Planificarea temeinică a unei mișcări economisește timp, bani și nervi. Pentru că ambalarea, organizarea și reînregistrarea necesită multă energie. Am rezumat toți pașii importanți și sfaturile utile pentru dvs., inclusiv o listă de verificare în mișcare pentru descărcare, astfel încât să fiți pregătiți pentru orice atunci când vă deplasați. De asemenea, vă explicăm cum puteți deduce mutarea din impozit.
Planificați o mutare cu copiii
Cel mai bine este să vă includeți copiii în planificarea mutării. Vorbiți-le din timp despre viitoarea mișcare și, mai presus de toate, despre motivele acesteia. Dacă mutați două străzi în casa dvs. recent construită, aceasta nu este cu siguranță o problemă - dar o mișcare de câțiva kilometri înseamnă o cotitură serioasă în viața copiilor.
Sfat : Când vă planificați mutarea, acordați-vă timp pentru a vă inspecta noua casă împreună cu copiii dvs., drumul spre școală sau grădiniță și poate chiar să cunoașteți atracții speciale sau alți copii. Acest lucru face ca micuții să se poată deplasa mai ușor în noii patru pereți.
Planificați să vă mutați împreună cu animalele de companie
Câinii se leagă de stăpânii lor - pentru ei deplasarea este asociată cu stresul, dar îl vor depăși rapid și vor explora noua casă ca o zonă interesantă. Deplasarea cu pisici este diferită: pentru tigru de casă, stresul începe cu ambalarea cutiilor și nu se termină după mutare. Pentru că pisicile sunt animale fixe. În timpul planificării mutării, ar trebui să vă amintiți cu siguranță să obțineți globule homeopate sau picături SOS. Acest lucru vă permite să calmați animalele în avans și în ziua mutării. Spray-ul de cameră Feliway, care este inodor pentru oameni, este util pentru a vă obișnui cu noul mediu.
bacsis: Cel mai bine este pentru animalele de companie dacă pot petrece ziua mutării cu oameni în care au încredere, departe de agitația mutării. Când animalele urmează exemplul și mobilierul familiar și, prin urmare, mirosurile familiare sunt deja acolo, este mai ușor să te obișnuiești. Pisicile nu ar trebui să fie lăsate afară timp de cel puțin șase până la opt săptămâni după mutare sau pot să fugă înapoi în vechile lor case.
Dacă vă mutați cu un copil mic și un câine, ar trebui să planificați suficient timp pentru asta - totul merge puțin mai încet, iar distracția nu ar trebui lăsată pe marginea drumului.
Planificarea unei mutări: ce să faci și când?
1. Cu trei luni înainte de mutare
De îndată ce ați semnat noul contract de închiriere, primul lucru de făcut este să anulați contractul de închiriere existent. De regulă, chiriașii au o perioadă de preaviz de trei luni în conformitate cu legea chiriei. Dacă doriți să vă mutați mai devreme, trebuie să vă bazați pe bunăvoința proprietarului. În cel mai bun caz, un nou chiriaș poate fi găsit rapid, astfel încât să nu trebuie să plătiți chirie dublă și mutarea în noua proprietate să poată avea loc rapid. Se pot face excepții dacă cineva trebuie să se mute în alt oraș din motive profesionale, dorește să se căsătorească sau este admis într-o casă de pensionare sau de bătrâni. De îndată ce a fost stabilită ziua mutării, ar trebui să solicitați concediu sau concediu special (una sau două zile sunt de obicei).
Discutați cu noul dvs. proprietar ce lucrări de renovare vor fi necesare în noul apartament, astfel încât să puteți începe la timp. Posibila preluare a mobilierului poate fi, de asemenea, planificată în avans. Puteți clarifica, cu vechiul proprietar, ce reparații cosmetice ar trebui să mai fie făcute, dacă trebuie să pictați pereți colorați atunci când vă deplasați sau dacă corpurile de iluminat pe care le-ați făcut vor fi preluate de chiriaș sau de noul chiriaș.
2. Cu două luni înainte de mutare
Autoritățile, băncile, companiile de asigurări, taxele pentru licențele radio (fosta GEZ), angajatorii, școlile și grădinițele sunt fericiți dacă nu sunt informați în ultimul moment. De exemplu, atunci când mutați bani, băncile de economii oferă un serviciu gratuit care vă scutește de notificarea partenerilor de afaceri și de schimbarea ordinelor permanente. Puteți trimite o cerere de înaintare la oficiul poștal. Pentru o taxă de serviciu, puteți să vă expediați e-mailul timp de șase sau doisprezece luni. Din păcate, acest lucru nu se aplică ziarelor și revistelor care intră în casă ca articole poștale. Deci, informați editorul despre schimbarea adresei pentru toate abonamentele. Trebuie să plătiți o taxă suplimentară pentru colete și colete. Comanda pentru redirecționare poate fi plasată și pe site-ul Swiss Post.
