Renovarea garajului: cum să procedați

Pentru ca mașina sau motocicleta să fie protejate în siguranță în garaj, adăpostul trebuie să fie în stare bună. Scurgerile lasă să intre umezeală, care la rândul său poate duce la ruginirea vehiculului, deteriorarea structurii clădirii poate duce la deteriorarea mașinii. O ușă care funcționează corespunzător, cu protecție antiefracție, este de asemenea foarte importantă. Dacă garajul începe în ani, se recomandă o renovare sau chiar demolare și construcție nouă.

Reînnoirea ușii garajului © bildlove, fotolia.com

Daune frecvente

Unele deteriorări ale structurilor, în special garajelor pe beton, sunt clasice. Acestea privesc, de exemplu, acoperișul, dar și jgheabul, pereții sau ușa garajului.

Daune tipice garajelor (din beton)

Prin urmare, atunci când inspectați garajul, trebuie acordată o atenție specială următoarelor puncte:

Scurgeri în acoperișul plat - Deteriorarea marginii acoperișului, de exemplu din cauza radiațiilor UV și a conexiunilor necurate între foile de bitum sau la penetrări, fac acoperișul plat scurgeri. În timpul unei inspecții sau inspecții, trebuie acordată atenție zonelor de pe acoperiș care sunt umede.
Jgheaburi defecte - Dacă jgheabul este defect sau înfundat, apa va pătrunde pe peretele exterior. Acest lucru duce la deteriorarea umidității, care poate deteriora țesătura clădirii și poate crea umiditate în interiorul garajului.
Colțurile și marginile pereților exteriori - Aceste puncte sunt expuse vremii și sunt deosebit de vulnerabile. Fulgii sau fisurile fac ca garajul să se scurgă și trebuie fixat cât mai curând posibil.
Ușile de garaj deformate sau defecte - o încuietoare ruptă sau deteriorată din cauza oboselii materiale asigură închiderea ușii în siguranță și siguranță.
Vopsirea peeling pe podeaua de beton - Acestea indică faptul că podeaua va fi în curând atacată sau deja deteriorată. Pardoselile din beton poros lasă să treacă umezeala și capacitatea portantă este redusă.
Deteriorarea fundației în garajele prefabricate din beton - Dacă fundațiile sunt prea strânse, garajul se poate scufunda și se formează tensiuni și fisuri în structură.

Garaj de etanșare © jgolby, fotolia.com Sfat: Găsiți cele mai ieftine companii specializate în garaje, comparați ofertele și economisiți.

Măsuri de renovare sensibile pe acoperiș, podea și perete

Sunt concepute diverse măsuri de renovare în funcție de avariile garajului. Renovarea acoperișului este deosebit de importantă. Dacă acoperișul plat al garajului prezintă scurgeri, merită să-l înlocuiți cu un acoperiș din aluminiu cu o pantă dacă structura clădirii este altfel bună. Trebuie remarcat faptul că statica garajului poate rezista la noua sarcină a acoperișului.

Înlocuirea plăcilor de acoperiș © roboriginal, fotolia.com

Jgheaburile deteriorate trebuie înlocuite imediat. Scurgerile mai mici pot fi reparate cu benzi speciale de reparație sau silicon de renovare, jgheaburile metalice sunt strânse din nou prin re-lipire sau sudare. Dacă sistemul de jgheaburi este grav deteriorat, poate fi luată în considerare și înlocuirea completă a întregului jgheab sau a zonelor deteriorate.

Sfat: Pentru a preveni deteriorarea viitoare a unui jgheab blocat, jgheabul poate fi acoperit cu o grilă cu frunze.

În funcție de gradul de deteriorare a pardoselii din beton, pot fi luate diferite măsuri:

Renovarea fisurilor profunde sau a tăieturilor este un caz pentru renovatorul de beton. Fisurile sunt umplute cu un beton special.
Fisurile mai mici care nu au ajuns încă la baza betonului pot fi umplute cu beton.
Ușor denivelare în beton poate fi nivelată cu compuși de nivelare autonivelanți.
Sfat: După renovare, vă recomandăm să aplicați o acoperire, de exemplu cu rășină epoxidică sau o acoperire cu rășină sintetică. Sigilarea este, de asemenea, posibilă.

Fisurile mai profunde și deteriorarea pereților exteriori ar trebui să fie examinate de un specialist, deoarece acestea pot afecta capacitatea portantă a structurii garajului. Fisurile mai mici care nu trec încă prin întregul perete pot fi umplute cu o spatulă și astfel închise. Placarea de perete poate fi, de asemenea, o opțiune.

Sfat: Puteți găsi informații suplimentare despre renovarea garajului în acest articol: Renovarea garajului de către profesioniștii de la ZAPF Sfat: Recondiționarea sau adaptarea ușilor de garaj defecte nu are de obicei sens. Un schimb ar trebui să aibă loc aici în cursul renovării.

Deteriorarea fundației

Deteriorarea fundației poate determina depunerea și deformarea întregii structuri. În cazul unui garaj din oțel, apar tensiuni și deformări, garajele din beton sau solide se pot sparge și pot deveni scurse. Înainte de renovarea fundației, verificați dacă garajul este încă utilizabil și stabil, în ciuda distorsiunilor și deformărilor. Garajul trebuie asigurat pentru renovare, după care fundațiile pot fi întărite sau reînnoite bucată cu bucată. Acest proces poate fi destul de consumator de timp și costisitor; o evaluare prealabilă are sens.

Sfat: Dacă garajul este atașat la o clădire, ar trebui să verificați și aici dacă există vătămări ale fundației. Întreaga structură trebuie susținută cu atenție pentru a evita deteriorarea consecințelor.

BACSIS

Utilizați serviciul nostru de ofertă gratuită: comparați prețurile garajelor și economisiți până la 30%

Remodelați sau construiți?

În special în cazul garajelor prefabricate din beton, se pune întrebarea dacă merită renovarea. Durata de viață este de aproximativ 25 de ani, după aproximativ 5 până la 7 ani pot fi necesare primele măsuri de renovare. Garajele prefabricate din oțel, pe de altă parte, sunt mult mai rezistente și mai rar au defecte structurale grave. Dacă are mai mult sens să construiești un garaj nou în loc să îl renovezi, depinde de efortul și costurile implicate. Un evaluator poate oferi, de asemenea, informații importante cu privire la faptul dacă garajul poate fi încă salvat. Dacă prețul pentru un garaj nou prefabricat este mai mic decât cel pentru renovare, vă recomandăm să îl înlocuiți.

Merită renovarea? Un specialist vă poate ajuta în luarea deciziei Sfat: Dacă decideți să construiți un garaj nou, aveți de ales între un garaj prefabricat și un garaj solid. În funcție de starea și dimensiunea garajului, poate fi necesară o autorizație de construire. Acest lucru trebuie clarificat cu autoritatea responsabilă pentru construcții înainte de construcție.