Subsolurile umede nu trebuie luate ușor, ci trebuie reacționate cât mai repede posibil. Într-un interviu, expertul în verificarea costurilor explică în detaliu la ce trebuie să fiți atenți și la ce costuri puteți suporta atunci când scurgeți podeaua.
Întrebare: La ce trebuie să fii atent când există umezeală în subsol?
Expert în verificarea costurilor: În primul rând, este absolut esențial ca cauza umezelii să fie bine determinată de un specialist (cum ar fi un expert în construcții).
Mai presus de toate, este important să se determine dacă pereții subsolului sunt chiar strânși la exterior. Dacă apa pătrunde în pivniță din exterior, aceasta se va uda întotdeauna - oricât ai încerca să usuci pivnița.
Astfel de renovări și hidroizolații pot fi extrem de costisitoare - dar dacă nu sunt efectuate, există riscul ca întreaga structură a clădirii să fie grav deteriorată pe termen lung. Acest lucru poate duce la punctul de a fi gata pentru demolare.
Întrebare: Ce costă scurgerea pivniței?
Repararea daunelor grave poate costa până la 1000 EUR pe metru
Expert în verificarea costurilor: acest lucru nu se poate spune, deoarece cauzele umidității și întinderea pagubelor pot varia foarte mult de la pivniță la pivniță.
Dacă trebuie să fie sigilat, puteți în orice caz să vă asumați costuri de 350 EUR pe m² , în multe cazuri acest lucru poate fi semnificativ mai mare. Etanșarea din exterior poate fi deosebit de costisitoare din cauza lucrărilor de terasament necesare: trebuie să calculați între 500 EUR și 1.000 EUR pe metru de lungime a peretelui subsolului .
De asemenea, pot fi necesare și alte măsuri de etanșare: de exemplu, chituirea betonului în îmbinarea dintre perete și podea sau o barieră orizontală care trebuie instalată atunci când umezeala se ridică din solul din perete. Acest lucru este deosebit de comun în casele construite înainte de 1960, unde în multe cazuri nu a fost instalată deloc barieră orizontală.
Dacă cauzele nu sunt atât de grave, izolarea specifică sau pur și simplu încălzirea pivniței uscate pot ajuta adesea. Dacă se utilizează măsuri de uscare artificială (de exemplu dispozitive de uscare sau uscare a miezului), costurile pot redeveni destul de mari.
Un exemplu de cost din practică:
Un subsol cu pereți scurgeri trebuie drenat. Subsolul are 70 m², este etanșat din exterior și este instalată și o barieră orizontală. Următoarele costuri apar:
| Post | Preț |
|---|---|
| Etanșarea din exterior | 29.000 EUR |
| Barieră orizontală | 6.200 EUR |
| Uscarea pivniței cu echipamente de încălzire închiriate | 1.430 EUR |
| cost total | 36.630 EUR |
Acesta este, desigur, doar un exemplu al costului unei anumite case și al cauzelor specifice ale pagubelor. Pentru alte case, costurile pot fi, de asemenea, semnificativ diferite.
Cu toate acestea, exemplul nostru de costuri arată costurile enorme pe care le poate provoca drenajul dacă pereții subsolului sunt scurgeri.
Întrebare: De ce factori depind costurile totale ale drenajului subsolului?
Expert în verificarea costurilor: După cum sa menționat deja, cel mai important factor este cauza umezelii din subsol. Dacă provine din pereți exteriori cu scurgeri, va fi foarte scump în majoritatea cazurilor. Cu alte cauze, însă, costurile sunt din nou în limite rezonabile.
Alți factori sunt:
- nivelul de umiditate din subsol
- localizarea punctelor umede
- indiferent dacă sunt utilizate dispozitive de uscare sau alte tehnologii de drenaj
- dacă pereții sau podeaua trebuie, de asemenea, renovate ulterior
Întrebare: Ce costă utilizarea dispozitivelor de uscare în subsol?
Dacă pentru uscare sunt utilizate dispozitive speciale, costurile cresc
Expert verificare costuri: dimensiunea pivniței este, desigur, foarte importantă. Uscătoarele pentru construcții pot fi închiriate de la aproximativ 10 EUR la 20 EUR pe zi , dar de obicei trebuie să fiți atenți la anumite perioade minime de închiriere. Nu trebuie să subestimăm costurile cu electricitatea pentru dispozitive - acestea pot fi considerabile. Cel mai bine este să folosiți uscătoare cu condensator cu economie de energie ori de câte ori este posibil.
Dacă zidăria este drenată de un specialist, prețul depinde de tehnologia utilizată. Acest lucru este adesea decis doar după o evaluare la fața locului, prin urmare, informațiile despre prețuri sunt dificile în prealabil și în general.
Costuri deosebit de mari apar dacă mucegaiul trebuie combătut în același timp cu uscarea. Îndepărtarea mucegaiului consumă mult timp și este costisitoare - cel mai bine este să lăsați pereții să se usuce cât mai devreme pentru a evita aceste costuri.
Întrebare: Cum puteți menține costurile scurgerii cât mai mici posibil?
Expert în verificarea costurilor: Cel mai important punct este să reacționăm cât mai devreme posibil. Dacă descoperiți semne de umezeală în subsol, mirosuri de mucegai sau pete umede pe perete sau tavan, ar trebui să căutați cu siguranță cauza.
Este întotdeauna logic să numiți un expert în construcții pentru o evaluare. Ca specialist, el poate stabili exact de unde provine umezeala. Evaluarea costă de obicei în jur de 250 EUR , uneori puțin mai mult - dar asta reprezintă bani bine investiți.
Oricine pur și simplu sigilează pe acesta, adesea trece cu vederea cauza reală și risipește doar acești bani. Același lucru se aplică dacă pur și simplu configurați dispozitive de uscare pentru suspiciune. Expertul poate sugera măsuri sensibile și, de obicei, poate estima într-o oarecare măsură costurile. În multe cazuri, acțiunile de remediere pot fi adesea efectuate cu resurse limitate, mai ales dacă există un răspuns timpuriu.
