de izolare termică și o protecție mai bună la efracție cresc, de asemenea, prețurile pentru ușa balconului.
Caracteristicile speciale de confort la ușă și suplimentele suplimentare pot face ca prețul să fie și mai scump.
Întrebare: Ce costă atunci instalarea ușii?
Expert în verificarea costurilor: În majoritatea cazurilor, va trebui să calculați între 600 EUR și 1.000 EUR pentru aceasta și, dacă se adaugă o descoperire de zidărie, este adesea și mai scumpă.
Costurilor nu li se poate acorda întotdeauna o forfecare, în multe cazuri efortul la fața locului joacă, de asemenea, un rol important în costurile de instalare.
O ușă mare de ridicare și glisare este, desigur, mult mai complexă de instalat decât o ușă rotativă simplă și îngustă. Acest lucru duce, de asemenea, la diferențe de costuri în cele din urmă.
Întrebare: În exemplul de cost de mai sus, balconul a fost instalat pe partea frontală - un balcon de pe acoperiș nu ar fi mai ieftin?
Expert în verificarea costurilor: cu siguranță nu. Extensia pe partea frontală a unui balcon autoportant este cu siguranță opțiunea mai ieftină.
Chiar și o singură fereastră de acoperiș cu ieșire poate costa între 2.500 EUR și 3.500 EUR , dintre care mai multe sunt necesare pentru a atinge lățimea necesară. În plus, există costuri ridicate de instalare, deoarece lățimea ferestrei acoperișului va depăși probabil distanța dintre căpriori - aceasta înseamnă că și căpriorile vor trebui îndepărtate și acoperișul trebuie transformat în consecință în acest moment. Ceva de genul acesta cauzează adesea costuri suplimentare ridicate.
În schimb, veți obține un balcon relativ mic, care atinge cu greu dimensiunile balconului nostru atașat.
Pentru un balcon de acoperiș „introdus” în acoperișul înclinat, ar trebui să calculați costuri și mai mari datorită demontării complexe a acoperișului și, bineînțeles, ați pierde și spațiu în pod.
Balcoanele de pe acoperiș sunt, desigur, întotdeauna o opțiune - comparativ cu balconul orientat, totuși, sunt mult mai scumpe și sunt supuse pierderii de spațiu, ceea ce nu este cazul unui balcon orientat - de fapt aduce un câștig suplimentar de spațiu.
