Izolarea este esențială - și, în multe cazuri, obligatorie. Un ETICS este metoda standard pentru izolarea fațadelor. Expertul în verificarea costurilor explică în detaliu ce poate costa în practică într-un interviu.
Întrebare: Care sunt costurile unui ETICS?
Expert în verificarea costurilor: acest lucru este dificil de menționat în general . Fiecare casă și fiecare cerință de izolare este puțin diferită.
În primul rând, trebuie să distingeți ce tip de izolație este necesară:
- izolație suplimentară pentru o casă care este deja relativ bine izolată (de exemplu, din cărămizi izolante)
- sau izolație completă pentru o clădire veche neizolată anterior
În ambele cazuri, costurile sunt adesea diferite din cauza diferențelor în grosimea izolației.
În majoritatea cazurilor, izolația suplimentară costă între 50 EUR pe m2 și 100 EUR pe m2 suprafața fațadei .
Pentru o renovare completă cu ETICS, se pot aștepta costuri de aproximativ 100 € pe metru pătrat
Pentru izolarea completă într-o clădire veche nerenovată , trebuie să luați în calcul costurile între 90 EUR pe m2 și 140 EUR pe m2 de suprafață a fațadei .
În ambele cazuri, izolația ETICS are ca rezultat costuri considerabile. La rândul său, costurile vor fi oarecum atenuate de subvenții adecvate .
Un exemplu de cost din practică
Avem o clădire veche neamenajată anterior, modernizată cu o izolație ETICS pentru fațadă. Suprafața fațadei este de 100 m².
| Post | Preț |
|---|---|
| Costurile schelelor | 960 EUR |
| Costuri materiale (plăci de izolație, adeziv, mortar de armare etc.) | 3.820 EUR |
| costurile forței de muncă | 6.350 EUR |
| Costuri totale fără finanțare | 11.130 EUR |
| Promovare conform KfW | mai puțin 1.100 EUR |
| astfel costurile auto-suportate | 10.030 EUR |
| Costuri pe m², inclusiv finanțare | 100,30 EUR pe m² |
Desigur, acestea sunt doar prețuri exemplare care se aplică numai izolației termice pe o clădire foarte specifică și cu o grosime specifică. În alte cazuri, costurile pot fi, de asemenea, semnificativ diferite.
Întrebare: De ce factori depind în practică costurile pentru ETICS?
Expert în verificarea costurilor: În primul rând, desigur, dacă este vorba de izolație suplimentară sau izolație termică completă (izolație completă), așa cum am văzut la început.
Indiferent de acest lucru, următorii factori joacă întotdeauna un rol pentru costurile unui ETICS:
Costul depinde de diferite lucrări și materiale
- costurile schelelor
- costurile materialului pentru materialul de izolare în grosimea de izolație necesară și materialele suplimentare (lipici, mortar, tencuială etc.)
- costul forței de muncă pentru punerea izolației pe fațadă
- dacă se poate solicita finanțare
Costurile forței de muncă reprezintă cea mai mare parte a costurilor . În majoritatea cazurilor, merită să verificați dacă mai puteți salva. Punerea în funcțiune a unei companii cu costuri de muncă ușor mai mici poate fi adesea utilă din cauza sferei lucrărilor - desigur, numai atâta timp cât se asigură că lucrarea se desfășoară curat și fără erori de calitate rezonabilă.
Întrebare: Cât de mari sunt costurile schelelor în general?
Experți în verificarea costurilor: cu dimensiunile obișnuite ale fațadelor pentru casele unifamiliale sau bifamiliale, ar trebui să vă așteptați la costuri cuprinse între 5 EUR pe m² și 10 EUR pe m² de fațadă .
Cu toate acestea, dacă fațada este mai mare de 10 m, aceasta este adesea mai scumpă. Se pot aplica și prețuri mai mari în cazul în care schela trebuie ridicată parțial pe teren public (stradă, trotuar). În acest caz, este necesară o autorizație specială, iar adesea trebuie puse în aplicare măsuri speciale de securitate. Ambele cresc apoi prețurile pentru schele.
Întrebare: Care sunt costurile materiale pentru izolație?
Experți în verificarea costurilor: variază de la persoană la persoană - în funcție de materialul de izolație utilizat și de grosimea de izolație necesară.
În practică, costul materialului izolant este de obicei între 6 EUR pe m² și 15 EUR pe m² . Lipiciul și șuruburile sunt deja incluse.
Apoi, există costurile pentru tencuială și materialele de curățare necesare, inclusiv șinele de tencuială necesare. Acest lucru poate varia, de asemenea, de la persoană la persoană - în practică, acest lucru este de obicei între 10 EUR pe m² și 20 EUR pe m² , în unele cazuri poate fi și ceva mai scump.
Întrebare: În ce constă costurile forței de muncă?
Aproximativ vorbind, lucrarea se ridică la izolarea și tencuirea
Expert verificare costuri: Cele două sarcini principale care apar sunt instalarea izolației și tencuirea.
Instalarea izolației necesită adesea mai puțin efort - costurile pentru aceasta încep de obicei de la 15 EUR pe m² .
Tencuirea este puțin mai scumpă - datorită efortului mai mare - trebuie să calculați cel puțin 25 EUR pe m² .
Cu toate acestea, în cazul proiectelor complicate, costurile se pot ridica la 100 EUR pe m² . Tot ceea ce face dificilă desfășurarea muncii de către lucrători (multe margini, proeminențe etc.) crește prețul.
Întrebare: Nu puteți reduce costurile forței de muncă făcând propriile lucruri?
Expert în verificarea costurilor: acest lucru este dificil în practică, deoarece atașarea unui ETICS trebuie efectuată corect și fără erori - în caz contrar, există riscul de punți termice și, ulterior, posibil de deteriorare severă a umidității clădirii.
Atașarea este mai dificilă decât pare și necesită destul de puțină expertiză și experiență.
Economisirea costurilor în acest mod este greu posibilă. Rămâne doar să comparați diferite oferte și să alegeți cea mai rentabilă companie. După cum am spus, calitatea profesională a muncii ar trebui să fie întotdeauna asigurată.
Întrebare: Ce finanțare există?
Expert în verificarea costurilor: În majoritatea cazurilor, finanțarea poate fi obținută de la KfW. În prezent, acesta reprezintă 10% din costurile eligibile , până la maximum 50.000 EUR .
Alternativ, este posibil și un împrumut cu dobândă redusă - acest lucru înseamnă că mai multe măsuri eligibile pot fi acoperite împreună. Dobânda a variat în funcție de bonitatea individuală, valoarea împrumutului și termenul împrumutului.
De asemenea, pot fi disponibile subvenții regionale sau municipale pentru măsurile de izolare. Mai multe informații despre finanțare în general găsiți în articolul special pe această temă.
