În cazul unei case unifamiliale, de obicei nu se poate evita construcția unei terase. Mulți aleg o terasă din lemn. Într-un interviu, expertul în verificarea costurilor explică în detaliu la ce costuri trebuie să vă așteptați pentru o terasă din lemn în general.
Întrebare: La ce trebuie să fii atent cu o terasă din lemn - și care sunt avantajele și dezavantajele?
Expert în verificarea costurilor: În primul rând, construcția terasei trebuie planificată întotdeauna cu multă atenție în avans. Planificarea atentă este importantă, deoarece modificările sau ajustările ulterioare ale teraselor sunt întotdeauna dificile și costisitoare.
Primul punct este amplasarea terasei planificate: Dacă vă confruntați cu sudul, aveți soare toată ziua (mai ales vara acest lucru nu este de dorit). Cu o orientare mai spre sud-vest este încă plăcut umbrită dimineața, dar soarele rămâne până seara, cu o orientare spre nord-est aveți soarele dimineața și seara, dar este umbros după-amiaza. În multe cazuri, acest lucru corespunde mai bine obiceiurilor de utilizare planificate ale multor proprietari de case.
Dacă există deja o suprafață stabilă (de exemplu, o suprafață de beton), acesta este, desigur, cel mai bun loc pentru construirea terasei - acest lucru poate economisi adesea o mulțime de costuri. În caz contrar, trebuie întotdeauna luată în considerare crearea unei substructuri - pentru fiecare tip de terasă.
De asemenea, ar trebui să planificați soluția de protecție solară (acoperiș, vele solare) și conexiunile de electricitate necesare pe terasă. Ulterior, este de obicei mult mai mult timp să modernizați toate acestea.
Este posibil să nu fie necesare autorizații de construire pentru terasele neacoperite
În funcție de dimensiunea și locația terasei și în funcție de reglementările de construcție din statul federal respectiv, poate fi necesară o autorizație de construire pentru construcția terasei . În orice caz, permisul trebuie solicitat în prealabil - acest lucru determină, de obicei, costuri suplimentare. Atunci când construiți terase acoperite sau când există modificări vizuale foarte puternice ale casei, construcția necesită foarte des aprobarea. Adesea trebuie obținut și consimțământul vecinilor și, în unele state federale, dovedit și în scris. O terasă neautorizată care nu respectă reglementările aplicabile trebuie, în cel mai rău caz, să fie demontată pe cheltuiala proprie. În plus, există adesea amenzi considerabile.
Selecția materialului terasei este, de asemenea, foarte importantă - cu siguranță ar trebui să fiți conștient de avantajele și dezavantajele unei terase din lemn.
Terasele din lemn sunt mai puțin durabile, mai scumpe și necesită mai multă întreținere decât terasele din piatră - în plus, se poate aștepta griul după câțiva ani. Terasa din lemn nu mai arată nouă.
Cei care sunt preocupați în primul rând de costuri ar trebui să opteze pentru o terasă de piatră - există și aici mai multe opțiuni de design. Cu toate acestea, o terasă din lemn pare adesea mai caldă și mai primitoare și are un aspect mai natural.
Un alt dezavantaj care nu trebuie trecut cu vederea cu terasele din lemn este cantitatea de întreținere necesară: mușchiul și cenușierea pot fi păstrate doar într-un interval de timp rezonabil, cu multă întreținere - în timp ce terasele din piatră nu fac asta.
Terasele din lemn pot, de asemenea, să se împrăștie întotdeauna - acoperirile din lemn pentru terase sunt, prin urmare, numai parțial potrivite pentru mersul descult pe ele.
Toate aceste dezavantaje sunt de obicei acceptate la costuri mai mari decât pentru o terasă din piatră - trebuie să luați o decizie conștientă și să preferați naturalețea lemnului decât o suprafață de piatră ușor de întreținut.
Întrebare: Ce costă, în general, o terasă din lemn?
Expert în verificarea costurilor: cu greu poți spune asta peste tot - mulți factori joacă un rol aici.
Cu toate acestea, de regulă, va trebui să vă asumați costuri cuprinse între 80 EUR pe m² și 100 EUR pe m² chiar și pentru terasele simple .
