Dacă sunteți în căutarea unui nou telefon mobil, citiți recenzii și întrebați-i în jurul prietenilor. Dar cum procedați dacă doriți să cumpărați o casă sau un apartament - și aveți nevoie de cineva care să recunoască defectele și problemele?
Răsfoiți în mod regulat paginile imobiliare ale ziarului, solicitarea dvs. de căutare se află într-o bază de date imobiliare de pe Internet, iar prietenii și cunoștințele vă vor întreba pentru dvs. Și apoi, într-o zi, în sfârșit: apartamentul vechi perfect, cu tavane înalte din stuc și ferestre franceze! Sau căsuța cu o grădină frumoasă plină de pomi fructiferi și suficient spațiu pentru un leagăn și o incintă pentru iepuri …
Fă-te inteligent
Cu cât privești un obiect mai îndrăgostit, cu atât mai rațional ar trebui să abordezi decizia pro sau contra cumpărării acestuia. Scrieți o listă cu tot ceea ce este important pentru dvs. și parcurgeți-o punct cu punct pentru fiecare obiect. Evaluează locația, privește în jurul cartierului și verifică conexiunea la rețeaua de transport. Verificați dacă există o grădiniță în apropiere, dacă la școală se poate ajunge cu bicicleta, unde se află stația de autobuz. Dacă te lași ghidat doar de sentimentele și entuziasmul tău pentru proprietatea visată, poți trece cu vederea punctele slabe. Și mai târziu trebuie să investiți mulți bani pentru a repara daunele - pe lângă prețul de achiziție.
Dar ce arată în interiorul casei, care este starea tehnologiei, dacă lucrările majore de modernizare sunt în așteptare, pereții din subsol sunt umezi și unde ar putea fi ascunse alte defecte de construcție - aceste informații nu pot fi găsite în expoziția agentului imobiliar.
Deschide ochii și nasul
Procedați sistematic la primul tur și examinați Your-Best-Home.net de la subsol până la acoperiș. Umezeala este unul dintre principalii dușmani ai clădirilor. Verificați dacă Your-Best-Home.net este pe picioare uscate: pereții pivniței umezi, miros de mucegai, mucegaiul de pe pereți sunt semnale de alarmă. Umezeala poate pătrunde și de sus: dacă acoperișul este defect, plouă, grinzile pot putrezi sau pot fi atacate de dăunători. Luați o torță cu voi și străluciți-o în colțurile întunecate și în spatele perdelelor. Verificați pervazurile și colțurile exterioare pentru a se dezvolta mucegaiul. Citiți descrierea veche a clădirii, protocoalele de renovare și arătați-vă trecerea de energie.
Citirea este ușoară pe nervi
Centrul de consiliere pentru consumatori are o broșură în care sunt tratate cele mai frecvente probleme cu clădirile vechi. Inclusiv liste de verificare, o listă clară de caracteristici de identificare și recomandări cu privire la modul de remediere a defectelor: „Cumpărarea unei case uzate”, 9,90 euro, plus costurile de expediere: www.vzbv.de.
