În toate locurile din Germania în care un canal de canalizare este la îndemână, proprietarii de case au obligația legală de a elimina apele uzate prin acest canal. Expertul în verificarea costurilor explică în detaliu ce costuri sunt suportate pentru o conexiune a apelor uzate într-un interviu.
Întrebare: Ce costuri trebuie să calculați pentru o conexiune de canalizare?
Expert verificare costuri: costurile totale pentru racordarea apelor uzate pot varia considerabil de la clădire nouă la clădire nouă. Acestea depind de locația respectivă de conexiune (municipiul) și de situația dată a conexiunii de pe proprietate.
În primul rând, trebuie menționat la ce costuri se face referire
- a taxelor de plătit
- din costurile reale ale forței de muncă
Ambele oferă costurile totale pentru conexiunea de canalizare. În plus, pot exista taxe auxiliare asociate lucrării (obținerea autorizațiilor de blocare și excavare, măsuri de siguranță a traficului, costuri de măsurare, taxe de basculare pentru excavare etc.).
Cele Taxele variază foarte mult în funcție de municipalitate. Bazele de calcul pentru taxele de conectare diferă, de asemenea, de la o municipalitate la alta.
Așezarea conductelor este doar o mică parte a lucrărilor la racordul de canalizare
Costurile reale ale forței de muncă includ fabricarea unui șanț la adâncimea necesară și așezarea conductelor și închiderea săpăturii. În funcție de condițiile de pe șantier (starea solului, lungimea necesară a conexiunii, adâncimea necesară de instalare etc.), costurile pot varia și aici.
Exemplu de cost din practică
Trebuie depășită o distanță foarte lungă de 30 m pentru racordul de canalizare al unei case. Nu există linii fictive pe proprietate. Diametrul conductei este DN 150. Se produce 1 arbore de revizie.
| Post | Preț |
|---|---|
| Aprobarea excavării și blocării | 65 EUR |
| Taxă: Ordinea restricțiilor de trafic | 55 EUR |
| Taxă: instalarea dispozitivelor de siguranță a traficului | 85 EUR |
| Măsura | 47 EUR |
| Creați un șanț (30 m) | 8.500 EUR |
| Așezarea cablurilor până la linia de proprietate - taxă | 3.500 EUR |
| Așezarea cablurilor pe proprietate | 1.400 EUR |
| Arborele de inspecție, inclusiv instalarea | 2.500 EUR |
| Proba de etanșeitate | 240 EUR |
| cost total | 16.392 EUR |
Acesta este doar un exemplu de costuri pentru un anumit caz individual. Costurile în alte cazuri pot fi, de asemenea, semnificativ diferite.
În exemplul de cost, lungimea lungă a conexiunii a provocat în special costuri enorme. În alte cazuri, costurile conexiunii de canalizare pe o lungime mai mică pot costa, de asemenea, 10.000 EUR mai puțin.
Întrebare: De ce factori depind costurile pentru racordul de canalizare?
Expert în verificarea costurilor: În general, următoarele joacă un rol pentru costurile forței de muncă:
- locația șantierului (municipiului)
- lungimea conexiunii necesare
- natura solului (clasa solului, așa-numitele „dificultăți”, cum ar fi nisipul curgător sau nivelurile ridicate ale apelor subterane)
- adâncimea conductei
- Tipul și diametrul (DN) conductelor de conectare
- tipul de încastrare a țevii
- numărul de arbori de inspecție (cel puțin 1 arbore, cu o cursă unghiulară cel puțin 1 arbore după fiecare curbă)
Diferenți factori joacă un rol pentru taxe:
Costurile pentru o conexiune de canalizare sunt alcătuite din diferite prețuri
- tipul de producție (în timpul lucrărilor de canalizare publice, ulterior la așa-numita țeavă pre-întindere sau orbă sau după aceea)
- Preț de bază și preț pe metru
- Subvenție pentru costul de construcție pe metru de lungime a drumului
- Diametrul conductelor (peste DN 250 se percep taxe suplimentare de până la 1.000 EUR și se adaugă 50 EUR sau mai mult pe metru)
- Lungimea proprietății
- Lățimea proprietății pe strada
- Numărul de etaje ale clădirii care se construiește
Fiecare municipalitate își stabilește propriile costuri de calcul pentru taxele de conectare. În unele municipalități, costurile pentru așezarea apei potabile și a conductelor de canalizare pot fi, de asemenea, compensate dacă sunt așezate pe același traseu.
Taxele de conexiune pot fi calculate individual numai în funcție de municipalitate și de un anumit proiect de conexiune - informații forfetare, la nivelul întregii Germanii nu sunt posibile aici.
Întrebare: Ce rol joacă calitatea solului în costurile conectării la canalizare?
Expert în verificarea costurilor: Clasa de sol existentă și natura solului joacă un rol major în costurile lucrărilor de terasament. Costul lucrărilor de terasament poate crește enorm datorită exclusiv clasei de sol. Clasa de sol existentă (2 - 7) poate fi găsită în raportul de sol care este obligatoriu pentru fiecare clădire.
În timp ce clasele de sol (3 - 4) suportă de obicei costuri de aproximativ 10 EUR pe m³ pentru excavarea necesară, clasa de sol 6 sau 7 (sol de rocă sau așa-numitul „sol exploziv”) costă până la 80 EUR pe m³. Așa-numitele „dificultăți” (pătrunderea apei în șanț, nisip curgător etc.) pot provoca și costuri suplimentare scumpe.