Majoritatea costurilor pentru renovarea băii apar pentru munca unui specialist
Este întotdeauna dificil pentru laici să estimeze cât de mari pot fi costurile pentru renovarea băii. În articolul nostru, expertul în verificarea costurilor oferă ajutoare valoroase pentru calcul și ajutoare pentru estimarea costurilor pentru renovarea completă a băii, astfel încât să vă puteți estima costurile cât mai precis posibil.
Întrebare: De ce este atât de important să estimăm aproximativ costurile în avans, dacă este posibil?
Expert în verificarea costurilor: Ei bine, pe de o parte, desigur, toată lumea are un anumit buget pentru renovarea băii - sau doar anumite opțiuni financiare.
Pe de altă parte, bineînțeles, ar trebui să vă folosiți banii cât mai înțelepți în renovarea băii - asta înseamnă că nu trebuie să economisiți pe alte lucruri fundamentale din cauza plăcilor foarte scumpe.
O estimare a costurilor vă ajută întotdeauna să determinați câți bani puteți economisi pentru fiecare măsură, astfel încât să puteți planifica mult mai bine și să luați decizii individuale.
Întrebare: Cât de mari sunt costurile pentru o renovare completă și cuprinzătoare a băii în general? Există linii directoare?
Uneori, înlocuirea conductelor de apă este esențială
Expert în verificarea costurilor: fiecare baie este, desigur, diferită - și starea fiecărei băi în curs de renovare este, de asemenea, diferită. Pentru o renovare completă, inclusiv conducte și conducte, ar trebui să presupuneți cu siguranță aproximativ 100 EUR pe m² ca valoare realistă.
Dacă poți face anumite lucruri singur sau dacă condițiile sunt favorabile, prețul poate fi mai mic, dacă îți transformi baia într-o baie de lux, poate fi și mult mai scumpă, unele renovări ale băii costând în cele din urmă 25.000 EUR.
Un exemplu de cost mic, destul de mediu din practică:
O baie acum destul de ponosită care a fost construită acum 40 de ani urmează să fie renovată. Părțile de perete care nu sunt placate cu faianță trebuie revopsite și reparate, zonele cu faianță fiind complet reînnoite. Tevile vechi trebuie, de asemenea, înlocuite. Baia are o suprafață de 12 m².
| Post | Preț |
|---|---|
| Costurile materialului instalatorului | 1.100 EUR |
| Programul de lucru al instalatorului | 3.716 EUR |
| Costurile materialului pentru gresie | 1.400 EUR |
| Gresie: Gresie pentru pereți și podele în jur de 35 m² | 1.040 EUR |
| Costurile forței de muncă pentru gresie | 3.250 EUR |
| Costuri materiale pentru pictori | 310 EUR |
| Costurile forței de muncă ale pictorului | 680 EUR |
| cost total | 11.496 EUR |
Desigur, acestea sunt doar costuri pentru o baie specifică - așa cum am menționat deja, costurile pot fi semnificativ mai mari sau mai mici în alte cazuri. Cu toate acestea, în multe cazuri puteți presupune costuri medii ale acestei sume.
Întrebare: De ce depind costurile dacă doriți să renovați complet o baie?
Expert în verificarea costurilor: În primul rând, este vorba de a analiza ce zone au de fapt nevoie de renovare. Dacă adăugați costurile pentru renovare din toate zonele necesare, veți obține costurile totale.
- Costul gresiei
- Costurile plăcilor de perete
- Costuri pentru reînnoirea tencuielii și vopsirii
- Costuri pentru reînnoirea conductelor și liniilor
- în băile foarte vechi deseori: costuri pentru înlocuirea electricității
- reînnoirea sau renovarea mobilierului de baie (cadă, cadă de duș, cabină de duș, chiuvetă)
- Reînnoirea mobilierului de baie
- de la caz la caz: instalare de ventilație, o ușă nouă sau ferestre noi, reproiectare aferentă încăperii (de exemplu, implementarea unei soluții de acoperiș înclinat sau instalarea unei instalații montate pe perete)
În special cu ultimul punct, costurile pot varia uneori semnificativ dacă trebuie luate măsuri structurale extinse.
Întrebare: În exemplul de cost, nu s-a menționat înlăturarea plăcilor vechi - nu există costuri pentru aceasta?
