O piscină pe proprietate pentru răcorire și pentru antrenamentele de înot în timpul verii este una dintre achizițiile reale de lux. Mulți ar dori ca acesta să se potrivească cu proprietatea, dar ceva mai natural și preferă un iaz natural de înot. Expertul în verificarea costurilor explică în detaliu într-un interviu la ce costuri trebuie să vă așteptați pentru un astfel de iaz natural.
Întrebare: Ce costă în general un iaz de înot?
Expert în verificarea costurilor: este greu de spus - depinde foarte mult de tipul și dimensiunea iazului de înot. De regulă, în majoritatea cazurilor trebuie să vă asumați cel puțin 10.000 EUR până la 20.000 EUR în fiecare caz.
În primul rând, trebuie să clarificați despre ce tip de iaz de înot vorbiți. În practică, există o clasificare pentru iazurile de înot care variază de la 1 la 5 și reflectă diferitele caracteristici ale diferitelor tipuri de iazuri de înot:
- Iazuri de înot categoria 1 și 2
- Iazuri de înot categoria 3
- Iazuri de înot categoria 4 și 5
În categoriile individuale nu există doar diferențe în ceea ce privește dimensiunea minimă care este necesară, dar, desigur, și în ceea ce privește costurile pentru construcția iazului și operațiunea în curs.
Iazurile de înot din categoriile 1 și 2 sunt în special iazuri naturale de înot. 50% până la 60% din suprafața iazului de înot este așa-numita „zonă de regenerare”, în care apa este tratată de natură. Aproape orice tehnologie nu este utilizată în astfel de iazuri de înot, astfel încât acestea trebuie curățate manual de câteva ori pe an.
Costurile de investiții pentru astfel de piscine sunt de aproximativ 200 EUR pe m² până la 450 EUR pe m² , cu o dimensiune minimă de 100 m² până la 120 m², ceea ce este tehnic necesar.
Iazurile de înot de categoria 3 sunt din punct de vedere tehnic puțin mai complexe, dar necesită o întreținere semnificativ mai mică. În astfel de iazuri, apa este deja direcționată prin zona de regenerare, care, prin urmare, trebuie să reprezinte doar aproximativ 40% din suprafața totală.
Zona de înot și zona de regenerare sunt încă conectate una cu cealaltă, zona de înot poate avea ocazional încă înnorări în apă, în unele cazuri trebuie să locuiți aici cu „colegi de cameră” de animale. Și aici, zona de înot și zona de regenerare sunt încă conectate.
Costurile pentru sistemul de pornire pentru această categorie de iaz la aproximativ 600 EUR pe m² cu o dimensiune minimă de 80 m² din motive tehnice.
Iazurile de înot sunt disponibile în diferite dimensiuni și prețuri
Iazurile de înot din categoriile 4 și 5 au o caracteristică clar recunoscută, care este separată parțial sau complet structural de zona de regenerare. Întregul volum de apă este circulat cel puțin o dată pe zi, ceea ce necesită o putere mare a pompei și utilizarea unei tehnologii puternice. Aceasta înseamnă, de asemenea, că costurile de funcționare (costurile cu electricitatea) sunt semnificativ mai mari decât pentru iazurile de înot din categoriile 1 - 3. Cu toate acestea, efortul de întreținere pentru iazul de înot este foarte mic. Dimensiunea zonei de regenerare trebuie să fie de aproximativ 30% până la 40% din suprafața totală. Iazurile din această categorie sunt în mare parte ferite de animalele acvatice precum broaștele sau insectele.
Costurile pentru astfel de iazuri de înot sunt de obicei de aproximativ 800 EUR pe m² până la 1.000 EUR pe m² , în funcție de echipamentul iazului de înot, chiar mai mult, cu o dimensiune minimă de aproximativ 50 m² până la 60 m² din motive tehnice.
Prin urmare, proiectarea iazului de înot are un impact enorm asupra costurilor, mai ales atunci când vine vorba de dimensiunile minime necesare. Iazurile de înot care necesită puțină întreținere și necesită multă tehnologie sunt atunci costisitoare în mod corespunzător.
Cu toate acestea, prețul poate fi adesea redus semnificativ prin realizarea propriei construcții. Deoarece planificarea și calculul iazurilor de înot sunt destul de complicate, se recomandă adesea utilizarea kiturilor prefabricate.
