Dacă testatorul nu a lăsat nicio testament, succesiunea legală intră în vigoare. Mai mulți moștenitori formează o comunitate de moștenitori.
Comunitatea moștenitorilor administrează împreună proprietatea, încasează datoriile de la alții, decontează facturile restante ale testatorului, își îngrijește împrumuturile și își reziliază asigurarea. Moștenitorii trebuie, de asemenea, să cadă de acord asupra modului de împărțire a moșiei. Conform legii, este sigur doar cine a devenit moștenitor și în ce măsură, dar nu și modul în care va fi divizată moșia. Consecință: niciunul dintre co-moștenitori nu poate dispune de un obiect singur, ci numai cu acordul tuturor.
disputa
Dacă proprietatea imobiliară se încadrează în proprietate, argumentele sunt deseori programate. Unii vor să modernizeze casa moștenită pentru a percepe o chirie mai mare, alții se feresc de investiții, alții vor să locuiască ei înșiși, alții vor să vândă. Dacă nu există un acord, rămâne doar licitația de divizare. Aceasta ar trebui considerată ultima - o vânzare gratuită generează venituri mai mari.
Alternative
Un co-moștenitor își poate vinde partea din moșie unui alt co-moștenitor. Legea prevede chiar și un drept de prim refuz în favoarea co-moștenitorilor. Dacă doriți să vă preluați singuri casa- cea mai bună-acasă.net, vă recomandăm să plătiți co-moștenitorii dvs. De asemenea, puteți utiliza contractul de împrumut și economii la domiciliu pentru aceasta. Discutați cu consilierul dvs. LBS sau Sparkasse.