Plăcile vechi pot servi ca substrat pentru altele noi în timpul renovării
Experți în verificarea costurilor: îndepărtarea, adică șlefuirea , a unei plăci vechi este în aproape toate cazurile o muncă superfluă (și excesiv de costisitoare).
O oglindă de gresie reprezintă deja o suprafață foarte stabilă, plană, pe care pot fi așezate dale noi perfect și fără eforturi mari. Mai ales dacă utilizați plăci speciale de renovare sau gresie porțelanată de format mare (și, prin urmare, foarte subțire), înălțimea suplimentară de instalare rămâne foarte mică mai târziu.
În multe cazuri, plăcile care au doar 3 - 5 mm subțiri pot fi utilizate pentru o astfel de renovare. Înălțimea minimă suplimentară de instalare nu este atunci semnificativă nici pe perete, nici pe podea; ușa poate fi de obicei planată rapid.
Întrebare: Care sunt costurile pentru gresie?
Expert în verificarea costurilor: depinde, desigur, în mare măsură de tipul de țiglă selectată și de calitatea plăcii.
Gresia ieftină din gresie poate fi găsită adesea la ofertele speciale de 15 EUR pe m² - gresie porțelanică de înaltă calitate, pe de altă parte, poate costa cu ușurință 40 EUR pe m² sau chiar mai mult. În exemplul nostru, numai asta ar face o diferență de aproape 350 EUR în costurile totale.
Gresia naturală din gresie porțelanată natural antiderapantă merită în mod deosebit pe podea - sunt, de asemenea, mult mai rezistente la abraziune și, atunci când sunt așezate cu o lățime minimă a îmbinării, fac baia din punct de vedere vizual plăcut mai mare și mai spațioasă.
Plăcile cu aspect de lemn natural sunt, de asemenea, un mijloc bun de a face o baie să arate elegantă și de înaltă calitate la un cost redus. De multe ori puteți obține plăci ieftine cu aspect de lemn și gresie porțelanată de la aproximativ 20 EUR pe m² la 25 EUR pe m² - deci nu trebuie să fie scump.
Întrebare: Este același lucru cu gresie?
Expert verificare costuri: Da, puteți lucra și țiglă pe țiglă și aici, de obicei prețurile sunt la fel de mari. De obicei, totuși, puteți cădea pe variante mai puțin rezistente la abraziune, mai ieftine, deoarece plăcile de pe perete sunt greu expuse la stres și abraziune.
Întrebare: Deci, cum puteți estima costul plăcilor?
Expert în verificarea costurilor: doar doi factori de cost joacă un rol aici: plăcile în sine și faianța .
Prețurile pentru plăci variază foarte mult
Pentru plăci, cel mai bine este să calculați aproximativ 30 EUR pe m² pentru suprafețele de perete și podea. Pentru aceasta obțineți de obicei o calitate suficientă și aproape întotdeauna puteți acoperi cerințe speciale de proiectare (aspect de piatră, aspect de lemn).
Acest lucru este mai dificil în cazul gresiei: 35 - 55 EUR pe m² pentru gresie este realist în medie, în funcție de cât de colțuri este baia ta. Plăcile de podea sunt adesea ușor de așezat, cu plăci de perete cu multe margini și proeminențe de perete, în mod corespunzător, pot fi mai complexe și, prin urmare, mai scumpe.
Întrebare: Care sunt costurile pentru tencuirea și vopsirea pereților?
Expert verificare costuri: Din nou, depinde de materialul utilizat. Umplerea unui tencuială veche și tencuirea sa din nou costă de obicei puțin mai mult decât a fi vopsită.
Pentru tencuiala de finisare, puteți presupune în jur de 6-12 EUR pe m² , în funcție de faptul dacă este vorba de tencuială structurală sau dacă urmează să se realizeze efecte speciale.
Numai pentru pictură trebuie să calculați în general 8-10 EUR pe m² .
Dacă ați tencuit și vopsit, costurile totale sunt de obicei puțin mai ieftine decât costurile pentru serviciile individuale.
Întrebare: La ce costuri trebuie să vă așteptați dacă liniile sunt înlocuite de instalator?
