Renovarea exterioară a pereților subsolului: Cum se procedează
În special casele vechi, ale căror pivnițe erau destinate anterior numai pentru depozitarea alimentelor, nu au adesea etanșare sau sunt deteriorate. În casele mai recente, subsolurile umede apar atunci când hidroizolarea externă nu a fost efectuată corespunzător. Etanșarea pereților pivniței este reglementată clar în DIN 18195 „Etanșarea clădirilor”.
Etanșarea ulterioară a subsolului © Matthias Buehner, stock.adobe.com
O renovare a pereților subsolului este necesară dacă
- pereții subsolului lipsesc complet din exterior;
- Apele subterane sau apele de scurgere se presează împotriva unei etanșări externe deteriorate sau executate necorespunzător;
- fileul, etanșarea la tranziția dintre planșeu și perete, lipsește sau este deteriorat.
Când trebuie renovat peretele subsolului?
Cel mai sigur mod de a usca un subsol este să-l impermeabilizați din exterior. Deoarece casa trebuie literalmente „excavată”, acest lucru nu este întotdeauna posibil. Limitele proprietăților, extinderile sau zonele publice se împiedică adesea. Statica nu trebuie subestimată - mai ales dacă pereții subsolului sunt deja grav deteriorați. Prin urmare, este recomandabil ca circumstanțele să fie evaluate profesional.
Descoperă casa
La renovarea exterioară a pereților subsolului, este mai întâi săpată o șanț de-a lungul peretelui fundației. Un mini excavator închiriat poate fi de ajutor aici. Deoarece se lucrează în această tranșeu și reprezintă astfel un „spațiu de lucru”, acesta trebuie să aibă o lățime de cel puțin 80 de centimetri. Dacă este posibil, materialul excavat trebuie depozitat departe de șanț. Terasamentul șanțului ar trebui să fie înclinat cu aproximativ 30 de grade, astfel încât să nu fiți vărsat de alunecarea pământului.
Renovarea zidurilor subsolului © Association of Private Builders eV
Săpătura trebuie efectuată până la vârful fundației. Dacă adăugați și drenaj, ar trebui să săpați puțin mai adânc. Cu toate acestea, doar până la 30 de centimetri sub vârful fundației. În nici un fel mai adânc. Asta ar putea pune în pericol statica casei.
Expuneți pereții subsolului Sfat: Găsiți cele mai ieftine companii specializate în controlul matriței și deteriorarea umidității, comparați ofertele și economisiți.
Evaluați daunele, curățați pereții, reparați daunele
Dacă cauza încărcăturii de umiditate nu este clară în prealabil, aceasta trebuie stabilită acum. Principala problemă cu impermeabilizarea externă ulterioară este evaluarea tipului de penetrare a umezelii. În plus față de umiditatea solului și de apa care nu se acumulează, există și apă de filtrare, apă de presare și apă subterană. Aceasta determină ce materiale sunt utilizate și cum trebuie efectuate lucrările de renovare.
Este recomandabil să consultați un expert pentru astfel de întrebări detaliate. Rezultatul acestei investigații va determina ce trebuie făcut în cele din urmă. Indiferent dacă, de exemplu, este necesar drenajul, dacă este suficient un strat de bitum gros sau dacă trebuie să fie încorporat într-o țesătură și cum trebuie etanșate conductele electrice sau de alimentare și de canalizare.
După ce a fost clarificată expunerea la umiditate, se elimină toate denivelările și murdăria de pe pereții exteriori ai subsolului, cum ar fi resturile de săpături, tencuiala liberă, izolația și resturile de vopsea bitum. Pereții subsolului trebuie „curățați”. Abia atunci pot fi reparate daunele. Găurile și fisurile din zidărie trebuie să fie umplute fără probleme.
Expunerea peretelui subsolului: Cum se procedează
Reînnoiți fileul
Apa cunoaște multe modalități de a intra în clădire. Prin urmare, hidroizolarea subsolului necesită o îngrijire specială. Pentru etanșarea externă ulterioară, sunt utilizate în general produse menționate în DIN 18195 „Etanșarea clădirilor”, adică în principal acoperiri bitumate groase și, în funcție de obiect și substrat, materiale de etanșare în formă de tablă.
Dacă golful lipsește sau este defect, punctul de legătură dintre peretele subsolului și placa de pardoseală trebuie reînnoit © Heinz Kerp
Dar înainte ca subsolul să fie sigilat din exterior, peretele independent trebuie mai întâi să se usuce complet. Dacă există mai multă umiditate, aceasta trebuie uscată mecanic.