Îndepărtați subsolul, mansarda, garajul și camera de depozitare cât mai curând posibil. Toate mobilierele și obiectele pe care nu le-ați folosit în ultimii doi sau doi ani pot fi de obicei aruncate în deșeurile voluminoase. Articolele sparte, cum ar fi deșeurile electronice, trebuie aruncate corespunzător. Vedeți mutarea ca pe o oportunitate de a crea mai mult aer și spațiu pentru noul dvs. apartament și, eventual, încercați un pic de minimalism.
Mutarea este cea mai bună oportunitate de a curăța corect. Ceea ce nu ați folosit de mai mult de un an ar trebui să fie reglat riguros.
În funcție de municipalitate, puteți organiza o colectare a deșeurilor voluminoase. Aflați mai multe despre acest lucru la biroul responsabil. Și în timp ce sunteți deja la fața locului: puteți solicita un permis special de parcare sau o interdicție de parcare pentru ziua mutării la biroul de construcții de drumuri. În acest fel, veți primi semnalele necesare devreme pentru a păstra liber locul de parcare din fața casei în ziua mutării. Important pentru planificare: Indicatoarele de parcare trebuie ridicate, transportate, montate cu patru zile înainte de mutare și readuse din nou. Cu toate acestea, există un număr de furnizori de servicii care pot face acest lucru pentru dvs. În funcție de spațiul necesar și de durată, serviciul costă în jur de 80-120 de euro. Atunci când se mută cu expeditorul de marfă, compania care se mută se ocupă de politica de oprire. Atenţie:Barierele neautorizate și rezervările de locuri de parcare sunt pedepsite prin lege.
3. Cu patru săptămâni înainte de mutare
Acum împachetezi primele cutii cu obiecte puțin folosite, precum cărți, lenjerie de pat, decorațiuni. Cu toate, gândiți-vă dacă aveți cu adevărat nevoie de ea după mutare. Sfat: lucrurile pe care ați dori să le rezolvați pot fi fie oferite, vândute, fie donate instituțiilor sociale. Puteți găsi adrese pe pagina principală a orașului.
Apoi se aplică și furnizorii de apă, gaz și electricitate, precum și furnizorii de telefonie, cablu și DSL informați despre mutarea dvs. planificată, astfel încât să nu existe costuri suplimentare și întârzieri. Dacă conexiunea prin cablu nu este inclusă în chiria vechiului apartament și vă mutați într-un stat federal în care un alt operator asigură conexiunea, vechiul contract trebuie să fie reziliat (de obicei, o notificare cu o lună). Dacă vă mutați într-o zonă pe care furnizorul existent a dezvoltat-o deja, trebuie doar să îi informați despre noua dvs. adresă. De regulă, contractul continuă să ruleze la noua adresă.
Când planificați, nu uitați să anunțați vecinii și îngrijitorul, astfel încât drumurile de acces să poată fi deschise în timp util și nimeni să nu fie surprins de agitația mișcării sau de mulți ajutători în mișcare. Puteți profita de această ocazie pentru a vă lua rămas bun în pace, deoarece experiența arată că nu există timp pentru asta în ziua mutării.
4. Cu o săptămână înainte de mutare
Organizați suficient material de ambalare în timp util. Puteți cumpăra cutii de carton noi sau uzate de la expeditori de marfă sau magazinele de hardware. Amintiți-vă că o cutie ambalată trebuie să cântărească maximum 15-20 kg și să nu măsoare numărul de cutii prea scurt. Camioanele manuale și curelele de fixare sunt instrumente valoroase. De asemenea, expeditorul de împrumuturi le împrumută.
Gândiți-vă la bandă adezivă robustă, pungi transparente pentru piese mici, folie cu bule, hârtie absorbantă, folie de acoperire pentru mobilier și podele sensibile și un număr suficient de pixuri rezistente la apă. Rețineți pe scurt conținutul fiecărei cutii (pentru dvs.) și camera în care urmează să fie curățată cutia (pentru ajutoare). Codul camerei trebuie notat întotdeauna în partea de sus și pe o parte.