Exemplu de cost din practică
Un iaz de înot va fi creat pe o proprietate mai mare într-o zonă supraaglomerată. Lucrările de terasament sunt efectuate de o companie specializată, pentru restul lucrărilor se folosește un kit care conține căptușeala iazului, covor de țărm, plantare și tehnologie completă de pompare. Iazul de înot finisat are o dimensiune de 20 mx 12 m (240 m²). Cu tehnologia de pompare existentă, atinge categoria 2.
| Post | Preț |
|---|---|
| Excavarea și eliminarea pământului | 8.200 EUR |
| Setul costă | 8.540 EUR |
| Costurile forței de muncă pentru crearea iazului de înot | 0 EUR (autoasamblare completă) |
| cost total | 16.740 EUR |
| Costuri totale pe m² pentru autoasamblare | 69,75 EUR pe m² |
Acesta este doar un exemplu de cost unic care se aplică numai pentru crearea unui iaz de înot individual pe o proprietate foarte specifică. Costurile pentru iazurile de înot de alt tip, mai ales atunci când sunt instalate complet de un specialist sau pentru clase superioare de iaz de înot, pot fi, de asemenea, semnificativ mai mari.
Exemplul nostru de costuri arată în mod clar cât de mult se poate economisi construindu-l singur cu seturi. Construcția iazului de înot de către o companie specializată ar fi fost mult mai scumpă. Cu toate acestea, din motive de timp, am lăsat excavarea epuizantă și îndepărtarea pământului unei companii profesionale. Dacă am fi putut lăsa solul pe proprietate (de exemplu pentru a îndrepta o suprafață înclinată), lucrările de excavare ar fi costat doar în jur de 3.900 EUR - semnificativ mai puțin. În cazul nostru, îndepărtarea pământului excavat a costat aproximativ 6.000 EUR .
Întrebare: De ce lucruri depind în practică costurile construirii unui iaz de înot?
Expert în verificarea costurilor: Desigur, o mulțime de lucruri intră aici în joc:
- categoria iazului de înot al iazului planificat
- dimensiunea planificată a iazului de înot
- proiectarea individuală a iazului de înot și a mediului iazului
- dacă iazul de înot va fi construit de dumneavoastră sau de un specialist
- ce costuri sunt suportate pentru lucrările de terasament
Toți acești factori ajung să aibă un impact mare asupra costului total.
În orice caz, ar trebui să fiți clar în prealabil cu privire la cerințele exacte de confort pe care le aveți la iazul de înot, ce dimensiune ar trebui să aibă iazul de înot la final și ce echipament doriți. Acest lucru este important, de asemenea, dacă doriți să construiți singur iazul de înot dintr-un kit - chiar și costurile kiturilor de aceeași dimensiune, dar modele diferite pot diferi cu până la 300%.
Întrebare: Ce rol joacă costurile lucrărilor de terasament în prețul unui iaz de înot?
Costurile lucrărilor de excavare nu trebuie subestimate
Expert în verificarea costurilor: un rol foarte important în practică.
Lucrările de pământ pot fi foarte scumpe în funcție de condițiile locale. Jucați un rol în acest sens:
- condițiile solului la fața locului
- tipul de amplasament și accesibilitatea amplasamentului de excavare
- dacă solul trebuie eliminat sau poate fi reutilizat pe proprietate
Toate aceste criterii joacă în cele din urmă un rol important în prețul lucrărilor de terasament. Pot apărea diferențe de cost de până la 1.000%, în funcție de circumstanțe.
Întrebare: În ce măsură este importantă calitatea solului? Și cum îi recunoști?
Expert în verificarea costurilor: calitatea solului este un factor important pentru prețul lucrărilor de terasament. În Germania, solul este împărțit în așa-numitele clase de sol, care variază de la 1 la 7. Cu cât este mai scăzută clasa de sol, cu atât este mai ușor să slăbiți solul. Clasa 7, pe de altă parte, este o „podea de sablare” - ceea ce nu se numește degeaba. Numai cu excavatoare nu mai puteți face prea multe cu astfel de soluri. Clasa de sol predominantă pe propria proprietate poate fi luată cu ușurință din raportul de sol, care trebuie pus în funcțiune înainte de fiecare construcție. În cazul unei proprietăți construite, ar trebui, prin urmare, să fie disponibil un raport privind solul.