Dacă învelișul lipsește sau este defect, trebuie înlocuit punctul de legătură între peretele subsolului și placa de pardoseală. Este, de obicei, realizat din mortar impermeabil și este destinat să împiedice colectarea apei în acest punct și intrarea în clădire. Versiunile mai noi, etanșe la presiune, ale acestor puncte de conectare constau din elemente din plastic finite, care sunt deja formate sub formă de file sau sunt lipite de podea sau de perete ca profile de absorbție a mișcării. În general, doar o parte este lipită pentru a preveni fisurile de forfecare și expansiune.
Vopsea de izolare și strat superior de bitum
Un perete de pivniță absorbant trebuie amorsat. Pentru a bloca umiditatea naturală a solului, este suficient să acoperiți întreaga suprafață a peretelui cu grund de bitum și un strat izolant. De regulă, sunt necesare un grund și trei straturi superioare cu un strat izolant de bitum. Conform DIN 18195, etanșarea peretelui trebuie să iasă cu cel puțin 15 centimetri deasupra marginii solului. Pentru a proteja peretele subsolului de apa de ploaie, trebuie să fie atașate folii de adeziv multistrat sau de plastic.
Aplicați un strat gros de bitum pentru protecție, plysuikvv, stock.adobe.com
Dacă există mai mult decât umezeala solului, se aplică un strat gros de bitum pentru protecție. Când grundul este uscat, se aplică două straturi de strat gros de bitum modificat din plastic (KMB). Primul strat trebuie să fie uscat înainte de aplicarea celui de-al doilea. Uscarea durează între trei și șapte zile. Peretele trebuie protejat de ploaie în timpul fazei de uscare.
Este recomandabil să introduceți un strat de lână blindată între straturi. Grosimea KMB uscat trebuie să fie de cel puțin trei milimetri. Dacă există apă care se scurge în picioare, grosimea trebuie să fie de cel puțin patru milimetri.
Atașați panouri izolante
Plăcile de izolare speciale pentru zonele în contact cu solul se numesc plăci perimetrale. Acestea sunt realizate din polistiren extrudat (XPS). Acestea sunt lipite de o piele KMB, care o protejează și de deteriorarea cauzată de pietre ascuțite sau rădăcini.
Există plăci perimetrale care sunt echipate cu canale de drenaj pentru apa de intrare. De obicei, acestea sunt prevăzute cu lână filtrantă la exterior, astfel încât canalele să nu se înfunde cu materii plutitoare. Aceste plăci de drenaj perimetral sunt aprobate pentru diferite adâncimi de instalare - până la trei sau șase metri. Cu toate acestea, aceste panouri izolante nu sunt potrivite pentru pereții de subsol care sunt expuși apei de presare.
Pentru a atașa panourile izolatoare, o margine și grămezi individuale de KMB sunt aplicate pe partea din spate a panoului ca adeziv. Panourile sunt lipite de perete fără goluri și decalate unele de altele, astfel încât să nu se formeze articulații transversale. Important: obligațiunea trebuie să se întărească înainte de următorul pas.
Așezați foi cu gropițe
Foile îndoite servesc drept protecție mecanică pentru etanșarea peretelui subsolului și sunt realizate din plastic. Au, de asemenea, avantajul că butoanele formează canale în care circulă aerul și apa de infiltrare care intră curge în jos.
Foile îndoite servesc drept protecție mecanică pentru etanșarea peretelui subsolului © Foto 5000, fotolia.com
Cearșafurile îndoite sunt așezate din rolă cu butoanele spre casă. Dacă o foaie cu gropițe se aplică direct pe un KMB, pot fi folosite numai foi cu gropițe aprobate în acest scop. Acestea au de obicei un strat glisant pe spate și o lână în față. Ele sunt pur și simplu plasate în săpătură. Tăiați nișele cu foarfece sau cu un tăietor.
Fâșiile pot fi încrețite cu ușurință, astfel încât să puteți ocoli colțurile și marginile. Două benzi sunt conectate între ele cu o suprapunere. Dacă foile amenință să se răstoarne în timpul așezării, acestea sunt susținute cu cherestea pătrată până la umplerea șanțului.
Important: Cearșafurile îndoite trebuie să se extindă dincolo de sol, astfel încât umezeala să nu poată trage în perete. Marginile superioare ale foilor sunt apoi pliate și fixate cu cuie de oțel. Apoi este atașat un profil peste acesta care ascunde conexiunea de foaie îndoită.
Dacă etapele de lucru au fost efectuate cu atenție, șanțul din jurul pereților pivniței poate fi umplut cu grijă.