O companie care se mută aduce de obicei materialul de ambalare pentru mutare. Aceasta înseamnă că mobilierul și obiectele sensibile rămân fără zgârieturi.
Dacă este posibil, puteți atașa în prealabil un plan de etaj la fiecare ușă a noului apartament, care să arate ce aparține acestei camere și cum ar trebui să fie mobilierul. Pe acest plan, scrieți în mod clar abrevierea (WZ = living, KÜ = bucătărie și așa mai departe) care poate fi găsită pe cutii (și mobilier) în acest fel și nu altfel.
Ambalarea cutiilor corect pentru mutare: cele mai bune sfaturi
- Verificați stabilitatea fiecărei cutii înainte de a o împacheta. Amestecați cărțile cu haine sau jucării de pluș pentru a face cutii cu greutate uniformă. Vesela și lenjeria de pat sau de masă sunt, de asemenea, o combinație bună. Amintiți-vă: lucruri grele, luminate și înfășurați fiecare bucată de veselă individual în hârtie. Ca test, agitați ușor fiecare cutie ambalată. Ceea ce nu este reparat acum poate fi spart atunci când vă deplasați!
- Accesoriile precum șuruburile și cârligele sunt ambalate în pungi transparente și atașate la piesa de mobilier de care aparțin cu bandă adezivă. Părțile mici, cum ar fi agitatorii de sare, ar trebui să fie ambalate bine, de exemplu în borcane de depozitare mai mari, astfel încât să nu se scufunde în muntele de hârtie atunci când se despachetează și să fie aruncate accidental.
- Plantele de interior sunt cel mai bine înfășurate în ziare umede, puse într-o pungă de plastic care se ține pe loc cu bandă adezivă și apoi sunt transportate în grupuri într-o cutie robustă. Dacă există îngheț afară, opriți udarea plantelor cu o zi sau două în prealabil.
- Obiecte de valoare, documente și altele asemenea pot fi ambalate în prealabil într-o pungă și depozitate la cineva de încredere până după mutare. Asta salvează o mulțime de probleme.
- Aveți întotdeauna suficient saci de gunoi pregătiți la ambalare și împachetați doar ceea ce doriți cu adevărat să păstrați. Nu uitați: aruncarea, vânzarea sau donarea economisesc costurile de transport.
- Mai întâi puneți ceea ce aveți nevoie ultima și invers. Fiecare membru al gospodăriei ar trebui să ambaleze o valiză timp de două până la trei zile, care să conțină haine, articole de toaletă, medicamente și alte elemente esențiale.
Alocați suficient timp pentru ambalarea cutiilor înainte și după mutare, astfel încât totul să poată fi făcut în pace.
5. Cu două zile înainte de mutare
Gândește-te la mâncare bună pentru ajutoarele tale în mișcare. Obțineți câteva cutii de apă și organizați sandvișuri și gustări pentru ziua mutării. O supă de gulaș de casă de la părinți sau prieteni este întotdeauna bine primită.
Utilizați produsele în frigider și congelator cât mai mult posibil. Restul este păstrat într-o pungă pentru congelator în ziua mutării, astfel încât să puteți dezgheța congelatorul și să curățați frigiderul. Datorită lichidului de răcire, nu transportați niciodată frigiderul orizontal, ci întotdeauna în poziție verticală. În plus, frigiderul și congelatorul ar trebui să se odihnească timp de aproximativ douăsprezece ore după ce s-au mutat înainte de a fi reconectate la curent.
Sfat: Nu uitați de cutia universală pentru ziua mutăriiAceastă cutie include: prelungitoare, pungi pentru gunoi, creponă, bandă izolatoare și scotch, cârpe și prosoape, rolă de |
6. În ziua mutării
Acoperiți podelele sensibile cu prelată. Dacă vă mutați într-o casă nou construită și zona în aer liber nu este încă pregătită, nu uitați să acoperiți calea spre casă cu lână de pictor sau pâslă verde, astfel încât ajutoarele în mișcare să nu aducă toate pietrele și murdăria șantierului în casă. Împachetați separat hârtii importante, chei, telefon mobil și baterie, precum și instrumente, trusă de prim ajutor și consumabile. Cel mai bine este să-i transportați personal în mașină. Pentru ca portarii să nu alerge fără scop, o persoană ar trebui să fie responsabilă de instruirea lor în timpul încărcării și descărcării.
7. Faceți după mutare
Predați apartamentul cu fostul proprietar. Notați și fotografiați citirile contorului și faceți predarea cheilor confirmată în scris de către proprietar.
