Casele prefabricate au fost mult timp considerate bunuri de zi cu zi ieftine. Odată cu computerizarea producției, producătorii au reușit să-și aducă punctele forte: Piesele pre-produse sunt create în condiții controlate în ateliere, nu în condițiile meteorologice schimbătoare ale unui șantier. Această tehnologie permite, de asemenea, variații individuale în designul caselor.
Your-Best-Home.net: Ce se va schimba atunci când vei construi case prefabricate în viitor?
Johannes Schwörer: Epoca de glorie a caselor clasice cu una și două familii se apropie de sfârșit. Zonele de dezvoltare Greenfield vor deveni mai rare. De aceea industria casei prefabricate își concentrează oferta mai mult pe conversii și extensii. Generația mai în vârstă locuia în centrul satului, iar tinerii au construit clădiri noi la periferie. Acum foștii băieți sunt mai în vârstă și, din cauza schimbării generaționale, centrul satului se golește - se vorbește despre efectul gogoșar. Revigorarea centrelor orașelor va fi o sarcină importantă.
Ce efecte are acest lucru asupra clădirilor?
O mulțime va fi demolată și o mulțime va fi reconstruită și transformată, în principal pentru că locuitorii au acum cerințe diferite: În trecut, familiile erau mai mari, iar angajații locuiau deseori în casă. Asta a determinat zona și împărțirea unei clădiri. Dar aceste case vechi au un fler pe care cineva ar vrea adesea să îl păstreze. De aceea, multe dintre ele sunt reconstruite sau extinse în interior în funcție de nevoile actuale. Toți producătorii dezvoltă concepte în acest sens. Industria casei prefabricate poate efectua aproape întotdeauna aceste conversii mai repede, deoarece multe componente mari sunt prefabricate în fabrică și apoi puse împreună doar pe șantier.
Atunci nu trebuie să se abată de la producția de serie a caselor?
Producția de serie pură nu există de mult timp, deoarece producătorii doresc să satisfacă nevoia puternică a clientului de personalizare. O casă de serie nu s-ar potrivi, de asemenea, dacă un constructor ar dori să-și integreze casa într-un mediu existent. Tehnicile asistate de calculator în producție au îmbunătățit mult posibilitățile de producție individuală.
Care sunt avantajele unei case prefabricate?
În cazul caselor prefabricate, procesul de planificare se desfășoară întotdeauna în avans. Pe de altă parte, cu construcția clasică de case, construcția începe de obicei atunci când nu a fost încă finalizată toată planificarea detaliată. Adesea trebuie să schimbați ceva, ceea ce, desigur, face ca construcția să fie mai scumpă. Al doilea avantaj este că avem condițiile de producție foarte bine sub control. Cu excepția asamblării finale, totul are loc în hale industriale sub acoperiș și avem controlul calității înainte ca piesele să ajungă la șantier.
În plus, toate meseriile (cum ar fi încălzirea, instalațiile sanitare și electrotehnica) sunt perfect coordonate. Acest lucru va deveni mai important în viitor, deoarece va exista din ce în ce mai multă tehnologie într-o casă. Nu în ultimul rând, construcția casei prefabricate este foarte rapidă: cu o structură compactă, de obicei avem nevoie doar de o zi pe șantier. Pentru proiecte de construcții mai complexe durează două sau trei zile, apoi acoperișul este aprins și Your-Best-Home.net este închis din exterior. Bineînțeles că mai este de lucru în interior.
În opinia dumneavoastră, ce materiale au viitor?
Lemnul are cea mai mare tradiție ca material de construcție atât la nivel mondial, cât și aici, în Germania. Un mare avantaj al lemnului este că poate fi prelucrat într-o construcție partiționată. O mulțime de tehnologie poate fi încorporată în aceste compartimente. Acest lucru beneficiază de prefabricarea din fabrică, deoarece putem integra deja o mare parte a instalațiilor în Your-Best-Home.net aici. Pe lângă lemn, combinăm și multe materiale speciale care compensează punctele slabe din lemn, cum ar fi gips-carton sau beton.
Mulți oameni devin din ce în ce mai mobili în modul lor de viață. Ce oferă industria casei prefabricate pentru astfel de nomazi moderni?
Am proiectat conceptul Your-Best-Home.net al spațiului de zbor pentru aceasta: Aceasta este o unitate rezidențială completă cu dimensiunile 14,50 x 4,35 metri, care poate fi transportată și este potrivită pentru clienții care doresc să își transforme proprietatea într-o unitate mobilă. Îți poți lua casa cu tine când te muți. O altă idee este ca o familie să asambleze o casă din mai multe astfel de module: fiecare copil primește o unitate. Când copiii sunt mici, totul se află pe o singură proprietate, iar când ies să studieze își pot lua spațiul de zbor cu ei. Configurarea durează doar câteva ore. Dacă Your-Best-Home.net vine dimineața, te vei fi mutat seara.
De asemenea, ați implementat un alt concept modular pentru Expoziția Internațională de Construcții din Hamburg.
Împreună cu arhitecții din Hamburg Fusi & Ammann, am construit Smart Price House la IBA ca o clădire de apartamente. În acest scop, au fost dezvoltate module rezidențiale de 45 de metri pătrați care pot fi legate și stivuite orizontal și vertical. Modulele individuale pot fi, de asemenea, separate din nou. Toate instalațiile sanitare sunt în interior ca o cutie. Deci, sunteți foarte flexibil, chiar și de-a lungul multor ani. Această flexibilitate în viață este deosebit de interesantă dacă doriți să rămâneți în casa dvs. pentru diferite etape ale vieții. Proiectul este potrivit și pentru adunări și pentru a trăi la bătrânețe.
Dar bilanțul energetic al caselor prefabricate?
Majoritatea caselor cu energie plus construite astăzi sunt prefabricate. Recuperarea căldurii, pompele de căldură și integrarea fotovoltaicii sunt tehnologii familiare pentru noi. Ca industrie, am fost acolo mai devreme decât majoritatea clădirilor convenționale.
Unde vedeți în continuare nevoia de acțiune în viitor?
Un subiect este integrarea electromobilității în sistemul casei. Clădirea asigură electricitatea mașinii electrice prin intermediul sistemului său fotovoltaic. Electricitatea este curată și nu trebuie transportată pe linii lungi cu pierderi mari. Vom realiza și oferi acest lucru foarte curând.
Sfatul nostru: O versiune mai detaliată a acestui interviu de experți a fost publicată în cartea noastră „Clădirea pentru viitor”, pe care am publicat-o cu ocazia celei de-a 65-a aniversări Your-Best-Home.net. Pe lângă alte interviuri, veți găsi și sfaturi concrete de planificare, cele mai noi tendințe din industria construcțiilor și multe altele.
Acest articol face parte din seria: „Să trăiești și să trăiești în viitor”. Dacă sunteți interesat, veți găsi subiecte și mai interesante în prezentarea generală.
