Dacă aveți nevoie de un birou suplimentar sau de o cameră mică pentru oaspeți pentru care nu mai există spațiu în casă, vă puteți face cu o prelungire prefabricată. Expertul în verificarea costurilor explică în detaliu ce costă astfel de elemente prefabricate într-un interviu.
Întrebare: Ce costă elementele prefabricate?
Experți în verificarea costurilor: costurile depind de dimensiunea și echipamentul elementelor prefabricate. În majoritatea cazurilor, acestea sunt livrate la cheie, dar trebuie asigurate și încălzirea și, dacă este necesar, o conexiune la alimentarea cu apă din casă sau instalarea unei bucătării.
Trebuie să diferențiați fundamental
- dacă este vorba doar de elemente complementare (elemente de studio)
- indiferent dacă este vorba de spații de locuit complete
Versiunea simplă sunt elemente pure de extensie . Acestea sunt izolate, conțin ferestre și o ușă de acces (dintre care cele mai multe sunt integrate într-o față din sticlă) și o structură de pardoseală finisată.
Costurile pentru astfel de elemente sunt în jur de 2.000 EUR pe m² până la 2.500 EUR pe m², în funcție de echipamentul respectiv și de prețul producătorului. În plus, trebuie luate în considerare costurile pentru placa de bază și, dacă este necesar, costurile pentru aprobare, livrare și asamblare.
Casele modulare sunt semnificativ mai scumpe
Spațiile de locuit complete , cunoscute și sub numele de „case modulare”, sunt semnificativ mai scumpe . Acestea constau din diferite elemente de dimensiuni cuprinse între aproximativ 25 m² și 50 m², care pot fi asamblate individual. Chiar și în cele mai mici versiuni, astfel de case modulare au o instalație electrică și sanitară completă, precum și o baie și o bucătărie.
Ele pot fi conectate la rețeaua existentă a casei sau (de obicei la un cost suplimentar) pot fi, de asemenea, complet autosuficiente.
Costurile încep de la aproximativ 40.000 EUR pentru un element de la 25 m² la 30 m², dar pot fi semnificativ mai scumpe în funcție de echipament.
Exemple de preț din practică
| Tip | mărimea | Mobilier | Preț |
|---|---|---|---|
| Element de completare | 4 mx 4 m | Acoperiș monopitch, geam termopan izolat termic | 34.700 EUR |
| Element de completare | 4 mx 7 m | Geam termopan, izolat termic | 44.800 EUR |
| Modulul carcasă | 28 m² | Bucătărie și baie incluse, transportabile, 3 camere | de la 35.000 EUR |
| Modulul carcasă | 50 m² | KfW 55 Standard, incl. Livrare, la cheie, baie, bucătărie, aer condiționat, fără bariere | 75.000 EUR |
Acestea sunt doar exemple de costuri individuale de la anumiți furnizori. Costurile pentru alte elemente suplimentare sau module rezidențiale pot varia.
Întrebare: De ce factori depind costurile pentru o unitate de extensie sau un modul de trai?
Expert verificare costuri: Trebuie luate în considerare următoarele:
- marimea
- construcția
- echipamentul individual
- costul livrării și asamblării
- costul planificării și al autorizațiilor
Mai ales dacă extinderea este planificată ca o cameră de oaspeți sau un apartament, casele modulare pot fi adesea opțiunea mai rentabilă, deoarece conțin deja un interior complet finisat, inclusiv mobilier pentru baie și bucătărie. În multe cazuri, interiorul poate fi proiectat individual.
Întrebare: Ce costă lucrările interioare pentru o prelungire?
Costurile pentru amenajările interioare nu trebuie subestimate
Expert în verificarea costurilor: nu există un răspuns general la această întrebare. Acest lucru depinde întotdeauna de nevoile individuale și de calitatea echipamentului dorit.
Dacă o extindere urmează să fie proiectată ca o unitate rezidențială completă, trebuie calculate cel puțin 300 EUR pe m² până la 400 EUR pe m² de suprafață utilă. Contribuțiile personale reduc într-o oarecare măsură aceste costuri și devin mai eficiente din punct de vedere al costurilor, chiar dacă faceți fără baie și bucătărie.
Întrebare: Care sunt costurile pentru planificare și autorizații?
Expert în verificarea costurilor: aceste costuri depind în mare măsură de circumstanțele individuale și de locație. Costurile unui proces de autorizare a construcției pot varia foarte mult de la o municipalitate la alta. De asemenea, reglementările diferă în funcție de statul federal.
Serviciile de planificare necesare instalării depind de caz. Mulți producători oferă deja toate planurile și calculele necesare pentru aprobare pentru fiecare model, fără costuri suplimentare.