Unul dintre factorii decisivi pentru prețul unei terase din lemn este lemnul
Pentru lemnul tropical de înaltă calitate ca acoperire pentru terasă (cum ar fi Bangkirai), costurile pot fi apoi mai mari - aici trebuie de obicei să estimați 100 EUR pe m² până la 150 EUR pe m² .
În cazul construcțiilor complexe sau al condițiilor subterane problematice, acest lucru poate fi semnificativ mai mare.
Terasele simple din piatră pot fi adesea semnificativ mai ieftine aici - în plus, sunt cu siguranță mai durabile și mai ușor de întreținut decât terasele din lemn, ceea ce îmbunătățește și mai mult raportul cost-beneficiu.
Un exemplu de cost redus din practică:
Vrem să avem o terasă din lemn de 20 m² (4 mx 5 m) în fața casei noastre. Am optat pentru un strat superior realizat din scânduri ondulate, un tip tropical de lemn, pentru o durabilitate mai bună. Cu toate acestea, din motive de cost, avem structura din lemn de zada.
| Post | Preț |
|---|---|
| Fixați suprafața (parțial contribuție personală) | 320 EUR |
| Stratul superior ondulat Keruing, grosime 30 mm, inclusiv deșeuri | 2.315 EUR |
| Substructura (larice), inclusiv asamblarea | 440 EUR |
| cost total | 3.075 EUR |
| Costuri totale pe m² | 153,75 EUR pe m² |
Desigur, acesta este doar un singur exemplu de cost pentru o terasă specifică într-un anumit tip de lemn. Costurile pot varia semnificativ în funcție de tipul de lemn utilizat, de proiectarea structurală și de condițiile locale.
În cazul nostru, a fost utilizat un tip de lemn deosebit de înaltă calitate și durabil, care este, de asemenea, mai dificil (și, prin urmare, mai scump) de prelucrat. Cu lemn local în loc de lemn tropical, terasa ar fi fost mai ieftină - dar cel mai probabil nu ar fi fost durabilă atât de mult timp. Acesta a fost factorul decisiv în decizia pentru tipul de lemn.
Întrebare: De ce factori depinde, în general, prețul unei terase din lemn?
Expert în verificarea costurilor: Există câțiva factori care trebuie luați în considerare:
- dimensiunea terasei
- tipul de lemn folosit
- tipul și construcția substructurii
- distanța fasciculului în substructură
- dacă trebuie pusă o fundație terasă sau dacă există deja
- natura subsolului pe care urmează să fie construită o fundație
- efortul pentru meșter și cantitatea de muncă
- posibilele costuri de planificare din afaceri meșteșugărești
- costuri posibile pentru autorizația de construire
Toți acești factori trebuie cu siguranță luați în considerare atunci când vine vorba de costul unei terase planificate - de aceea este foarte dificil să se acorde tarife forfetare. Fiecare terasă trebuie întotdeauna calculată individual, chiar și terasele cu aspect similar pot avea adesea prețuri foarte diferite în practică.
Întrebare: Cum contează dimensiunea terasei?
Cu cât terasa este mai mare, cu atât este mai scumpă
Expert verificare costuri: Dimensiunea suprafeței terasei este, desigur, măsura de calcul de bază : consumul de lemn pentru acoperirea terasei și substructura depinde de aceasta, dar și efortul pentru meșter.
În plus față de dimensiunea generală, dimensiunea exactă a terasei este întotdeauna decisivă: dacă se alege o dimensiune care necesită multă tăiere, timpul necesar meșterului este semnificativ mai mare - numeroasele lucrări de tăiere fac adesea prețul forței de muncă considerabil mai scump.
Acest lucru este cu atât mai important cu pădurile tropicale foarte dure, care sunt, în general, foarte greu de lucrat datorită proprietăților lor materiale.
În calitate de profan, este adesea dificil să folosiți unelte obișnuite pentru a tăia lemnele tropicale de foarte bună calitate, cum ar fi Bangkirai, și acest lucru consumă mult mai mult timp pentru un specialist decât pentru alte tipuri de lemn.
Întrebare: Tipul de lemn determină probabil prețul foarte clar, nu-i așa?
Expert verificare costuri: Da, în mare măsură. Asta nu înseamnă că alți factori nu sunt importanți, dar tipul de lemn pe care îl alegeți are un impact uriaș asupra costului terasei.
Mai presus de toate, diferența dintre pădurile native și pădurile tropicale este enormă.
