EnEV (Ordonanța de economisire a energiei) din Germania stipulează că trebuie să existe un permis energetic pentru fiecare clădire care oferă informații despre consumul de energie. ID-ul trebuie prezentat întotdeauna atât potențialilor cumpărători, cât și chiriașilor. Cu toate acestea, ID-uri diferite sunt necesare pentru diferite tipuri de clădiri. În interviul nostru, puteți afla ce costă un certificat energetic bazat pe nevoi (certificat de cerință energetică) de la experții în verificarea costurilor.
Întrebare: Ce costă certificatul energetic orientat spre cerere?
Expert în verificarea costurilor: Mai întâi de toate, trebuie să clarificați dacă certificatul energetic orientat spre cerere este chiar necesar - sau dacă certificatul energetic bazat pe consum semnificativ mai ieftin (certificatul de consum energetic) nu este suficient. Asta depinde întotdeauna de tipul clădirii, de starea energetică și de anul de construcție al clădirii.
De exemplu, în cazul imobilelor comerciale, aveți întotdeauna libertatea de a alege dintre cele două cărți de identitate pe care le alegeți. Pentru clădirile vechi (construite înainte de 2008), certificatul de consum ieftin este de obicei suficient - cu excepția cazului în care clădirea are mai puțin de 5 unități rezidențiale și nu îndeplinește cerințele din ordonanța de izolare termică din 1977, atunci trebuie solicitat și certificatul de cerere de energie. Pentru clădirile noi construite după 2008, este întotdeauna necesar să solicitați certificatul de energie mai scump.
Costurile certificatului energetic orientat spre cerere depind în mare parte de locul în care solicitați.
Odată clarificată această întrebare, costurile pentru certificatul energetic orientat spre cerere depind întotdeauna de la cine solicitați. Legea oferă tuturor celor cărora li se permite să elibereze certificate energetice o mână liberă în stabilirea prețurilor percepute pentru acestea. Prin urmare, costurile pot varia ușor de la expozant la expozant.
Costurile cuprinse între 400 și 500 EUR sunt comune . În plus, pot fi facturate în jur de 50 EUR pentru fiecare unitate rezidențială .
Expozanții individuali autorizați pot elibera, de asemenea, certificatul de necesitate energetică la costuri ușor mai mici, dar acest lucru este rar dacă expozanții sunt autorizați. (Dacă cineva eliberează un certificat de cerere de energie fără autorizație legală, atunci nu este valabil!).
Determinarea construcției noi
Investigațiile necesare pentru certificatul energetic sunt adesea efectuate de către arhitect.
Deoarece fiecare clădire nouă actuală necesită de la început un certificat de cerere de energie, calculele necesare sunt efectuate direct de către arhitect în faza de planificare a clădirii, iar certificatul de cerere de energie este pregătit în faza de planificare. Costurile pentru creație sunt apoi incluse în taxa de arhitect.
Dacă acest lucru nu este cazul în cazuri individuale (de exemplu, în cazul unei case prefabricate), un certificat de cerere de energie trebuie, de asemenea, solicitat separat după finalizare. În calitate de proprietar al clădirii trebuie să aveți întotdeauna un certificat energetic valid.
Oferte dubioase
Dacă crearea unui certificat de cerință energetică este oferită pentru mai puțin de 300 EUR , ar trebui să verificați cu siguranță dacă furnizorul are dreptul legal să elibereze un certificat energetic. Nu este cazul multor oferte foarte ieftine - iar certificatul energetic primit nu are valoare și este invalid.
Dacă este necesar, puteți obține, de asemenea, permisiunea scrisă pentru a elibera certificate energetice - oricine este autorizat să le elibereze trebuie să dețină un astfel de permis.
Costul eșantionului
Vrem să avem un certificat de necesitate energetică emis pentru o clădire de apartamente (clădire veche) cu 3 unități rezidențiale. Deoarece clădirea noastră rezidențială nu îndeplinește cerințele WSchV 1977, avem absolut nevoie de un certificat energetic orientat spre cerere.
| Post | Preț |
|---|---|
| identificarea bazată pe nevoi - crearea | 420 EUR |
| plus pentru 3 unități rezidențiale | 150 EUR |
| Costurile totale cu acesta | 570 EUR |
Costurile prezentate aici se aplică numai unui anumit expozant și unei clădiri specifice. Costurile pot varia ușor în alte cazuri.
Întrebare: Ce determină costul unui certificat de cerere de energie?
Costurile pentru certificatul energetic sunt în mare parte determinate de unitățile rezidențiale incluse.
Expert verificare costuri: costurile depind de:
- prețul expozantului respectiv
- numărul de unități rezidențiale din clădire
- Dacă este necesar, costuri suplimentare mici pentru verificarea dacă WSchV 1977 este îndeplinit (determinarea pe baza grosimii peretelui, calculul componentelor etc.), dar nu neapărat taxabile în fiecare caz