Dacă nu luați în considerare solul vegetal relativ ușor de îndepărtat, care costă de obicei doar 4 EUR pe m³ până la 6 EUR pe m³ atunci când urmează să fie îndepărtat, prețul pentru lucrările de excavare este foarte direct legat de clasa de sol.
Pentru clasele de sol 3 și 4, care sunt cele mai frecvente în Germania, se percep taxe de excavare de 8 EUR pe m³ la 15 EUR pe m³ .
Cu toate acestea, odată cu creșterea clasei de sol, prețul pe m³ de excavare crește, de asemenea, rapid. În cazul extrem al claselor de sol 6 și 7, prețul poate ajunge cu ușurință la 70 EUR per m³ până la 100 m³ . În aceste cazuri, există adesea costuri suplimentare suplimentare.
Întrebare: În ce măsură accesibilitatea șantierului de excavare și natura terenului joacă un rol în costuri?
Expert în verificarea costurilor: la excavare, după cum este necesar pentru dimensiunea unui iaz de înot, o cantitate enormă de sol trebuie mutată și îndepărtată.
Acest lucru necesită ca echipamentele de excavare grele și camioanele să poată conduce cu ușurință pe proprietate și să lucreze acolo sau să ridice încărcături.
Dacă nu este cazul, efortul pentru compania care efectuează lucrările crește foarte repede - și odată cu acesta prețul care se percepe pentru lucrările de excavare la final.
Întrebare: De ce face diferența dacă solul este depozitat pe proprietate sau îndepărtat?
Expert în verificarea costurilor: solul care urmează să fie îndepărtat trebuie condus la un depozit de deșeuri de către compania de excavare în majoritatea cazurilor.
Capacitățile depozitelor de deșeuri sunt de obicei limitate, în ultimii ani au fost destul de rare în unele cazuri - aceasta înseamnă că costurile de eliminare a solului au crescut semnificativ. În plus, desigur, există și transportul pe care trebuie să îl furnizeze compania care efectuează lucrările de terasament.
În practică, aproximativ 15 EUR pe m³ sunt de obicei facturați pentru îndepărtare și eliminare . Acest lucru este puțin mai ieftin decât să îl aruncați singur într-un container (în jur de 20 EUR pe m³ până la 30 EUR pe m³ ).
Dacă, pe de altă parte, solul poate fi stocat temporar sau poate rămâne pe proprietate, majoritatea companiilor percep de obicei doar între 2 EUR pe m³ și 5 EUR pe m³ din cauza efortului semnificativ mai mic . Desigur, trebuie să existe suficient spațiu și posibile utilizări pe proprietate pentru câteva sute de metri cubi de material excavat.
Întrebare: Poți să-l sapi singur?
Lucrările de excavare nu pot fi realizate fără echipamentul adecvat
Expert în verificarea costurilor: efortul implicat în dezgroparea câtorva sute de metri cubi de pământ nu trebuie subestimat. În practică, acest lucru este foarte obositor și laborios și, fără echipament profesional, deseori nu este posibil deloc.
Desigur, există, de asemenea, teoretic posibilitatea de a închiria singur un mini excavator puternic și de a face singur lucrările de excavare. Costurile pentru aceasta încep de la aproximativ 120 EUR pe zi.
Dacă este necesar, problema cu eliminarea pământului rămâne în continuare, care este, de asemenea, semnificativ mai scumpă decât la o companie specializată în lucrări de terasament.
Întrebare: Ce costă ca un specialist să înființeze un iaz de înot?
Expert în verificarea costurilor: este greu să puneți o cifră pe asta - depinde foarte mult de dorințele individuale pentru proiectarea și echipamentul iazului de înot.
În practică, costurile materiale sunt într-un interval comparabil cu costurile pentru kiturile corespunzătoare. Lucrările de terasament sunt, de asemenea, comparabile din punct de vedere al costurilor, deoarece este practic aceeași lucrare ca și construirea dvs. personală a iazului de înot.
Costurile pentru construcția iazului de înot sunt suportate de către furnizorul individual, însă depinde întotdeauna foarte mult de efortul solicitat individual. Acest lucru poate fi foarte diferit de la iaz de înot la iaz de înot.
În practică, este cu siguranță cel mai bine să creați oferte individuale și să comparați direct prețurile mai multor furnizori. O estimare a costurilor cu adevărat semnificativă poate fi realizată numai pe baza planificării individuale, în conformitate cu condițiile reale la fața locului și cu cerințele tehnice.
