Costul acoperișului este un factor de cost semnificativ la construirea unei case și are o influență semnificativă asupra costului total al casei. Clasicul în Germania este acoperișul cu două ape: este ușor de construit, în general foarte stabil și, de asemenea, are o formă de acoperiș ieftină. Am vrut să știm de la experții în verificarea costurilor ce costuri totale sunt de așteptat pentru un acoperiș cu două ape.
Întrebare: Ce costă un acoperiș cu două ape?
Expert în verificarea costurilor: Desigur, asta depinde întotdeauna de construcția individuală a acoperișului, de specificațiile de planificare și de tipul selectat de acoperiș.
Cu toate acestea, pentru structura acoperișului, puteți calcula aproximativ 55 EUR pe m² până la 65 EUR pe m² pentru acoperișurile înclinate .
Devine mai dificil cu acoperirea acoperișului: bătătura și acoperirea completă a acoperișului poate costa între 65 EUR pe m² și 130 EUR pe m² cu materiale clasice pentru acoperiș , dacă se ridică un acoperiș izolat (izolație pe acoperiș, costurile acoperirii sunt de obicei în interval de la 150 EUR pe m² la 250 EUR pe m² .
În funcție de designul exact al acoperișului, de specificațiile de planificare și, dacă este necesar, de componentele suplimentare ale acoperișului (de exemplu, lucarne, luminatoare și ieșiri, tipuri speciale de acoperiș etc.), costurile pot varia și în cazuri individuale. Costurile pentru drenajul acoperișului (jgheab de ploaie) nu sunt, de asemenea, incluse în aceste prețuri de orientare.
Exemplu de cost din practică
Avem un acoperiș cu două suprafețe cu o suprafață de acoperiș de 120 m² construit pe casa noastră. Este un acoperiș simplu în două ape, care urmează să fie izolat și acoperit cu plăci de acoperiș din lut clasic în gama medie de prețuri.
| Post | Preț |
|---|---|
| Structură completă a acoperișului | 6.700 EUR |
| Acoperiș de acoperiș, inclusiv izolație completă, țiglă de lut | 22.500 EUR |
| Costurile totale ale acoperișului cu acesta | 29.200 EUR |
| Costuri pe m² suprafața acoperișului completată cu fermă de acoperiș | 243 EUR pe m² |
Construcția acoperișurilor în alte cazuri poate duce, de asemenea, la costuri semnificativ diferite; factorul decisiv aici este întotdeauna cazul individual. Și în acest exemplu, costurile unui acoperiș fără izolație peste căpriori ar fi semnificativ mai mici (cu aproximativ 10.000 - 15.000 euro mai puțin).
Întrebare: Care este gama de costuri pentru un acoperiș cu două ape?
Expert în verificarea costurilor: Când vine vorba de acoperiș, trebuie întotdeauna să luați în considerare două elemente de cost separat:
- costul structurii acoperișului
- costul acoperișului
Costul structurii acoperișului
Pentru ridicarea unei structuri de acoperiș cu un acoperiș de șa simplu cu geometrie simplă, trebuie să calculați în jur de 55 EUR pe m² până la 65 EUR pe m² . Proiectarea structurii acoperișului poate fi ușor diferită, iar diferite acoperișuri sunt posibile cu acoperișul înclinat în cazuri individuale. În cele din urmă, acest lucru duce la ușoare diferențe de preț. De departe, majoritatea grinzilor de acoperiș ale acoperișurilor simple înclinate se află în această gamă de prețuri.
Acoperișuri
Există și costuri pentru acoperiș.
Costurile pentru acoperiș constau în:
- costurile pentru șipci de bază, contra și suport, precum și pentru membrana sub-acoperiș
- posibil costul unui sub-acoperiș impermeabil (nu întotdeauna necesar)
- costul materialelor pentru acoperișuri
- costurile (de muncă) pentru acoperirea efectivă a acoperișului
Chiar și cu materialele individuale de acoperiș, pot exista diferențe mari de preț, în funcție de ce materiale și de ce calitate doriți să utilizați:
| Material de acoperiș | Preț per m² (prețuri orientative aproximative) |
|---|---|
| Gresie din argilă (clasicul) | aproximativ 7 EUR pe m² până la peste 50 EUR pe m², în funcție de design |
| Gresie din beton (greutate mai mare pe unitate de suprafață, imposibilă peste tot) | în jur de 5 EUR pe m² până la aproximativ 20 EUR pe m² |
| Tigla metalica sau din plastic (acoperisuri alternative) | de la aproximativ 25 EUR pe m² |
| Panouri din fibrociment | de la aproximativ 30 EUR pe m² la peste 70 EUR pe m², în funcție de design |
| ardezie | de la aproximativ 60 EUR pe m² incluzând așezarea la peste 250 EUR pe m² incluzând așezarea, în funcție de modelul de așezare |
Cantitatea de material necesară pentru acoperiș se modifică, de asemenea, cu pasul acoperișului dat, astfel încât costurile materialelor trebuie întotdeauna planificate în mod specific în fiecare caz, pentru a menține acoperirea minimă necesară.
Apoi, există costurile pentru acoperirea acoperișului ca lucrare. Puteți citi mai multe despre acest lucru în acest moment.
Izolarea acoperișului
Dacă este planificată o extindere a mansardei sau dacă spațiul mansardei este cel puțin încălzit (temperatura camerei permanent peste 12 ° C), cerințele legale ale EnEV impun izolarea acoperișului. Există diverse moduri de a face acest lucru, toate având costuri foarte diferite.
La construirea unui acoperiș nou, așa-numita izolație pe acoperiș este adesea cea mai eficientă și fără probleme de izolație. Odată cu acoperirea acoperișului, apar costuri de aproximativ 150 EUR pe m² până la 250 EUR pe m² , în funcție de grosimea de acoperire și de izolație selectată.
Puteți afla mai multe despre costurile izolării acoperișului aici.
Întrebare: De ce depinde costul unui acoperiș cu două ape?
Costul unui acoperiș în două ape depinde de mai mulți factori.
Expert verificare costuri: Următoarele sunt decisive aici:
- costul ridicării structurii acoperișului
- costul plăcuțelor acoperișului și membranei acoperișului
- dacă este necesar (dacă este necesar) costurile pentru construirea unui sub-acoperiș etanș
- costurile pentru materialele de acoperiș (în funcție de înclinația acoperișului și, prin urmare, de consumul de material în cazuri individuale)
- costul acoperirii acoperișului
- costurile pentru atașarea diverselor structuri de acoperiș dorite (lucarne, ieșiri etc.)
- costurile pentru construcția drenajului acoperișului (jgheaburi de ploaie, burlane) și proiectarea streașinii individuale
- dacă este planificată o geometrie specială a acoperișului (de ex. jgheaburi, văi)
- ce pas de acoperiș este ales
De altfel, dimensiunea suprafeței acoperișului depinde întotdeauna de înclinația acoperișului: cu cât înclinația acoperișului este mai mare, cu atât suprafața acoperișului devine mai mare în comparație cu suprafața etajului superior al clădirii. Cu un pas de acoperiș de 45 °, suprafața acoperișului este de 1,41 ori mai mare decât suprafața de bază. Valorile pot fi căutate în tabelele corespunzătoare.