Nu toate parcelele sunt în mod natural complet nivelate. În unele cazuri, trebuie să vă ajutați. În interviul nostru, puteți afla de la experții în verificarea costurilor ce costuri trebuie să estimați pentru nivelarea unei proprietăți.
Întrebare: Ce costă nivelarea unei proprietăți?
Expert în verificarea costurilor: acest lucru nu se poate spune în general . Costul nivelării depinde în totalitate de cât de inegală este proprietatea și de cât de mare este. Lucrarea trebuie întotdeauna planificată pentru fiecare caz individual, pentru a putea estima în mod fiabil costurile.
Practic, trebuie mai întâi să diferențiem:
- dacă proprietatea are doar umflături ușoare
- dacă există o pantă abruptă într-o zonă mai mare a proprietății care ar trebui să fie complet nivelată
- dacă există deja sol pe proprietate (de exemplu, săpături din săpături sau din construcția unei piscine)
Costurile sunt apoi foarte diferite în funcție de circumstanțe și de tipul de gradient.
Dacă există o ușoară denivelare a proprietății , în majoritatea cazurilor nivelarea suprafeței este suficientă.
Acest lucru se poate face și singur, dacă este necesar, în funcție de mărimea proprietății și de amploarea denivelărilor. Instrumentele foarte simple sunt deseori suficiente pentru denivelări mai mici.
Companiile specializate percep, în general, 2 EUR pe m² până la 3 EUR pe m² pentru crearea așa-numitului subgrade pe proprietate dacă nu trebuie excavat sau îndepărtat nimic. În caz contrar, există costuri semnificativ mai mari.
Dacă trebuie scoase umflături mai mari, trebuie să folosiți un excavator
În cazul în care există umflături mari pe șantier care fie trebuie umplute, fie dezgropate, costurile sunt semnificativ mai mari. În multe cazuri, va trebui să calculați cu cel puțin 40 EUR pe m² până la 100 EUR pe m² pentru lucrări complexe.
Dacă sunt necesare mișcări mai mari de pământ, poate fi necesar să vă calculați cu costuri semnificativ mai mari. În acest caz, îndepărtarea, depozitarea și re-acoperirea solului vegetal se calculează de obicei în funcție de m³. Pentru îndepărtarea și depozitarea solului vegetal (până la 30 cm adâncime), costurile sunt de obicei cuprinse între 5 EUR pe m² și 10 EUR pe m² . Pentru cantități mai mari de sol vegetal, costurile sunt de obicei cuprinse între 15 EUR pe m² și 20 EUR pe m² .
Dacă un teren are o pantă foarte abruptă, terasarea și întinderea teraselor pot fi, de asemenea, necesare pentru a obține un teren drept. O astfel de muncă complexă este atunci mult mai scumpă. Costurile depind de planificarea individuală și de efortul individual.
Dacă există deja sol pe proprietate care poate fi utilizat pentru a compensa depresiunile și pante, costurile sunt de obicei de aproximativ 15 EUR pe m² .
În majoritatea cazurilor, costurile pentru depozitare și umplere sunt la fel de mari ca și costurile pentru transportul și eliminarea solului. Stocarea intermediară merită de obicei.
Exemplu de cost din practică
Pe proprietatea noastră, arborele și vegetația ar trebui mai întâi îndepărtate și transportate departe de o suprafață de 500 m². Zona rămasă, care are încă umflături ușoare, ar trebui să fie nivelată. Gazonul urmează să fie semănat mai târziu.
| Post | Preț |
|---|---|
| Îndepărtarea periei și a vegetației | 2.650 EUR |
| Îndepărtarea a 2 rizomi, fiecare cu diametrul de 30 cm | 196 EUR |
| Costuri de eliminare a materialului verde (încărcare și eliminare) 4 m³ | 120 EUR |
| Nivelarea zonei defrișate, completarea umflăturilor | 920 EUR |
| cost total | 3.886 EUR |
Prezentul exemplu de cost se referă numai la un caz individual specific și la anumite condiții locale. În alte cazuri, costurile pot fi, de asemenea, semnificativ diferite.
Întrebare: Care sunt factorii care determină costul nivelării proprietății?
Expert în verificarea costurilor: aici trebuie luate în considerare multe:
- gradul de denivelare a proprietății
- întinderea umflăturilor individuale
- dimensiunea parcelei de nivelat
- dacă pante mai mari trebuie îndreptate
- dacă există deja sol care poate fi folosit pentru umplere
- dacă solul vegetal trebuie abordat și distribuit
- dacă solul vegetal trebuie să fie dezgropat
- dacă trebuie să fie dezgropat solul vegetal
- dacă sunt necesare soluții complexe, cum ar fi terasarea, pentru a crea suprafețe plane pe proprietate
- cât de mult sol trebuie mutat
- dacă trebuie efectuate lucrări suplimentare, cum ar fi curățarea zonei, tăierea copacilor sau eliminarea butucilor de copaci
- natura solului (clasa solului)
Prin urmare, costurile pot fi planificate numai pentru un anumit caz individual. Informațiile generale despre costuri nu sunt posibile.
Citiți despre ce pot costa lucrările terestre majore în această postare.
Întrebare: Poți să nivelezi singur un teren?
O rolă de podea poate fi împrumutată pentru bani relativ puțini
Expert în verificarea costurilor: pentru a obține un rezultat profesional rezonabil, aveți nevoie de cunoștințe și experiență de specialitate. Altfel, de multe ori se poate dispera de a crea o suprafață cu adevărat plană și dreaptă.
Metodele simple sunt utilizarea unei role de pardoseală, care poate fi împrumutată de la magazinul de hardware pentru aproximativ 10 EUR pe zi sau tragerea unui palet euro înainte și înapoi peste proprietatea (curățată anterior). Adânciturile mici pot fi umplute cu lopata și apoi nivelate.
Cu toate acestea, în cazul suprafețelor de teren de peste 100 m² sau mai mari denivelări existente, vă atingeți limitele.
Mini excavatoarele pot fi adesea închiriate la costuri relativ mici. Puteți afla mai multe despre costurile pentru închirierea excavatoarelor aici. Cu toate acestea, utilizarea sa nu este cu totul neproblematică, ar trebui să aveți cel puțin puțină experiență în manipularea excavatorului dacă lucrați la un rezultat rezonabil util.