Dacă nu trebuie izolată placa de la ultimul etaj, ci acoperișul în sine, izolarea pe acoperiș este cea mai eficientă formă de izolație. Expertul în verificarea costurilor explică în detaliu într-un interviu care sunt costurile și care oricum trebuie așteptate costuri pentru acest tip de izolație.
Întrebare: Ce costă izolarea pe acoperiș?
Expert în verificarea costurilor: costurile nu pot fi cuantificate în general . Ele se bazează pe circumstanțele din fiecare caz individual.
Costurile totale sunt cuprinse între 150 EUR pe m² și 250 EUR pe m² de acoperiș.
Aici trebuie făcută o distincție:
- dacă are loc o reînnoire completă a acoperișului în timpul izolației sau dacă măsura de izolație se realizează singură
- dacă sunt necesare o structură specială de strat sau materiale de izolare speciale
Cu o reînnoire completă a acoperișului , sunt suportate așa-numitele costuri: costurile pentru demolarea vechiului acoperiș și șenilelor și costurile pentru noul material pentru acoperiș și acoperiș ar fi suportate oricum de reînnoirea acoperișului și ar fi inevitabile.
Costurile pentru izolarea acoperișului variază semnificativ pentru clădirile noi în comparație cu renovările
Izolarea acoperișului costă semnificativ mai puțin dacă aceste costuri pot fi luate în calcul. Apoi este vorba de costurile necesare renovării, nu mai sunt costurile de izolare. Costurile pentru renovarea acoperișului sunt cuprinse între aproximativ 100 EUR pe m² și 170 EUR pe m² . Execuția reînnoirii acoperișului determină în esență în ce zonă se află costurile totale. Dacă acoperișul vechi este refolosit, nu există costuri materiale.
Dacă este necesară o structură specială a stratului sau sunt necesare materiale izolatoare speciale, costurile pot fi mai mari.
Acest lucru poate fi cazul în cazul în care acoperișurile au o înclinație a acoperișului deosebit de mică (sub așa-numita înclinație standard a acoperișului), dacă înălțimea acoperișului nu trebuie mărită de izolație sau dacă ardezia trebuie să fie cuie pe izolație mai târziu.
Exemplu de cost din practică
Acoperișul unei clădiri vechi din anii 1970 trebuie înlocuit. În timpul reînnoirii acoperișului, izolația este instalată în același timp, deoarece acoperișul urmează să fie extins mai târziu. Dimensiunea acoperișului este de 140 m², noua acoperiș este realizat cu plăci de beton ieftine.
| Post | Preț |
|---|---|
| Demolare: acoperișuri vechi și șipci, eliminare | 1.960 EUR |
| Izolație termică: material și atașament | 11.600 EUR |
| Lovi din nou acoperișul | 1.550 EUR |
| Acoperiș nou cu țiglă de beton | 6.490 EUR |
| cost total | 21.600 EUR |
| Costuri totale pe m² de suprafață a acoperișului | 154,29 EUR pe m² |
Acesta este un exemplu unic de cost pentru un anumit caz individual. Costurile în alte cazuri pot diferi. Costurile pentru amenajarea șantierului și schela necesară pentru acoperiș nu au fost luate în considerare.
Întrebare: Care sunt factorii care determină costul izolației pe acoperiș?
Experți în verificarea costurilor: Pentru izolația de pe acoperiș trebuie luate în considerare următoarele:
Panta acoperișului are un efect asupra prețului
- dimensiunea zonei acoperișului
- Geometria acoperișului și pasul acoperișului
- materialul izolant utilizat și grosimea izolației
- structura de strat aleasă
- tipul de acoperiș ales
- echipamentul noului acoperiș (structuri de acoperiș, ieșiri etc.)
- Reparații suplimentare la acoperiș datorită reînnoirii acoperișului
Întrebare: În ce măsură dimensiunea suprafeței acoperișului joacă un rol în costuri?
Expert verificare costuri: Aproape toate costurile pentru reînnoirea și izolarea unui acoperiș sunt calculate în funcție de metri pătrați de suprafață a acoperișului. Cu cât suprafața acoperișului este mai mare, cu atât costurile sunt mai mari.
În cazul acoperișurilor mari, costurile pe m² de suprafață ale acoperișului pot scădea din nou ușor, deoarece volumul de lucru este pus în perspectivă.
Întrebare: În ce măsură joacă un rol geometria acoperișului și pasul acoperișului?
