Dacă este nevoie de un birou suplimentar, există copii suplimentari sau părinții care doresc să se mute în casă, spațiul este adesea limitat. Adesea lipsește doar o cameră suplimentară. Expertul în verificarea costurilor explică în detaliu într-un interviu costurile aferente adăugării unei camere.
Întrebare: Ce costă adăugarea unei camere?
Experți în verificarea costurilor: costurile pentru o extensie depind întotdeauna de condițiile locale și de dimensiunea și designul extensiei. Nu poate fi cuantificat în termeni generali.
Mai întâi trebuie făcută o distincție
- dacă doriți să creați o extensie închisă
- dacă o seră de living este suficientă ca o cameră suplimentară
În cazul unei prelungiri închise , costurile de 1.400 EUR pe m² la 1.800 EUR pe m² trebuie calculate chiar și pentru versiunile prefabricate ieftine. În plus, există costurile pentru placa de bază, precum și costurile de planificare și aprobare.
Pentru o cameră suplimentară de 20 m², ar trebui estimată cel puțin 30.000 EUR până la 35.000 EUR . Clientul trebuie să judece singur dacă acest lucru merită de fapt pentru o singură cameră suplimentară.
O alternativă este o seră de living . Pentru o seră încălzită pentru locuințe, în funcție de design, costurile sunt adesea ușor mai mici; de la aproximativ 1.200 EUR pe m² la 1.300 EUR pe m² , serile de încălzire sunt deja fezabile.
O seră pentru case poate costa peste 30.000 EUR
Împreună cu placa din pardoseală, ar exista costuri totale de aproximativ 35.000 EUR la 40.000 EUR pentru o seră de 20 m² . Procesul de aprobare ar putea fi, de asemenea, mai simplu în cazuri individuale, mai ales dacă producătorul grădinii de iarnă a furnizat deja planurile și calculele necesare pentru aprobare.
Dacă este necesar, camera de zi poate fi mutată în grădina de iarnă, iar camera de zi existentă în interiorul casei poate fi utilizată diferit.
În ambele cazuri, totuși, problema rentabilității apare pentru client dacă este vorba doar de o singură cameră suplimentară. O magazie de grădină construită aproape de casă ar costa mai puțin de un sfert, inclusiv instalarea. Casele de grădină rezistente la iarnă pot fi, de asemenea, încălzite cu electricitate și reprezintă o alternativă rentabilă, de exemplu pentru un spațiu de lucru suplimentar.
Exemplu de cost din practică
O extensie de 20 m² urmează să fie construită pe o casă unifamilială. După producerea plăcii de podea, se instalează o prelungire prefabricată din lemn.
| Post | Preț |
|---|---|
| Extindere, 20 m², preț total inclusiv instalare | 32.000 EUR |
| Costuri de construcție | 3.000 EUR |
| Costul plăcii de podea, izolat | 1.900 EUR |
| Costuri pentru servicii de arhitectură (planificare) | 3.700 EUR |
| cost total | 40.600 EUR |
Acesta este un exemplu de cost specific pentru un caz individual. Costurile suportate în alte cazuri pot varia.
Întrebare: De ce factori depind costurile adăugării unei singure camere?
Expert verificare costuri: Următoarele trebuie luate în considerare aici:
Tipul și dimensiunea cultivării sunt probabil cei mai importanți factori de cost
- mărimea cultivării planificate
- tipul de extensie (extensie prefabricată, planificată individual și extensie piatră pe piatră, grădină de iarnă rezidențială)
- forma acoperișului extensiei (conectarea la acoperișul existent, acoperiș plat, construirea unei terase pe acoperiș pe extensie etc.)
- echipamentul necesar extinderii (de ex. cu bucătărie sau baie)
- condițiile de pe amplasament și accesibilitatea locului de cultivare planificat
- condițiile solului cultivării
- amenajările interioare ale extensiei (nivelul echipamentului)
Fiecare extensie - indiferent de dimensiunea sa - trebuie să fie planificată individual și poate provoca costuri foarte diferite, în funcție de condițiile de pe șantier și de cerințele echipamentului.
Întrebare: Care sunt costurile arhitectului pentru o extindere planificată individual?
Expert verificare costuri: costurile arhitectului se bazează pe:
- valoarea de construcție a clădirii
- valoarea structurii clădirii deja existente afectată
- nivelul de dificultate și
- timpul individual solicitat de arhitect pentru planificare
Taxa unui arhitect este stipulată de lege și poate fi calculată direct din programul de taxe pentru arhitecți și ingineri (HOAI). Puteți găsi mai multe informații despre acest lucru în această postare.
