Trebuie să încheiați o asigurare bună în timp ce construiți o casă - pentru aceasta este disponibilă o gamă întreagă de polițe de asigurare. Una dintre ele, poate cea mai importantă pentru constructorul însuși, este asigurarea pentru construcții. În interviul nostru, am întrebat experții în verificarea costurilor ce costuri se pot aștepta pentru această asigurare.
Întrebare: Ce costă asigurarea pentru construcții?
Expert în verificarea costurilor: Desigur, asta depinde întotdeauna de cantitatea de acoperire și de domeniul asigurării și, desigur, de tipul de construcție. Asigurarea pentru construcții se mai numește asigurare pentru construcții , ambii termeni înseamnă aceeași asigurare.
Asigurarea pentru construcții nu este de obicei atât de costisitoare.
Când vine vorba de construirea unei case unifamiliale, costurile pentru asigurarea de construcție sunt de obicei între 170 și 450 EUR o dată . Această asigurare este valabilă pentru o perioadă de construcție de un an, dar puteți, de asemenea, să scurtați durata asigurării la un termen de până la trei luni sau să o extindeți la maximum 2 ani. Prima se va modifica apoi corespunzător. Aceasta este o primă unică , ceea ce înseamnă că plata trebuie efectuată o singură dată (cum este cazul asigurării de răspundere civilă a constructorilor).
Se pot aplica prime mai mari dacă:
- clădirea este semnificativ mai scumpă decât de obicei
- clădirea este listată
- se face multă muncă personală, mai ales dacă se folosesc utilaje de construcții profesionale pentru munca proprie
Pachete de asigurare mai ieftine
Dacă este necesar, asigurarea pentru construcții face parte, de asemenea, dintr-un pachet de trei asigurări de importanță fundamentală pentru proprietarii de clădiri:
- Asigurarea de răspundere civilă a constructorului
- Asigurări de construcții sau asigurări de construcții
- Asigurare contra incendiilor
Prețurile pentru asigurările la pachet, care pe lângă asigurările pentru construcții includ și alte asigurări, au, desigur, prețuri proprii.
Cu toate acestea, în cazul ofertelor ieftine, acest lucru este de obicei doar puțin peste costul asigurării pentru construcții. Asigurarea de protecție împotriva incendiilor există de obicei în mod automat dacă contractezi deja asigurări pentru clădiri rezidențiale pentru clădirea ulterioară.
Costul eșantionului
Construim o casă prefabricată solidă și dorim să încheiem o asigurare de construcție pentru aceasta. Căutăm polițe de asigurare care să includă asigurarea de răspundere civilă a constructorilor.
Costurile noastre de construcție sunt de 275.000 EUR, timpul de construcție este de 1 an. Suprafața locuibilă planificată a casei noastre este de 165 m², ne construim propria lucrare în valoare de 30.000 EUR
| Oferta de asigurare | Serviciul de asigurare a răspunderii pentru constructor | Deductibilă din | primă |
|---|---|---|---|
| Oferta de asigurare A | 5 milioane EUR | 250 EUR | 249,90 EUR o singură primă |
| Oferta de asigurare B | 3 milioane EUR | 150 EUR | Premium de 297,50 EUR o singură dată |
| Oferta de asigurare C | 15 milioane EUR | 250 EUR | 357 EUR |
Ofertele prezentate aici sunt calculate din datele date mai sus. Sumele primelor variază în funcție de costurile de construcție date individual, de lucrările proprii și de durata.
Întrebare: Ce determină costul asigurării pentru construcții?
Costul asigurării de construcție depinde de mai multe puncte.
Expert verificare costuri: costurile depind întotdeauna de:
- costurile nete de construcție (costuri pure de construcție fără terenuri și costuri de dezvoltare)
- valoarea muncii proprii efectuate în timpul construcției (munca proprie cu utilaje de construcție este calculată separat și în plus)
- durata asigurării (3 luni până la 2 ani sunt posibile)
- valoarea acoperirii convenite
- suma deductibilă care este convenită
- Orice reduceri acordate individual (de ex., La încheierea mai multor polițe de asigurare cu asigurătorul respectiv)
În plus față de cifrele calculate, următoarele sunt incluse și în calculul primei:
- locația respectivă a șantierului (zona de construcție)
- tipul clădirii și construcția individuală (de exemplu, casă prefabricată cu acoperiș tare, casă solidă etc.)
- dimensiunea clădirii (spațiul de locuit)
- dacă există o protecție a monumentului istoric (aici sunt de așteptat costuri suplimentare considerabile)
Întrebare: Ce plătește asigurarea pentru construcții - și pentru ce nu plătește?
Experți în verificarea costurilor: beneficiile asigurării sunt, în principiu, limitate la trei domenii principale:
- Deteriorarea furtunilor asupra șantierului și în special a țesăturii de construcție
- Defecte materiale în materialul de construcție
- Vandalism și furt de componente instalate permanent (adică nu furt de obiecte mobile, cum ar fi mașini de construcții, materiale depozitate sau altele asemenea).
Daunele provocate de fulgere nu sunt acoperite de asigurare.
În caz de daune provocate de furtuni, sunt excluse daunele provocate de fulgere sau incendii. Aceste daune se încadrează în domeniul de aplicare al asigurării contra incendiu. Daunele cauzate de vremea normală, de exemplu pentru că o meserie a uitat să acopere profesional coaja, nu sunt acoperite de asigurare.
În plus, în funcție de asigurător, pot exista și alte excluderi sau restricții. Ar trebui să verificați întotdeauna acest lucru în avans în condițiile de asigurare. Pot fi necesare incluziuni suplimentare de putere, de exemplu, în caz de daune severe provocate de furtună.