Expert verificare costuri: geometriile complicate ale acoperișului pot crește costurile. În cazul suprafețelor îndoite ale acoperișului, ale văilor, rigolelor și jgheaburilor existente, crește atât consumul de material, cât și efortul implicat în acoperirea acoperișului și în izolare. Acest lucru duce la costuri globale mai mari.
În cazul acoperișurilor cu pas redus, impermeabilizarea acoperișului trebuie îmbunătățită. Acest lucru se realizează prin creșterea lățimii de suprapunere a acoperișurilor individuale. Consumul de materiale pentru materialele de acoperiș pe metru pătrat este în creștere, iar costurile materiale sunt mai mari. Pentru acoperișuri sub pasul standard, poate fi necesar să se construiască un sub-acoperiș impermeabil. Asta determină costuri suplimentare.
Întrebare: Ce diferențe sunt posibile în materialul izolant?
Expert verificare costuri: pot exista diferențe datorate:
- tipul de material izolant (materiale izolante minerale, materiale izolante fabricate industrial, materiale izolante naturale etc.)
- performanța materialului de izolare (valoarea U și grosimea de izolație necesară)
- executarea materialului de izolare (straturi deja laminate, straturi speciale de acoperire)
- proprietățile tehnice ale materialului izolant (capacitatea portantă, rezistența la compresiune, etanșeitatea la apă etc.)
- efortul implicat în așezarea materialelor individuale (aici sunt posibile diferențe mari)
Uneori este important un strat subțire
În cazul unei case terasate, de exemplu, trebuie avut grijă ca acoperișul să nu fie mai înalt decât acoperișurile înconjurătoare după izolație, deoarece acest lucru nu este adesea permis. În acest caz, trebuie folosite materiale izolante deosebit de performante cu cea mai mică înălțime de instalare posibilă. Asta mărește costurile.
Dacă se va ridica un acoperiș din ardezie, sunt necesare materiale de izolație rezistente la unghii. Aceste materiale izolatoare sunt, de asemenea, mai scumpe.
Materialele izolante cu straturi deja laminate sunt puțin mai scumpe, dar reduc sarcina de lucru în timpul instalării. Costurile totale pot fi uneori mai mici, în ciuda prețului materialului mai ridicat.
Întrebare: Cum poate diferi costul acoperișului?
Expert verificare costuri: În funcție de materialul de acoperire selectat, costurile materialului pur pot varia între aproximativ 7 EUR pe m² și peste 50 EUR pe m² . Panta de acoperiș existentă este, de asemenea, decisivă pentru prețul materialului pe m².
Materialele de acoperiș utilizate în mod obișnuit sunt
- Gresie din beton (de obicei cea mai ieftină opțiune)
- Gresie din argilă (varianta cea mai frecvent utilizată)
- Panouri din fibrociment
- ardezie
- Acoperișuri din metal sau plastic (utilizate mai rar)
Întrebare: Ce echipament suplimentar este posibil și ce reparații pot fi necesare?
Expert verificare costuri: Echipamentele suplimentare sunt de obicei așa-numitele structuri de acoperiș, cum ar fi:
- un sistem de protecție împotriva zăpezii
- o protecție împotriva furtunii a plăcilor de acoperiș
- Ieșiri și trepte pe acoperiș pentru coșul de coș
- Fixări pentru antene satelitare sau celule solare
- Suprafețe ușoare în acoperiș
Un acoperiș este de obicei izolat atunci când spațiul acoperișului urmează să fie extins mai târziu. Prin urmare, poate avea sens să ai instalate luminatoare atunci când acoperișul este reînnoit. Pentru aceasta sunt datorate costuri suplimentare. Ferestrele de acoperiș cu instalare costă cel puțin 500 EUR pe bucată . Prețul poate crește, de asemenea, până la 1.000 EUR sau 3.000 EUR , în funcție de dimensiunea și designul ferestrei acoperișului.
Suprafețele frontale și cavitățile structurale pot fi, de asemenea, izolate atunci când acoperișul este reînnoit. Costuri suplimentare sunt, de asemenea, de așteptat pentru aceasta.
O reparație frecventă se referă la drenajul acoperișului (jgheaburi de ploaie și conducte de ploaie). Pentru o reînnoire completă a drenajului acoperișului, trebuie să calculați cu cel puțin 1.000 EUR până la 1.500 EUR în costuri suplimentare.