Germania vizează un stoc de clădiri aproape neutru din punct de vedere climatic până în 2050. Constructorii și renovatorii trebuie să fie atenți la izolația adecvată și la un sistem de încălzire eficient și să respecte anumite instrucțiuni. Așa-numita ordonanță de economisire a energiei sau pe scurt EnEV stabilește regulile pentru aceasta. Un amendament a fost anunțat pentru 2019 și a fost planificat din 2017. Vine acum sau mai vine mult? Și la ce se pot aștepta constructorii și proprietarii de la aceasta?
Ordonanță de economisire a energiei: Aceste reglementări se aplică astăzi clădirilor noi și vechi
EnEV solicită clădiri eficiente din punct de vedere energetic. Pe de o parte, stipulează cererea de energie primară de care avem nevoie pentru încălzire, încălzirea apei, ventilație și iluminat. Pe de altă parte, reglează pierderile de căldură prin anvelopa clădirii prin legi mai stricte privind izolația.
Constructorii trebuie să aibă în vedere acest lucru
Liniile directoare stricte și valorile limită se aplică încălzirii, preparării apei calde, ventilării și răcirii clădirilor noi. Prin urmare, clădirile noi trebuie construite și izolate atât de bine încât pierderea de căldură este sub valoarea limită corespunzătoare. În ultimii zece ani, acest lucru a condus la un boom în casele cu energie redusă, zero și plus, care, ca case de eficiență, sunt promovate în consecință de Banca Kfw și, dacă este necesar, de guvernul federal.
Legea privind energia termică din surse regenerabile (EEWärmeG pe scurt) se aplică și dintr-o suprafață utilă de peste 50 de metri pătrați. Acest lucru îi obligă pe proprietari să-și acopere o parte din necesitățile lor energetice cu energii regenerabile.
Sfat: EnEV permite, de asemenea, măsuri alternative. De exemplu, o izolare termică slabă poate fi compensată printr-un sistem de încălzire eficient (sau invers). Sau: Oricine este cu 15% peste cerințele Ordonanței de economisire a energiei în ceea ce privește eficiența energetică nu trebuie să utilizeze energii regenerabile.
Proprietarii de clădiri vechi trebuie să aibă în vedere acest lucru
Obligațiile pentru proprietarii de clădiri vechi nu sunt atât de stricte: conform EnEV, proprietarii de clădiri vechi nu sunt obligați să aibă Your-Best-Home.net complet renovat energetic. Dar există reglementări individuale, de exemplu pentru izolarea tavanului de la ultimul etaj. În cazul modificărilor aduse clădirilor vechi - în funcție de domeniul de aplicare al măsurilor - trebuie respectat fie coeficientul necesar de transfer de căldură (valorile U), fie necesarul anual de energie primară pentru întreaga clădire.
Bine de știut : EnEV nu se aplică clădirilor protejate de monument, clădirilor companiei pentru păstrarea animalelor, halelor de producție deschise, serelor sau clădirilor încălzite mai puțin de patru luni pe an.
Energia primară poate fi calculată din cele trei categorii de case, tehnologie și energie.
EnEV: izolarea este o necesitate
Pentru a pierde cât mai puțină căldură în mediul înconjurător, anvelopa clădirii clădirilor noi trebuie izolată. Izolarea termică este, de asemenea, recomandată în general pentru clădirile vechi, dar este necesară doar izolarea etajului superior sau a acoperișului sub formă de izolație între grindă sau izolație sub grindă.
Izolarea termică a mansardei este deja considerată îndeplinită dacă tavanul de la ultimul etaj îndeplinește cerințele izolației termice minime conform DIN 4108-2. Rezistența termică pentru acoperișuri este de 1,2 metri pătrați și Kelvin pe watt. Pentru tavanele de la ultimul etaj este necesar 0,9 metri pătrați și Kelvin pe watt. În principiu, se aplică următoarele: cu cât rezistența este mai mare, cu atât sunt mai mari proprietățile izolante.