Puteți vedea acest lucru cu următoarea comparație:
| Specii de lemn | Costuri pe metru de rulare (nu m²!) |
|---|---|
| Bradul Douglas | 1,50 EUR - 3,50 EUR pe m |
| maxilar | 2 EUR - 2,50 EUR per metru de rulare |
| Lemn tropical Garapa | 9 EUR - 13 EUR per metru de rulare |
| păduri tropicale de înaltă calitate (Ipe, Bangkirai, tec etc.) | 8 EUR - 18 EUR pe metru de rulare, în unele cazuri și mai scump |
Tabelul prezintă doar exemple de game de prețuri în care se află tipurile individuale de lemn. Dar puteți vedea deja cât de mari sunt diferențele.
Prețurile sunt prețuri de metru liniar pentru plăci individuale, nu prețul de metru pătrat. Acest lucru ar fi semnificativ mai mare - cu păduri tropicale de înaltă calitate, adesea între 60 EUR pe m² și 80 EUR pe m² sau mai mult.
În cazul scândurilor de brad Douglas, prețul ar fi de aproximativ 7 EUR pe m² până la 10 EUR pe m² dacă se utilizează scânduri ieftine.
Prețul lemnului depinde întotdeauna de calitatea lemnului . Lemnul de înaltă calitate poate fi puțin mai scump decât lemnele de calitate medie.
Trebuie să aveți întotdeauna puțin grijă atunci când plăcile de punte sunt oferite în mod deosebit la prețuri mici - în multe cazuri este adesea doar un tip de lemn similar din punct de vedere vizual sau lemn inferior cu proprietăți mai puțin bune (acest lucru este chiar comparativ adesea cazul Bangkirai ).
Acest lucru este întotdeauna puțin dificil atunci când cumpărați, deoarece de multe ori puteți determina exact tipul exact de lemn la microscop.
Cel mai bun lucru de făcut este să vă cumpărați lemnul de la un specialist și apoi să permiteți achiziționarea lemnului cu prețuri neobișnuite, foarte accesibile.
Întrebare: Care sunt costurile pentru substructură? Spațierea barelor joacă, de asemenea, un rol aici, nu-i așa?
Substructura și distanța dintre bare au, de asemenea, un impact asupra prețului
Expert verificare costuri: Da, exact - distanța dintre bare joacă, de asemenea, un rol. Cu cât sunt mai separate grinzile de susținere individuale, cu atât aveți nevoie mai puțin. Apoi devine mai ieftin, dar capacitatea portantă a terasei scade apoi. În practică, distanțele dintre bare pot varia între aproximativ 45 cm și 90 cm - ceea ce face diferența.
În plus, desigur, și tipul de substructură joacă un rol - și tipul de lemn utilizat.
De regulă, puteți calcula între aproximativ 4 EUR și 8 EUR pe metru de rulare pentru grinzile de sub-structură. În plus, cu metoda clasică de așezare cu pavele de beton ca substrat pe un pat de pietriș și pietriș, există aproximativ 6 EUR pe m² la 8 EUR pe m² costuri materiale, în total acest tip de structură costă în jur de 15 EUR pe m² până la 20 EUR pe m² plus costurile pentru grinzile (cherestele pătrate).
Pot fi folosite și așa-numitele piedestale și există și opțiunea de a folosi profile de aluminiu ca substructură. Cu toate acestea, în general, costurile rămân întotdeauna aproximativ aceleași.
Tipul de substructură poate avea un impact asupra costurilor forței de muncă numai în unele cazuri - tipurile individuale de substructuri sunt mai rapide și mai ușor de instalat decât altele. Setarea piedestalelor și setarea fixărilor invizibile este de obicei o opțiune de economisire a timpului. Și aici, diferențele sunt de obicei relativ mici.
Întrebare: Puteți construi singur o terasă din lemn - merită?
Expert în verificarea costurilor: din punct de vedere al prețului, merită cu siguranță dacă aveți abilitățile adecvate și instrumentele potrivite.
Terasele din lemn tropical trebuie evitate dacă dimensiunile terasei înseamnă că sunt necesare multe tăieturi. Aici merită mai mult să vă bazați pe lemn local ieftin și, dacă este necesar, să reînnoiți terasa la fiecare 15 ani.
