Investigația subsolului, cunoscută și sub numele de cercetare a solului sau investigație geotehnică, este extrem de importantă înaintea construirii unei case. Acesta oferă nu numai informații despre capacitatea portantă a solului, ci și despre structura exactă a solului respectiv, despre situația apelor subterane și posibilele situri contaminate din sol care trebuie eliminate de către client cu cheltuieli mari. Arhitecții și inginerii structurali au nevoie de raport ca bază pentru munca lor. În interviul nostru, expertul în verificarea costurilor explică costurile pe care trebuie să le țineți cont de investigația subsolului.
Întrebare: Care sunt costurile pentru o investigație a subsolului?
Expert în verificarea costurilor: la fel ca în cazul oricărei evaluări, costurile se bazează întotdeauna pe sfera evaluării și pe efortul individual implicat în evaluare. În plus, costurile variază ușor de la o regiune la alta.
Tipul de examinări depinde, de asemenea, de construcția planificată (tipul de clădire, construcția subsolului sau planșeu etc.)
Examinările pentru o singură casă familială sunt de până la 1000 EUR
În cazul proiectelor de construcții simple și a rapoartelor standard obișnuite, costul raportului pentru o casă unifamilială variază în general între aproximativ 500 EUR și 1.000 EUR . În cazuri individuale poate fi chiar puțin mai ieftin.
Dacă urmează să fie întocmit un raport mai cuprinzător sau dacă există o situație problematică care trebuie investigată mai îndeaproape (de exemplu, siturile contaminate de pe proprietate), costurile raportului pot crește până la 2.000 EUR sau 2.500 EUR pentru construirea unei case unifamiliale.
Raportul geotehnic a fost deja obligatoriu în reglementările de construcție de mai bine de zece ani când sunt construite clădiri noi. Dacă intenționați să cumpărați o proprietate, evaluarea solului ar trebui în mod ideal să fie comandată înainte de achiziționarea proprietății, astfel încât să aveți posibilitatea de a vă retrage din cumpărare dacă apare o situație problematică de construcție.
Defalcarea costurilor
Costurile pentru avizul experților depind, de asemenea, de diverși factori.
Costurile pentru avizul experților constau în general din trei elemente principale:
- măsurarea aflorimentelor (de obicei între 50 EUR și 200 EUR)
- costurile pentru orificiile individuale (de obicei în jur de 150 EUR pe orificiu, aproape întotdeauna sunt suficiente 2 găuri în colțurile diagonale ale plăcii de bază)
- pregătirea raportului (de la aproximativ 200 EUR în cazuri simple, mai mult în cazul problemelor complicate)
În plus, pot exista costuri pentru teste speciale, cum ar fi analiza anumitor toxine în sol sau teste speciale pe versanți.
Costul eșantionului
Avem o investigație a subsolului asupra proprietății noastre, pe care dorim să construim o casă prefabricată ulterior. Proprietatea noastră este la nivel, nu ar trebui construită nicio beci.
| Post | Preț |
|---|---|
| Abordare și măsurare | 120 EUR |
| 2 găuri (diagonal opuse colțurilor clădirii planificate) | 334 EUR |
| Pregătirea rapoartelor | 260 EUR |
| cost total | 714 EUR |
Costurile prezentate aici se referă la un anumit imobil și la examinarea de către un anumit expert. Costurile pentru alte investigații ale subsolului pot, de asemenea, să difere semnificativ în funcție de caz.
Întrebare: Ce determină costurile pentru o investigație a subsolului?
Costurile pentru o investigație a subsolului depind de mai multe puncte.
Expert verificare costuri: Următoarele sunt decisive:
- costurile de calibrare
- numărul de găuri necesare și costul pe gaură
- adâncimea de găurire necesară
- costurile pentru pregătirea raportului (în funcție de domeniul de aplicare dorit al raportului)
- costurile pentru posibile investigații suplimentare (de exemplu, amplasarea pe deal, siturile contaminate, situația problematică a solului etc.)
- prețul expertului
În general, ar trebui să obțineți cotații multiple și să comparați prețurile. Prețul este diferit pentru experții individuali, ceea ce înseamnă că costurile pentru raportul subsolului pot fi în cele din urmă mai mari sau mai mici, în funcție de expertul comandat. Deci, comparațiile de preț merită.
Dacă aveți dubii, ar trebui să vă bazați mai degrabă pe un raport mai cuprinzător pentru a fi cu siguranță în siguranță. În multe cazuri, acest lucru poate fi util pentru a fi protejat de surprize costisitoare ulterioare în timpul construcției. În special, o posibilă situație a sitului contaminat trebuie examinată foarte atent, deoarece acest lucru poate duce la costuri enorme de eliminare pentru proprietarul proprietății.
Continuați lectură
Evaluatori la cumpărarea unei case: care sunt costurile?
Expert copac: Care sunt costurile?
Îndepărtarea mucegaiului: care sunt costurile?
Renovarea de bază - care sunt costurile?
S-au livrat betoane: care sunt costurile?
Șapă uscată: care este prețul?
Strip Foundation - care sunt costurile?
Ferestre îmbrăcate: care sunt costurile?
Mutare în perete: trebuie să calculați aceste costuri