EnEV a introdus certificatul energetic
EnEV 2009 prescrie un certificat energetic pentru vânzarea sau noua închiriere a unei clădiri rezidențiale. Aceasta oferă informații despre consumul de energie la care se pot aștepta cumpărătorii sau chiriașii. Varianta „ID cerință” indică cât de mare ar trebui să fie teoretic consumul de energie datorat construcției. În schimb, „certificatul de consum” arată cât de ridicate au fost valorile consumului real în ultimii trei ani. În acest fel, proprietarii au impresia unde se risipeste energia - și sperăm că este un stimulent pentru recondiționarea unei clădiri vechi pentru a îmbunătăți eficiența energetică.
Cine este emitentul certificatului energetic?
Clasa energetică este emisă, de exemplu, de arhitecți, ingineri civili, tehnicieni în construcții sau consultanți în domeniul energiei instruiți. Dacă nu sunteți sigur cine poate elibera certificatul energetic pentru proprietatea dvs., puteți accesa aici baza de date a agenției germane pentru energie.
Trio nou: cărțile de identitate sunt înregistrate pentru probele aleatorii cu numărul de înregistrare. Scara „vitezometrului cu bandă” a fost scurtată. Clasele de eficiență de la A + la H sunt atribuite valorii finale a energiei.
Schimbările la EnEV dintr-o privire
EnEV 2009
- Limita superioară a necesarului de energie pentru clădirile noi și vechi a fost redusă cu o medie de 30 la sută. În schimb, necesarul de energie pentru izolația termică a clădirilor noi a crescut cu o medie de 15%.
- Proprietarii de case trebuie să urmărească cerințele de energie ale proprietății lor și să acopere o parte din costurile energetice cu energii regenerabile.
- Oricine reînnoiește mai mult de 10% din fațadă, fereastră sau acoperiș trebuie să fie izolat corespunzător în conformitate cu specificațiile EnEV. Pentru petele mici, cum ar fi repararea unei fisuri în zidărie, nu este necesară o renovare completă conform EnEV.
- Mansardelor trebuie să li se ofere izolație termică.
- Încălzitoarele de stocare nocturne cu vârsta de 30 de ani sau mai mult trebuie înlocuite cu 1.1.2020.
EnEV 2014
- Dacă există o schimbare de proprietate, încălzitoarele care au peste 30 de ani trebuie înlocuite.
- Atunci când o proprietate este vândută sau închiriată, certificatul energetic este obligatoriu și trebuie prezentat potențialului cumpărător sau chiriaș.
- Reclamele imobiliare trebuie să precizeze valorile energiei finale și primare plus clasa de eficiență. De asemenea, nou: verificările la fața locului verifică cărțile de identitate; Vizualizarea clădirii este posibilă numai cu permisiunea proprietarului.
- Oricine încalcă EnEV trebuie să se aștepte la amenzi foarte mari.
EnEV 2017 / EnEV 2019
Pentru a face lumină asupra junglei DIN, a standardelor și legilor, EnEV, EnEG și EEWärmeG ar trebui combinate și să conțină simplificări generale. Proiectul GEG din 2017 nu este încă în vigoare - modificările planificate erau așteptate pentru 2019, dar nu sunt încă vizibile nici în al patrulea trimestru. Se așteaptă următoarele modificări:
- Înăsprirea în continuare a cerințelor pentru consumul de energie primară al clădirilor noi cu 26%.
- Clădirile proprietății publice ar trebui să îndeplinească cerințele pentru case cu energie zero.
- Evaluarea podurilor termice și echilibrarea clădirilor rezidențiale ar trebui să fie mai ușoare prin intermediul metodelor de masă.
- Meșterilor și tehnicienilor instruiți li se va permite să elibereze certificate energetice pentru clădirile nerezidențiale.
De la un spațiu de peste 50 de metri pătrați, o parte din necesarul de energie trebuie să fie acoperită de energii regenerabile.