Dacă casa este prea strânsă și nu se pot crea încăperi suplimentare sub acoperiș sau la subsol, singurul lucru care poate ajuta este o extindere. Expertul în verificarea costurilor explică în detaliu ce costă o extensie din lemn într-un interviu.
Întrebare: Ce costuri trebuie să calculați pentru o extensie din lemn?
Expert în verificarea costurilor: costurile nu pot fi cuantificate în general . Echipamentul individual și condițiile locale existente au un impact major asupra costurilor totale ale unui proiect de extindere.
Piesele de completare prefabricate sunt adesea mult mai ieftine, cu excepția cazului în care modelează case (prezentate aici)
Pentru extinderea însăși, costurile sunt în majoritatea cazurilor cuprinse între 1.400 EUR pe m² și 1.800 EUR pe m² . Acest lucru se aplică atașamentelor prefabricate (atașament prefabricat). Extensiile planificate individual pot fi, de asemenea, mai scumpe, în funcție de nivelul echipamentului care trebuie atins și de detaliile proiectării.
În plus față de costurile pentru extindere, există și costurile pentru planificare și autorizațiile necesare, costurile pentru planșeu sau subsol și costuri suplimentare pentru echipamentele individuale ale extinderii (de exemplu, instalarea unei băi sau a unei bucătării).
Prin urmare, trebuie făcută o distincție:
- dacă este o extensie prefabricată
- dacă este o extensie planificată individual
În cazul unei extensii prefabricate, costurile variază de la 1.400 EUR pe m² la 1.800 EUR pe m² de spațiu utilizabil; în cazul unei extensii planificate individual, costurile sunt în majoritatea cazurilor peste 2.000 EUR pe m² .
Exemplu de cost din practică
O casă unifamilială trebuie să aibă o extensie cu două etaje în spate, pe o suprafață de 4 mx 5 m. Este instalată o prelungire prefabricată din lemn.
| Post | Preț |
|---|---|
| Costuri de cultivare, completate cu structură | 43.000 EUR |
| Costul plăcii de podea (izolat) | 2.100 EUR |
| Costuri de construcție | 7.000 EUR |
| Arhitect de servicii de planificare | 6.500 EUR |
| Deschiderea peretelui și instalarea unei uși de legătură | 4.800 EUR |
| cost total | 63.400 EUR |
| Costuri totale pe m² de spațiu de locuit suplimentar | 1.585 EUR pe m² |
Acesta este doar un singur exemplu de cost pentru un anumit caz individual. Costurile în alte cazuri pot varia.
Întrebare: De ce factori depind costurile unei extensii din lemn?
Expert verificare costuri: În acest caz trebuie să se țină seama de următoarele:
- fie că este vorba de o prelungire prefabricată sau de o prelungire planificată individual din lemn
- mărimea cultivării
- numărul etajelor extinderii
- executarea extensiei (acoperiș, izolație a pereților etc.)
- nivelul echipamentului extensiei (pardoseli și acoperiri de perete etc.)
- dacă este necesară o baie sau o bucătărie suplimentară în extensie
- a condițiilor locale existente individual
Întrebare: În ce măsură condițiile locale joacă un rol în costuri?
Condițiile locale au o mare influență asupra prețului
Expert în verificarea costurilor: Când ridicați clădiri în imediata apropiere a clădirilor existente, accesibilitatea poate fi restricționată considerabil. Cu accesibilitate sever restricționată și cu posibilități limitate de utilizare a utilajelor grele, costurile de construcție pot crește considerabil. În cele din urmă, acest lucru mărește și costurile de construcție.
Calitatea solului este, de asemenea, un factor de risc pentru costuri. Condițiile precare ale solului cu o clasă ridicată de sol și factori agravanți, cum ar fi nisipul curgător sau pătrunderea apei (niveluri ridicate ale apei subterane), fac deja lucrările de terasament necesare extrem de scumpe.
Dacă casa are o pivniță, acest lucru face mai dificilă construirea extensiei, deoarece o soluție specială este necesară în acest caz. Acest lucru poate crește considerabil costurile.
Întrebare: Ce costă un subsol în cadrul extinderii?
Experți în verificarea costurilor: comparativ cu placa din pardoseală, construirea unui subsol determină costuri suplimentare de aproximativ 300 EUR pe m² până la 500 EUR pe m² în orice caz . În plus, trebuie creată o conexiune la vechea pivniță. Prin urmare, un subsol din extensie nu este viabil din punct de vedere economic în multe cazuri.
Întrebare: Care sunt costurile instalării unei băi suplimentare în atașament?
Expert verificare costuri: costurile se bazează întotdeauna pe cerințele individuale ale echipamentului și pe efortul implicat în instalare.
În majoritatea cazurilor, totuși, va trebui să vă asumați costuri suplimentare în intervalul de aproximativ 8.000 EUR - 10.000 EUR pentru o instalație sanitară într-o extensie de lemn.
