Un garaj din cărămidă este garantat să rămână la locul său până la sfârșitul vieții sale. Acest lucru nu trebuie neapărat să fie cazul unui garaj prefabricat - poate fi implementat și dacă este necesar. În acest fel, garajele prefabricate pot fi cumpărate chiar și la mâna a doua. În interviul nostru, am întrebat experții în verificarea costurilor care sunt costurile de așteptat la mutarea unui garaj prefabricat.
Întrebare: Ce costă construirea unui garaj prefabricat?
Expert în verificarea costurilor: Desigur, asta depinde întotdeauna de distanța în care trebuie mutat garajul și în ce stare se află.
Adesea, garajele trebuie mutate sau chiar rotite doar pe propria proprietate pentru a permite un acces diferit. Cu toate acestea, din punct de vedere tehnic, efortul nu este, în multe cazuri, atât de ușor pe cât pare.
Uneori intrarea în garaj provoacă probleme.
Problemele posibile pot fi:
- garajul are deja fisuri și daune datorate instalării și anilor de utilizare (garaje prefabricate din beton)
- nu există ochi de macara pe garaj sau ochii existenți nu mai sunt suficient de stabili
- nu există suficiente opțiuni de acces pe site pentru a muta pur și simplu garajul cu macaraua
- accesul pentru un vehicul de transport special al producătorului nu este posibil
- drenajul drenajului existent pe acoperiș nu se mai potrivește după întoarcerea garajului
Oricine dorește să mute un garaj într-o altă locație a proprietății are nevoie și de o nouă fundație. Numai pentru aceasta, costurile de aproximativ 70 EUR pe m² până la 100 EUR pe m² sunt de așteptat dacă sunt efectuate de o companie specializată (placă de fundație continuă, fundații de bandă similare).
În plus, trebuie luat în considerare faptul că un nou șantier de instalare trebuie aprobat din nou (autorizație de construire).
În cel mai bun caz, costul utilizării unei macarale este de aproximativ 500 EUR , dar în funcție de lucrările care trebuie efectuate, acest lucru poate fi, de asemenea, mult mai scump.
Mutarea garajului pe distanțe mai mari
De asemenea, ar trebui să vă așteptați la aproximativ 1000 EUR pentru costurile de transport.
Dacă doriți ca garajul dvs. să fie transportat într-o locație complet diferită (de exemplu, pentru că a fost vândut la mâna a doua), trebuie să organizați încărcarea și transportul, precum și plasarea ulterioară a garajului în noua locație de instalare. Chiar și cu distanțe de transport relativ mici, ar trebui să vă așteptați întotdeauna la costuri de transport și relocare de aproximativ 800 EUR la 1.000 EUR .
În funcție de condițiile locale (dificultăți de încărcare) și distanța de transport, aceasta poate fi și mai scumpă. În orice caz, condiția prealabilă este ca garajul să fie într-o stare transportabilă.
Soluție posibilă pentru vânzări uzate și achiziții noi
Garajele prefabricate sunt, de asemenea, potrivite ca spațiu de depozitare ieftin.
O opțiune care ar putea fi bine luată în considerare ar fi vânzarea vechiului garaj uzat și cumpărarea unuia nou, care este apoi plasat în locația dorită.
Garajele uzate sunt foarte solicitate în multe locuri, în special de companiile care au nevoie de spațiu de depozitare pe proprietatea lor. Adesea 50% din noul preț sau mai mult este plătit pentru garajele uzate, costurile de transport fiind apoi achitate de către cumpărătorul garajului.
Exemplu de cost din practică
Vrem să ne mutăm garajul dintr-o parte a proprietății noastre în opus. De aceea vindem vechiul nostru garaj către o companie industrială din apropiere, care organizează și colectarea și transportul vechiului garaj. Pentru partea opusă a proprietății avem o nouă fundație construită și comandăm un garaj nou, proiectat în mod similar.
Am primit deja un permis.
Dimensiune garaj: 3 mx 6 m, garaj din beton
| Post | Preț |
|---|---|
| Producția fundației (fundație nouă) completată cu lucrări de terasament | 1.420 EUR |
| Model de garaj nou | 3.450 EUR |
| Livrarea și instalarea unui garaj nou de la furnizor | 850 EUR |
| Creați o nouă cale de acces de 25 m² (pavaj) | 2.250 EUR |
| Costurile totale cu acesta | 7.970 EUR |
| mai puține venituri din vânzări garaj vechi | minus 1.800 EUR |
| costurile totale rămase deci | 6.170 EUR |
Costurile prezentate aici se referă la un model specific de garaj și la un anumit venit din vânzări. Aceasta este doar o soluție posibilă la problemă.
Întrebare: De ce depinde costul mutării unui garaj prefabricat?
Costul mutării unui garaj prefabricat depinde de diferite puncte.
Expert verificare costuri: Următoarele trebuie luate în considerare aici:
- condițiile de pe proprietate
- posibilitățile tehnice date pentru mutarea garajului (utilizarea unei macarale)
- distanța peste care să te miști
- costul unei noi fundații
- costul creării unei noi căi de acces
- costurile de transport rezultate (costurile macaralei, transportul pe camion, deplasarea cu vehiculul special al producătorului etc.)