Cheltuielile pentru instalator variază foarte mult
Expert în verificarea costurilor: acest lucru este dificil de spus în general , deoarece depinde foarte mult de ceea ce trebuie făcut și de ce material este necesar.
Dacă se instalează în același timp echipamente noi de baie (chiuvetă, duș etc.), costurile pentru conducte sunt de obicei puse în perspectivă, deoarece se pot face multe lucruri în același timp și se petrece mai puțin timp doar pe conducte.
Dar pur și simplu nu puteți spune că, în general, depinde într-adevăr de caz. Cel mai bine este ca o companie specializată să facă o estimare a costurilor.
Întrebare: Ce costuri sunt suportate pentru sistemul electric este mai ușor de estimat?
Expert în verificarea costurilor: Da, de regulă, instalațiile de baie sunt întotdeauna oarecum similare. În cazuri individuale, efortul poate fi mai mare, dar înlocuirea liniei determină adesea costuri foarte similare în raport cu zona.
Puteți asuma costuri materiale de aproximativ 500 EUR pe 10 m² de spațiu și aproximativ 8 ore de timp de lucru. Ambele vor costa aproximativ 1.000 EUR, cel puțin aproximativ.
Vă rugăm să rețineți, totuși, că problemele speciale pot duce întotdeauna la costuri mai mari …
Întrebare: Care sunt costurile reînnoirii mobilierului de baie?
Expert verificare costuri: depinde desigur de ceea ce anume doriți să înlocuiți - doar lavoarul sau lavoarul și cabina de duș sau cada.
De asemenea, puteți avea căzi și bazine re-acoperite - dar acest lucru nu este de obicei mult mai ieftin decât înlocuirea lor. Puteți găsi câteva prețuri orientative în tabelul de mai jos:
| Obiect sanitar | Preț |
|---|---|
| Toaletă suspendată | de la aproximativ 150 - 200 EUR preț material |
| Toaletă în picioare | de la aproximativ 50 EUR la aproximativ 200 EUR pentru toaletele premium |
| chiuvetă | de la aproximativ 60 EUR la 400 EUR sau 500 EUR preț material |
| Acoperiți din nou cada | de la 150 EUR la aproximativ 1.000 EUR complet |
| Cadă nouă | de la aproximativ 120 EUR la 1.000 EUR pentru căzi independente |
| Cabina de dus | de la aproximativ 80 EUR la aproximativ 600 EUR pentru versiunile de lux |
Cu toate acestea, trebuie să calculați costurile de asamblare. Aceste costuri se bazează întotdeauna pe efortul real pe care îl depune instalatorul în timpul instalării - acest lucru poate varia de la caz la caz.
Întrebare: Cum puteți economisi costuri atunci când renovați o baie?
Planificarea profesională poate economisi bani
Expert în verificarea costurilor: mai ales prin planificarea bine și cu atenție. În unele cazuri, poate fi util să cheltuiți banii pe un planificator de baie - în acest fel puteți planifica realist cu bugetul existent și nu faceți erori de planificare (costisitoare).
Pe de altă parte, desigur, puteți face doar minimul minim, obținând adesea rezultate optice foarte bune cu mijloace simple. Plăcile cu aspect de lemn, de exemplu, nu sunt mult mai scumpe decât alte plăci, dar pot schimba permanent aspectul camerei și caracterul băii.
Cu toate acestea, în cazul renovărilor sau reînnoirilor necesare din punct de vedere tehnic, nu trebuie să economisiți, ci să faceți totul curat și profesional.
Întrebare: Există subvenții pentru renovarea băii?
Expert în verificarea costurilor: există chiar și câteva subvenții posibile pentru modernizarea spațiului de locuit sau dacă renovați fără bariere. Sunt posibile și unele împrumuturi cu dobândă mică. În unele cazuri, până la 10% din costuri pot fi subvenționate.
Cu toate acestea, este întotdeauna important să depuneți cererea înainte de începerea renovării , adică deja în faza de planificare.
Sfaturi și trucuri
Dacă aveți solicitări speciale, cum ar fi instalarea unei cabine de duș la o dată ulterioară, sau dacă doriți o baie fără sudură, calculul arată adesea foarte diferit - iar costurile globale pot fi mult mai mari decât cele estimate aici.
