Casele mici sunt mici, rapid de construit și adesea mobile: casele mici pot ajuta la rezolvarea problemelor de viață. În ghidul nostru răspundem la întrebări despre fenomenul caselor mici, arătăm ce probleme puteți întâmpina atunci când construiți o casă și de ce ar trebui să fiți conștienți.
Case mici: răspunsuri la cele mai importante întrebări
Ce sunt casele mici?
Casele mici sunt case compacte care oferă toate funcțiile necesare unui apartament. Există trei tipuri:
- Tiny Houses on Wheels (case mobile pe roți) cu până la 15 metri pătrați
- Case modulare (de exemplu case de containere) cu 15 până la 100 de metri pătrați
- mini case tipice cu până la 100 de metri pătrați
De ce o casă mică?
Unele sunt mobile și sunt concepute în așa fel încât să poată schimba locația într-un timp scurt. Mini-casele cu greu au nevoie de teren construibil, sigilează suprafețe mult mai puțin naturale decât rudele lor mai mari și sunt necesare mai puține resurse pentru construcția lor. Casele mini sunt potrivite pentru persoanele flexibile care nu gândesc în termeni de metri pătrați, ci în ceea ce privește funcțiile. Casele mici sunt probabil modelul viu al generației care consideră că partajarea cu mașina este cel mai sensibil concept de mobilitate. Chiar și cei care se joacă cu minimalismul sunt pe mâini bune într-o casă mică.
Cât costă o casă mică?
Prețurile pentru casele minuscule ieftine ca case prefabricate sunt, de obicei, în intervalul mediu de cinci cifre, pentru variante mai scumpe în gama de cinci cifre sau de șase cifre mici. Un kit este disponibil la un preț de patru cifre. Vă rugăm să rețineți că există costuri suplimentare - de exemplu pentru autorizațiile de construire.
Unde poate fi amplasată o casă mică?
Dacă doriți să cumpărați o casă mică și să locuiți în ea, aveți nevoie de un teren. Astfel de mici sunt greu disponibile în Germania. Puteți cumpăra una mai mare și o puteți închiria parțial. Alternativ, puteți amenaja o casă mică sub 50 de metri pătrați pe un camping care permite utilizarea rezidențială. Există câteva așezări speciale de case minuscule în Germania.
Avantajele caselor mici
Multe case compacte pot fi ridicate la fața locului, cu o pregătire structurală redusă. Aproape întotdeauna nu este nevoie de o placă de podea sau o pivniță. Tot ce este necesar sunt așa-numitele fundații punctiforme sau de bandă pentru picioare și racorduri pentru apă, electricitate și canalizare. Modulul prefabricat poate fi instalat adesea pe proprietate în câteva ore folosind o macara. Se potrivește adesea pe un încărcător redus și ar putea pur și simplu să se deplaseze cu el atunci când locuitorii săi se mută.
Limita de metri pătrați în casele mici provoacă imaginația arhitecților și designerilor: este important să găzduiți toate funcțiile importante într-un spațiu minim și să creați spațiu de depozitare. Sunt necesare soluții inteligente. Multe dintre căsuțe le livrează și ele. Din păcate, tocmai această compactitate crește prețul pe metru pătrat în majoritatea caselor. Cu toate acestea, prețul total este încă mult sub o casă rezidențială clasică, ceea ce reprezintă un alt avantaj al caselor mici.
O casă minusculă tipică din interior: dulapuri până în tavan, patul pe un piedestal cu sertare în fundal - așa se poate folosi spațiul eficient.
Astăzi, casele mici din Germania sunt utilizate în principal ca extensie la o casă existentă. Sau le puteți folosi ca case de vacanță în țară. Dar jocurile mintale ale arhitecților și ale industriei construcțiilor continuă. Stilul de viață minimalist care stă în spatele acestor mini case se potrivește bine cu zeitgeistul și cu atenția urgentă necesară asupra resurselor planetei noastre. Viața într-o zonă mică ar avea cu siguranță ceea ce este necesar pentru un viitor model de viață. În primăvara anului 2019, ați putea vizita un întreg sat cu case mici în parcarea unei piețe Ikea din Berlin-Lichtenberg, cu doi ani mai devreme, o expoziție arăta șase astfel de mini-case la arhiva Bauhaus din capitală. Casele mici și mobile sunt în plină expansiune. Din păcate, cu greu își pot folosi potențialul,pentru că există unele lucruri care stau în calea acestei forme inovatoare de viață.
Probleme cu casele mici
Este adevărat că există numeroase zone rămase în orașele noastre care ar fi potrivite pentru dezvoltarea permanentă sau temporară cu case compacte. Casele mici ar putea juca rolul lor în rezolvarea crizei locuințelor din metropole. Dar nu există încă structuri administrative sau economice care să se ocupe de exploatarea unor astfel de proprietăți. Există încă spațiu în orașele noastre de la etaj: studiile au arătat că există cu siguranță spațiu pentru a instala case mici pe acoperișurile orașelor mari. Majoritatea caselor mici sunt greutăți ușoare și au un impact redus doar asupra staticii unei case existente. Dar nici aici nu există nimeni căruia îi pasă în mod specific de dezvoltarea și utilizarea potențialului neexploatat. Pentru cei care nu au propriul teren sau un acoperiș care poate fi construit, există șică nu există o piață în această țară care să închirieze o bucată de pământ și să construiască o casă pe ea pentru o perioadă limitată - oricât de mică ar fi ea.
