De la ultima scădere a valorii limită admisă pentru plumb în apa potabilă menajeră (2013), conductele de plumb nu mai sunt posibile în instalațiile de apă menajeră. În plus, plumbul, folosit din epoca romană, nu este tocmai sănătos - este o otravă nervoasă și poate duce chiar la hiperactivitate, tulburări de comportament și inteligență redusă la copii și tineri. Prin urmare, conductele existente ar trebui înlocuite cât mai curând posibil. Discutăm ce poate costa cu expertul în verificarea costurilor în interviul nostru.
Întrebare: Ce costă înlocuirea conductelor de plumb?
Expert în verificarea costurilor: Desigur, asta depinde întotdeauna de mărimea casei, de amploarea instalației și de metoda utilizată.
Pentru înlocuirea completă a unei case unifamiliale medii, puteți, în orice caz, să vă asumați costuri cuprinse între 3.000 și 4.000 de euro - ca ghid, puteți calcula aproximativ 30 de euro pe m² până la 35 de euro pe m² de spațiu de locuit pentru o nouă instalație. Următoarele costuri de renovare, pe care le puteți suporta în plus, nu sunt luate în considerare aici.
În teorie, liniile vechi pot fi, de asemenea, închise complet, iar instalația poate fi reașezată complet - montată la suprafață, de asemenea, pentru a economisi costuri. Cu toate acestea, acest lucru este rar dorit.
Cel mai bine este să spargi singuri pereții.
Dacă dați o mână și bateți noi sloturile și închideți singuri din nou pereții, desigur, până la urmă este cel mai ieftin de condus. Dacă este necesar, puteți așeza chiar și cablurile în sloturile frezate - numai conexiunile trebuie (obligatorii) efectuate de o companie specializată.
În acest caz, contribuțiile personale merită întotdeauna. Mult se poate face încă bine cu o măiestrie rezonabilă.
Exemplu de cost din practică
Vechiul sistem de apă potabilă este deconectat în casa noastră de 120 m² și sunt instalate conducte noi. Frezăm singuri sloturile necesare, închidem singuri pereții, deoarece oricum planificăm lucrări majore de renovare. Datorită noii planificări în funcție de nevoile noastre, noul sistem de apă potabilă va fi oarecum mai extins decât cel vechi.
| Post | Preț |
|---|---|
| Costuri totale de reinstalare | 3.255 EUR |
| cost total | 3.255 EUR |
Costurile prezentate aici se referă la un caz individual specific și la munca unei anumite companii de instalare. Costul înlocuirii conductelor vechi de plumb poate varia în alte cazuri.
Întrebare: Ce este decisiv pentru costul înlocuirii liniilor de plumb?
Costul înlocuirii conductelor de plumb este determinat de mai mulți factori.
Expert verificare costuri: cheia aici este:
- cât de mare este casa și cât timp este linia care trebuie înlocuită
- Ce metodă de renovare este utilizată (schimb 1: 1 al conductelor după deschiderea pereților, deconectarea conductelor vechi și a instalației noi, formă mixtă a ambelor metode în funcție de cameră, așezarea la suprafață a noii instalații etc.)
- câtă muncă personală se face
- ce lucrări suplimentare mai sunt necesare în cursul înlocuirii (de exemplu, renovarea pereților după închidere)
Costurile ar trebui să fie întotdeauna planificate în mod specific în fiecare caz individual de către un specialist cu experiență, iar costurile metodelor individuale posibile ar trebui, de asemenea, să fie comparate între ele. Aceasta este singura modalitate de a ajunge la o decizie sensibilă privind costurile și planificarea măsurilor.
Întrebare: Costurile pot fi transferate chiriașilor ca măsură de modernizare?
Costul înlocuirii conductelor de plumb nu trebuie transferat către chiriași.
Expert verificare costuri: Nu. Înlocuirea conductelor de plumb este o măsură de reparație și nu o modernizare. Prin urmare, costurile nu pot fi transferate chiriașilor, ci trebuie suportate chiar de proprietarul casei.
Dimpotrivă, există chiar și un defect care pune în pericol sănătatea proprietății de închiriere, care dă dreptul chiriașului la o reducere a chiriei sale. Judecătoria districtului Hamburg a văzut o reducere a chiriei cu 5% justificată pentru apartamentele care erau ocupate exclusiv de adulți și chiar cu 9% pentru un copil mic din casă.