Izolație sau încălzire? Ordinea corectă în renovare

Proprietarii de case se confruntă cu multe decizii atunci când vine vorba de renovarea eficientă din punct de vedere energetic. O întrebare importantă este dacă ar trebui să izolați mai întâi sau să instalați încălzire nouă. Răspunsul la acest lucru depinde de diferiți factori pe care vi-i prezentăm aici.

Renovare energetică © Marco2811, stock.adobe.com

Izolația termică eficientă și un nou sistem de încălzire aduc economii de până la 70%

Oricine construiește o clădire nouă astăzi trebuie să respecte standardele actuale pentru sistemele de izolare termică și încălzire. Se aplică cerințele Ordonanței de economisire a energiei (EnEV), precum și reglementările privind eficiența energetică care se aplică la nivel de stat.

Cu toate acestea, dacă dețineți deja o casă, mai devreme sau mai târziu vă veți confrunta cu întrebarea cum și în ce ordine poate fi cel mai bine sporită eficiența energetică a clădirii. Nu există nicio îndoială că izolația termică și încălzirea nouă nu numai că economisesc emisiile, ci și costurile. Economii de energie de până la 70% sunt posibile dacă învelișul clădirii este izolat și se folosește un sistem modern de încălzire, de exemplu încălzirea hibridă cu gaz.

O izolație a fațadelor reduce necesarul de energie al casei © Jürgen Flächle, stock.adobe.com

Dezavantajul renovărilor energice: în ciuda finanțării guvernamentale ridicate prin împrumuturi KfW și subvenții Bafa, proprietarii de case trebuie să se aștepte întotdeauna la costuri mai mari de investiții. Pentru o casă unifamilială, sunt posibile costuri de 30.000 de euro și mai mult, în funcție de sfera măsurilor de renovare necesare.

Din această cauză, mulți proprietari o iau pas cu pas când încearcă să facă clădirea lor mai eficientă din punct de vedere energetic.

Sfat: găsiți cei mai ieftini meșteri regionali și companii specializate, comparați ofertele și economisiți până la 30%. Cereți acum fără obligație

Mai întâi schimbați încălzirea, apoi renovați casele construite după 1984

Clădirile care au fost construite după 1984 au acum cel mai scăzut nivel posibil de izolare termică. Aceasta înseamnă că izolarea ferestrelor și izolarea anvelopei clădirii îndeplinesc cerințele minime.

În acest caz, o renovare a încălzirii aduce deja economii mari. Trecerea de la vechile dispozitive cu putere calorică la tehnologia modernă de condensare în combinație cu energia solară termică sau o pompă de căldură poate reduce costurile cu energia cu până la 40 la sută.

O verificare a încălzirii poate oferi informații cu privire la merita schimbării încălzirii © ZVSHK

Dacă ferestrele și ușile au fost deja reînnoite, trecerea la un sistem modern de încălzire merită și mai mult.

Dar același lucru este valabil și aici: dacă este posibil, clădirea ar trebui să fie complet izolată pentru a reduce consumul de energie. Dacă, din motive bugetare, izolația și încălzirea nu pot fi înlocuite în același timp sau cel puțin la intervale mai scurte, înlocuirea încălzirii promite de obicei economii mai mari.

Notă: În prezent, există finanțare de stat de până la 40% din costurile eligibile de la Bafa dacă treceți de la un încălzitor de ulei vechi la un încălzitor modern hibrid cu gaz. La un cost de 20.000 de euro, veți primi înapoi până la 8.000 de euro cu ajutorul de investiții Bafa.

Dacă casa a fost finalizată înainte de 1984, merită doar o renovare completă

Dacă sunteți proprietarul unei case care a fost finalizată înainte de 1984, clădirea nu mai îndeplinește standardele minime de eficiență energetică aplicabile. Chiar dacă la prima vedere pare mai ieftin, simpla înlocuire a încălzitorului ar avea mai puțin sens.

Din cauza izolației termice insuficiente, o mare parte din căldura generată de încălzirea modernă ar ieși afară prin anvelopa clădirii. Economiile cu noul sistem de încălzire ar fi, prin urmare, mai mici. În plus, există riscul ca noul sistem de încălzire să fie prea mare după o renovare energică. Deoarece necesarul de încălzire al unei clădiri renovate energetic este mult mai mic decât cel al unei clădiri vechi neizolate.

Pentru clădirile construite înainte de 1984, secvența ar fi: Mai întâi izolează, apoi renovează.

Pentru renovarea energică a clădirilor construite înainte de 1984: mai întâi izolați și apoi înlocuiți încălzirea

Când primesc reglementările legale?

Mai presus de toate, EnEV 2014 prevede o nevoie de acțiune din partea proprietarilor de case. Aceasta înseamnă că este posibil să fiți obligat să izolați sau să înlocuiți încălzirea.

Obligația de adaptare pentru izolarea grinzilor de acoperiș : Dacă proprietarii de case și-au cumpărat casa după 1 februarie 2002, aceștia sunt obligați să izoleze tavanul de la ultimul etaj. Alternativ, acoperișul poate fi, de asemenea, izolat. Potrivit EnEV, oricine cumpără astăzi o clădire mai veche, neizolată, poate fi obligat să modernizeze izolația acoperișului.
Izolarea conductelor : Oricine și-a cumpărat clădirea după 02/01/2002 este de asemenea obligat să izoleze conductele în încăperi neîncălzite. EnEV reglementează detalii suplimentare.
Obligația de a înlocui sistemele de încălzire vechi : sistemele de încălzire instalate înainte de 1985 trebuie înlocuite. Prezentul regulament este prescris de EnEV. Acest lucru nu se aplică proprietarilor care locuiau în clădire înainte de 01.02.2002.

Cei care se confruntă cu decizia dacă încălzirea ar trebui înlocuită mai întâi sau izolată mai întâi ar trebui să ia în considerare aceste reglementări. Reglementările legale au atunci prioritate.

În ce ordine poate avea loc o renovare energică?

Dacă o clădire este renovată energetic, treptele se efectuează din exterior în interior.

În primul rând, anvelopa clădirii este izolată. De regulă, munca începe întotdeauna cu acoperișul. Pentru că aici clădirea pierde cea mai mare energie.
Următorul pas este izolarea subsolului. Dacă este necesar, subsolul poate fi, de asemenea, sigilat.
După subsol, pereții exteriori sunt prevăzuți cu izolație termică. În timpul acestei lucrări, ferestrele și ușile sunt schimbate cu modele cu geamuri izolante multiple.
În cele din urmă, tehnologia de încălzire este configurată sau vechiul sistem de încălzire este înlocuit cu unul nou. În funcție de tipul de sistem de încălzire, se instalează o pompă de căldură sau un sistem solar termic și se combină, de exemplu, cu un cazan cu condensare pe gaz. Dacă este instalată o pompă de căldură, încălzirea la suprafață, cum ar fi încălzirea prin pardoseală, este ideală datorită temperaturilor reduse ale debitului. Abia la final se face lucrările interioare.