"Ideea de a închiria doar o bucată de teren nu este încă răspândită", spune Johannes Schwörer, antreprenor de case prefabricate din Suabia Albă și președinte al Asociației Federale a Clădirilor Prefabricate Germane. Orașele și municipalitățile ar trebui să pună la dispoziție terenuri pentru mini-case mobile - cu toate acestea, societatea și politica nu sunt încă pregătite, spune Schwörer. „Dar dacă te uiți: acum 30 de ani, închirierea de mașini pe termen lung, leasingul, era încă ceva foarte exotic. Astăzi acest lucru a devenit norma pentru mulți oameni și companii. Comportamentul nostru se schimbă. ”Deci, șansele nu sunt rele ca Mișcarea Tiny House să găsească mai mulți susținători în Germania.
Autorizație de construire pentru mini case
Dacă doriți să construiți o casă mică, trebuie să respectați diferite formalități: aveți nevoie de o autorizație de construire pentru casa dvs. mică, trebuie să păstrați distanțele față de vecini și să respectați cerințele planului de dezvoltare. Prin urmare, potențialii constructori ar trebui să permită timp și bani pentru procesul de aprobare. Din motive legale, trebuie luat în considerare și consumul de energie pe metru pătrat. În astfel de calcule, casele minuscule se descurcă prost din motive fizice, deoarece au o suprafață mai mare în raport cu spațiul lor de locuit total care se poate răcori sau încălzi. Cu toate acestea, pentru casele sub 50 de metri pătrați se aplică reglementări simplificate. Dacă este necesar, o casă compactă poate fi, de asemenea, proiectată pentru a fi relativ autosuficientă. Unii furnizori arată calea: sisteme fotovoltaice, energie solară termică cu stocare,Rezervorul de apă și toaleta cu humus permit confortul obișnuit.
Exemple de case mici
La fel de mică ca zona, atât de mari sunt posibilitățile de proiectare a acesteia. Lasă-ne galeria de imagini să te inspire pentru a vedea cât de creativă poate arăta o casă mică din exterior.
Începe galeria foto 
8 Arată-le pe toate 
„Flying Spaces” este numele celor aproape 50 de metri pătrați din modulele rezidențiale de la SchwörerHaus (Hohenstein-Oberstetten), care pot fi așezate pe o fundație în câteva ore. Mini-casele plutitoare pot fi utilizate ca o casă independentă și compactă cu toate funcțiile unui apartament obișnuit cu trei camere - sau ca o extindere a clădirilor existente. Mai multe informații: https://www.schwoererhaus.de/
Proiectul „Timber Prototype House” din Apolda realizat de Achim Menges și Hans Drexler în cooperare cu IBA Turingia prezintă o structură alternativă din lemn cu aproximativ 15 metri pătrați. Grinzile regionale din lemn au fost montate vertical și în formă liberă pentru cutia din lemn masiv. Datorită tehnologiei digitale, nu a fost nevoie de componente sau adezivi metalici suplimentari. Rezultatul: Construcția modernă a blocului combină structura de susținere, carcasa și izolația (sistem de construcție mono-material). Mai multe informații: https://www.iba-thueringen.de/projekte/apolda-timber-prototype-house
Clădirea subțire „Slim Fit” de Ana Rocha Architecture (Olanda, câștigătoare a Premiului olandez de design 2018) în construcția de structuri din lemn are o suprafață de numai 16 metri pătrați, dar trei etaje (spațiu total de locuit: 50 de metri pătrați). Această casă mică poate fi adaptată în mod ideal la îngustimea unui oraș mare. Mai multe informații: https://www.anarocha.nl
Tiny House „Cabin One” de la Cabin Spacey (Berlin) este un corp din lemn de înaltă calitate, disponibil în mai multe versiuni. Punctele culminante: Ferestrele panoramice mari oferă rezidenților vederi minunate asupra naturii. O baie complet integrată cu lumină naturală oferă confort maxim și face camerele mici să pară mai mari. Mai multe informații: https://cabinspacey.com
Nu devine mai îngust decât acesta: casa mică „Slice” de Saunders Architecture (Norvegia) oferă tot ce ai nevoie pentru a trăi pe doar 15 metri pătrați. Ferestrele mari deschid o vedere minunată asupra terasei. Mai multe informații: http://saunders.no
Modernul și elegantul „Cort din lemn” - în limba engleză „cort din lemn” - a fost proiectat de Archipure (Zurich) și este folosit ca clădire auxiliară pentru hoteluri sau campinguri. Această casă mică aduce confort și apropiere de natură în armonie - făcută posibilă de suprafețele calde din lemn și de o fereastră panoramică mare. Mai multe informații: https://www.archipure.com
Casa mobilă "Koda Beton" de la Koda (Estonia) permite o viață durabilă pe două niveluri, cu pereți subțiri, dar robusti, pe 26,2 metri pătrați. Un living deschis permite să intre multă lumină naturală. Mai multe informații: https://www.kodasema.com
„Casa mobilă” de Rahbaran Hürzeler Architekten este potrivită chiar și pentru familiile cu o suprafață de 10 x 10 metri. Inteligenți: pentru a menține casa mică foarte compactă, ei utilizează materiale de înaltă tehnologie pentru modernizarea termică. Plăcile de parafină groase de numai un centimetru încorporate în podea și pereți stabilizează temperaturile la fel de eficient ca o placă de beton cu grosimea de un metru. Patru camere de diferite dimensiuni sunt dispuse în jurul unei camere circulare în mijloc. Pereții săi constau din dulapuri mari din lemn care susțin acoperișul. Mai multe informații: https://www.rharchitekten.ch
