Ridicarea clădirilor, schimbarea utilizărilor acestora, adăugarea de clădiri noi - prin densificare, municipalitățile creează un spațiu de locuit durabil. Dar și calitatea vieții?
Viața în gol
Penthouse-urile sunt construite pe acoperișurile clădirilor vechi, clădirile noi se strâng în terenuri libere. Sunt necesare urgent apartamente în orașele și regiunile care sunt solicitate. Prin adăugarea la structura existentă, municipalitățile folosesc infrastructura existentă și economisesc spațiu.
Pentru și împotrivăExistă adesea verde între rândurile de case din perioada postbelică. Cei care construiesc pe ea câștigă spațiu de locuit. Dar și calitatea vieții? Kristien Ring, arhitect și autor *, spune: „Densitatea poate produce o urbanitate bună.” Scopul este de a spori spațiile deschise, de a păstra viața privată și de a permite coexistența a diferite straturi. Scepticii, pe de altă parte, tind să creadă că gentrificarea va progresa (înlocuind locuitorii de multă vreme de către noii veniți mai înstăriți). Își fac griji cu privire la spațiile verzi și se tem că calitatea mediului și calitatea vieții vor scădea. În plus, noua dezvoltare influențează peisajul urban. Kristien Ring crede că implicarea timpurie a cetățenilor poate rezolva multe preocupări. „Conceptele bune arată clar că nu este vorba doar de profitul unui investitor.Acestea creează un spațiu de locuit durabil și vechii rezidenți au adăugat valoare ”, spune expertul. Multe spații deschise sunt zone tampon pe care nimeni nu le folosește cu adevărat. Acest lucru s-ar putea schimba prin dezvoltare. De exemplu, cu proiectul „Wohnen am Dom” din orașul Frankfurt (foto): Compania de locuințe ABG Frankfurt Holding a plasat o casă cu cinci etaje, cu apartamente mici și mai mari, fără bariere și cu planuri de etaj flexibile între blocurile din anii 1950. Noua curte interioară proiectată și protejată este, de asemenea, pentru cei care au locuit aici înainte. „Locatarilor nu li s-a dat doar o clădire în fața nasului, ci o bucată de spațiu privat”, spune Frank Junker de la ABG.De exemplu, cu proiectul „Wohnen am Dom” din orașul Frankfurt (foto): Compania de locuințe ABG Frankfurt Holding a plasat o casă cu cinci etaje, cu apartamente mici și mai mari, fără bariere și cu planuri de etaj flexibile între blocurile din anii 1950. Noua curte interioară proiectată și protejată este, de asemenea, pentru cei care au locuit aici înainte. „Locatarilor nu li s-a dat doar o clădire în fața nasului, ci o bucată de spațiu privat”, spune Frank Junker de la ABG.De exemplu, cu proiectul „Wohnen am Dom” din orașul Frankfurt (foto): Compania de locuințe ABG Frankfurt Holding a plasat o casă cu cinci etaje, cu apartamente mici și mai mari, fără bariere și cu planuri de etaj flexibile între blocurile din anii 1950. Noua curte interioară proiectată și protejată este, de asemenea, pentru cei care au locuit aici înainte. „Locatarilor nu li s-a dat doar o clădire în fața nasului, ci o bucată de spațiu privat”, spune Frank Junker de la ABG.ci o bucată de spațiu privat ”, spune Frank Junker de la ABG.ci o bucată de spațiu privat ”, spune Frank Junker de la ABG.
Conservare și schimbareDin punct de vedere vizual, casa îngustă, cu acoperiș în două fronturi, se amestecă cu împrejurimile și ia culorile clădirilor învecinate și forma catedralei din apropiere. Structura existentă este completată de arhitectura contemporană - conform acestui principiu, orașele s-au schimbat întotdeauna. Prin urmare, redensificarea nu este un tabu nici măcar pentru cineva care dorește să păstreze vechiul datorită slujbei sale. „Poate fi sensibil din punct de vedere ecologic, economic și urbanistic”, spune Bernd Vollmar de la Oficiul de Stat Bavaresc pentru Conservarea Monumentelor. În același timp, el restricționează: „Dacă un proiect este compatibil depinde de cazul individual.” Faptul că noul model se potrivește istoricului este doar un aspect: „Avem nevoie de calitatea vieții și de mediu și, prin urmare, de plămânii verzi. Pentru a satisface cererea, ajută și extinderea moderată a site-ului și dezvoltarea inventarului.Densificarea este o soluție pentru crearea unui spațiu de locuit durabil - dar nu singura.
* "Viața urbană. Strategii pentru viața viitoare", 256 pagini, 32 euro, Jovis Verlag (2015)
Viața urbană
Mai multe informații despre carte:
Redensificarea nu ar trebui doar să creeze spații de locuit, ci și, de exemplu, să îmbunătățească spațiile deschise și să întâlnească noi forme de viață împreună. Cartea „Urban Living” prezintă și analizează concepte pentru opt proprietăți din Berlin, dezvoltate de diverse birouri de arhitectură.
Viața urbană. Strategii pentru viața viitoare.
Kristien Ring, Proiecte AA în cooperare cu Departamentul Senatului pentru Dezvoltare Urbană și Mediu, Berlin
256 pagini, germană / engleză, 32 euro
ISBN 978-3-86859-331-0
februarie 2015
Jovis Verlag
Puteți comanda cartea direct aici.