În calitate de proprietar de mașină, trebuie să informați biroul de circulație rutieră despre noua dvs. adresă imediat după mutare. Atenție: Întârzierile la înmatricularea unui vehicul vor fi pedepsite cu amendă. Trebuie să vă înregistrați la biroul cetățenilor până la două săptămâni după mutare. Locatarii au nevoie de așa-numitul certificat de proprietar pentru a-l prezenta la biroul de înregistrare al rezidenților.
Puteți descărca lista de verificare în mișcare de aici:
Planificați o mutare: cu un agent de expediere sau pe cont propriu?
Cea mai convenabilă și mai sigură metodă este de a angaja un serviciu de mutare. În orice caz, obțineți o estimare detaliată și obligatorie a costurilor pentru toate serviciile. Include asigurarea de bază care poate fi majorată individual. De acord asupra modalității de plată în avans.
Companiile care se mută în mod serios obțin personal o imagine a situației gospodăriei clienților lor pe site. Acest serviciu este de obicei fără caracter obligatoriu și gratuit. Dacă se dorește, mobilierul poate fi adaptat la noua locuință, pereții pot fi vopsiți și aparatele electrice pot fi conectate.
Avantaj: În caz de avarie, conținutul este asigurat de compania de transport maritim. Răspunderea de bază legală este de 620 de euro pe metru cub de bunuri de îndepărtat. În caz de daune, însă, clientul are sarcina probei.
Dezavantaj: totul nu este ieftin. Deoarece o mutare cu servicii complete este de aproximativ două ori mai scumpă decât o mutare parțială la compania de transport maritim.
Dacă vă deplasați pe cont propriu, din păcate, nimic nu este asigurat; De asemenea, asigurarea de răspundere civilă a ajutoarelor de mutare nu acoperă serviciile de „prietenie sau bunăvoință”. Cu excepția cazului în care un terț neimplicat, cum ar fi proprietarul, a fost rănit dacă, de exemplu, o fereastră a fost spartă în timpul mișcării.
O companie care se mută, de asemenea, vă scutește de o mulțime de muncă organizațională. Cel mai bine este să obțineți trei oferte diferite de la început.
Deduceți mutarea în scopuri fiscale
Relocare din motive profesionale
Oricine se deplasează din motive profesionale poate solicita costurile relocării ca cheltuieli legate de venituri în scopuri fiscale. Fiscul recunoaște mutarea ca pe o slujbă dacă conducerea zilnică la serviciu este scurtată cu o oră. Costurile deductibile includ:
- Costuri de transport
- Cheltuieli de calatorie
- eventual costuri de cazare
- Taxe de brokeraj
- Costuri pentru lecții suplimentare pentru copii care au devenit necesare din cauza mutării
- eventual costurile de achiziție pentru o nouă sobă și / sau cuptoare noi
- Reparații sau modificări ale antenei de televiziune
- Instalarea unui dedurizator de apă pentru mașina de spălat vase
- Babysitter în ziua în mișcare
- sfaturi
- Reparații cosmetice în vechiul apartament (dacă sunteți obligat să faceți acest lucru prin contractul de închiriere)
- Sarcina și conectarea telefonului
Dacă locuiți deja în noul apartament, dar plătiți încă chirie pentru vechiul apartament, puteți solicita șase luni de chirie pentru vechiul apartament sau, în caz contrar, trei luni de chirie pentru noul apartament.
Bine de știut : fără dovada costurilor individuale, sumele forfetare pot fi declarate în contextul unei mutări legate de locul de muncă: aproape 800 de euro pentru persoanele singure, aproximativ 1.500 de euro pentru cuplurile căsătorite și aproximativ 350 de euro pentru fiecare membru suplimentar al familiei care se mută. Trebuie furnizate dovezi ale costurilor mai mari.
Mutare privată
Chiar dacă vă mutați privat cu o companie care se mută, puteți deduce 20% din costuri: autoritățile fiscale consideră că ambalarea bunurilor și transportul sunt un serviciu de uz casnic. Pentru aceasta, el acordă o reducere fiscală de până la 6.000 de euro pe an. Demontarea și reasamblarea mobilierului este unul dintre serviciile meșterilor care sunt, de asemenea, favorizate și pe care le puteți vinde. Se aplică următoarele: 20 la sută din costurile forței de muncă sunt deductibile, până la maximum 1.200 de euro. Cu toate acestea, plățile în numerar pun în pericol bonusul. Clarificați în avans că puteți plăti factura prin transfer bancar, cec încrucișat sau card EC.