În multe clădiri vechi care necesită renovare, pardoselile nu mai sunt cele mai bune. Renovarea sau chiar renovarea completă a pardoselilor este necesară în multe cazuri pe întreg spațiul de locuit. În interviul nostru detaliat, am întrebat experții în verificarea costurilor care sunt costurile care trebuie luate în considerare.
Întrebare: Cu ce costuri trebuie să țineți cont atunci când renovați o clădire veche?
Expert verificare costuri: Depinde întotdeauna de tipul pardoselii și de amploarea daunelor. Pe lângă propriile dorințe, cum ar trebui să arate pardoseala după renovare.
Sunt necesare mai mulți pași pentru renovarea unui etaj.
Pot fi necesare diferite măsuri de renovare:
- refacerea subsolului
- nivelarea suprafețelor neuniforme deteriorate
- renovarea (șlefuirea și etanșarea) pardoselilor vechi din lemn
- îndepărtarea pardoselilor vechi
- instalarea de gresie nouă
- punerea de noi pardoseli
În funcție de măsurile de renovare care sunt necesare și de tipul de pardoseli pe care îl alegeți, costurile pot ajunge să fie foarte diferite.
Reconstruirea subsolului
De multe ori nu este necesar să reconstruiți complet o șapă. În majoritatea cazurilor, este suficientă renovarea șapei existente. Costurile pentru aceasta depind de daunele existente. Costurile variază între aproximativ 25 EUR pe m² și 60 EUR pe m² . În cazuri speciale, ele pot fi, de asemenea, mai mari.
O construcție nouă trebuie efectuată de obicei numai acolo unde nu a fost instalată anterior șapă. Cel mai bun mod de a face acest lucru este să folosiți șapă uscată.
Nivelați suprafața
În unele cazuri, podeaua trebuie, de asemenea, nivelată.
Dacă pardoselile vechi au fost îndepărtate sau dacă șapa a fost deja deteriorată, de obicei este foarte neuniformă. Majoritatea învelitorilor de podea, în special a învelitorilor de gresie, necesită totuși o suprafață plană și constantă. Din acest motiv, trebuie să compensați foarte des.
Costurile depind de metoda utilizată. Compusul de nivelare autonivelant este scump, dar îl puteți aplica cu ușurință singur. Mulți meșteri, pe de altă parte, tind să lucreze cu șapă autonivelantă pe umflături mai mari, care este instalat ca un strat suplimentar subțire.
Puteți citi despre costurile nivelării podelei în acest moment.
Șlefuiți podeaua de lemn
Șlefuirea parchetului este o modalitate excelentă de a renova pardoseala.
În multe cazuri, podeaua de parchet sau scândură poate fi reparată prin șlefuire și resigilare. Solul valoros este astfel păstrat. Calculați în medie 25 EUR pe m² la 30 EUR pe m² de costuri pentru șlefuire și aproximativ 10 EUR pe m² de costuri pentru etanșare. Cu mai mult efort (de ex. Parchet cuie, repararea simultană a daunelor), acest lucru poate fi, de asemenea, mai scump. Prețurile forfetare pot fi adesea negociate pentru suprafețe mai mari.
Măcinarea trebuie efectuată cu siguranță de o companie profesionistă, deoarece măcinarea profesională necesită multă abilitate și experiență.
Îndepărtați învelitoarele vechi de podea
Cu multe acoperiri de podea, îndepărtarea este posibilă fără probleme - cu unele înseamnă mult efort, care este, de asemenea, asociat cu costuri ridicate (de exemplu, îndepărtarea covoarelor lipite). Costurile, inclusiv eliminarea, pot varia de la aproximativ 5 EUR pe m² la 25 EUR pe m² .
Devine deosebit de costisitor atunci când materialele care conțin azbest, cum ar fi plăcile de bucătărie populare anterior, trebuie îndepărtate dintr-un material de azbest și apoi adezivul care conține azbest pentru aceste plăci de plastic trebuie, de asemenea, să fie îndepărtat.
Instalarea de gresie nouă
Pardoselile cu gresie au multe avantaje.
Plăcile sunt o acoperire foarte durabilă, ușor de întreținut și de curățat. Durata lor de viață este adesea de 40 de ani sau chiar mai mult - ceea ce justifică costurile relativ ridicate care trebuie plătite pentru o pardoseală cu gresie.
Calculați între 25 EUR pe m² și 60 EUR pe m² pentru plăcile de înaltă calitate, în funcție de modelul de plăci pe care îl alegeți. Pentru așezare, trebuie să calculați din nou între 35 EUR pe m² și 65 EUR pe m² , plus costuri suplimentare pentru pregătirea necesară a suportului, pentru mortar de țiglă și material de chituire, precum și pentru producția de îmbinări de margine, plinte și multe altele. Pentru a face acest lucru, va trebui să petreceți cel puțin 40 de ani pe podea fără niciun efort suplimentar.
Instalarea de noi pardoseli
Există multe opțiuni diferite pentru o nouă pardoseală.
De la parchet laminat la vinil până la parchet cu mai multe straturi, există multe opțiuni pentru acoperirea podelelor moderne. În acest articol vă vom arăta ce pot costa acoperirile individuale pentru pardoseală.
Exemplu de cost din practică
Trebuie să vă așteptați la aceste costuri pentru o nouă pardoseală de gresie.
Am cumpărat o casă veche cu o suprafață de locuit de 130 m². Pentru a avea o pardoseală rezistentă și de înaltă calitate, avem aceeași pardoseală cu gresie așezată în toată casa, într-un model drept de așezare.
Datorită suprafeței mari, faianța este puțin plăcută din punct de vedere al prețului. Nivelăm subsolul parțial neuniform cu un compus de nivelare de auto-nivelare. Diferențele de înălțime sunt în medie de aproximativ 4,5 mm. De asemenea, îndepărtăm noi învelișurile de podea vechi; acestea sunt aruncate împreună cu alte materiale de construcție în container, astfel încât să nu existe costuri separate de eliminare pentru acoperirile vechi.
| Post | Preț |
|---|---|
| Compusul de compensare a costurilor materiale (lucrați pe cont propriu) | 1.140 EUR |
| Costul materialelor pentru gresie XXL, gresie porțelanată, rectificat | 5.083 EUR |
| Gresie pentru pregătirea subsolului | 550 EUR |
| Așezarea și chituirea plăcilor | 4.160 EUR |
| Lucrări auxiliare și costuri materiale | 1.110 EUR |
| Costurile totale cu acesta | 11.493 EUR |
| Costuri totale pe m² de spațiu de locuit (inclusiv gresie) | 88,41 EUR pe m² |
Costurile prezentate aici se referă la lucrările unui gresier specific într-un caz specific. În alte cazuri, costurile pot fi, de asemenea, semnificativ diferite.
Întrebare: Ce determină costul renovării pardoselii?
Costurile renovării depind de lucrările respective.
Expert verificare costuri: cheia aici este:
- ce acoperiri de podea sunt disponibile
- ce pagube sunt prezente
- ce măsuri de renovare trebuie luate pe subsol (șapă)
- efortul și costurile implicate în îndepărtarea pardoselilor vechi
- dacă învelișurile de podea ar trebui să fie doar recondiționate sau complet reînnoite
- ce acoperiri de pardoseală trebuie instalate după renovare
- ce prețuri materiale sunt suportate pentru pardoseala selectată
- costurile de instalare pentru noua pardoseală
- prețul companiei executante
- Dacă este necesar, s-au negociat prețuri forfetare pentru îndepărtarea, așezarea sau pregătirea substratului și renovarea șapei
