Țevile vechi trebuie înlocuite în timp util
Când o baie se înfășoară peste ani, oamenii deseori ezită mult timp să o renoveze - și din motive de cost. Într-un interviu, expertul în verificarea costurilor dezvăluie ce poate costa o astfel de renovare a băii în practică și la ce ar trebui să vă așteptați cu măsuri individuale de renovare.
Întrebare: Renovările băii nu sunt doar măsuri vizuale de înfrumusețare?
Expert în verificarea costurilor: nu în toate cazurile. O renovare a băii poate fi adesea recomandabilă din punct de vedere tehnic - de exemplu, dacă există deja conducte sau conducte electrice foarte vechi în cameră. Apoi, un schimb poate avea sens - înainte ca ulterior să apară daune scumpe.
O rupere a țevilor în conductele vechi poate fi evitată, de exemplu, dacă țevile sunt înlocuite în timp util.
Întrebare: Ce costă de obicei renovarea unei băi?
Expert în verificarea costurilor: este foarte dificil să afirmi acest lucru în general. Desigur, multe depind de starea băii și de ce standard doriți să atingeți după renovare. O baie de lux ulterioară poate costa 25.000 EUR.
Pentru o renovare extinsă a băii, ar trebui bugetate aproximativ 1000 EUR pe metru pătrat
În general, cu o renovare tipică cu condiții tipice pentru o baie complet renovată de standard mediu, va trebui să calculați cu aproximativ 1.000 EUR pe m².
Cu toate acestea, acesta este doar un ghid foarte dur. Un exemplu practic în care acest lucru se aplică aproximativ este dat mai jos.
O baie de 10 m² (cu gresie completă) urmează să fie renovată. Plăcile noi sunt așezate pe vechea suprafață de gresie (sistem de gresie pe gresie), chiuveta este înlocuită și cabina de duș este înlocuită. Toaleta este, de asemenea, schimbată cu o toaletă suspendată.
| Post | Preț |
|---|---|
| Material: gresie | 1.050 EUR |
| Gresie | 2.300 EUR |
| Material: chiuvetă | 170 EUR |
| Material: cabină de duș | 400 EUR |
| Material: conducte noi | 900 EUR |
| Toaletă materială | 190 EUR |
| Instalator | 3.700 EUR |
| Costuri materiale plafon | 180 EUR |
| Pictor de muncă | 430 EUR |
| cost total | 9.320 EUR |
Desigur, în alte cazuri, costurile pot fi, de asemenea, semnificativ mai mari sau mai mici. Desigur, multe depind întotdeauna de standardul rezultatului.
Acest lucru este prezentat în următorul exemplu:
O baie la fel de mare urmează să fie renovată aici, dar va fi adusă la un standard foarte ridicat și de bun gust.
- Lavoar dublu de înaltă calitate
- cadă de sine stătătoare de lux
- plăci de trend de înaltă calitate în design de lux
- Radiator prosop
În acest exemplu, costurile totale pentru proiectarea băii noastre sunt în jur de 21.000 EUR.
Întrebare: Ce costă în general renovarea unei băi?
Expert în verificarea costurilor: Ei bine, pe de o parte, trebuie să vă așteptați întotdeauna la două lucruri de bază:
- cu costurile materiale și
- cu costuri de muncă
În aceste cazuri, ambele determină prețul, prin care costurile materiale pot fluctua semnificativ mai mult decât costurile forței de muncă în multe cazuri. Asta se aplică
- Gresie
- Mobilier de baie (chiuvetă, duș, cadă)
- Toaletă
- Fitinguri
Costurile forței de muncă rămân - cu același efort - în multe cazuri relativ la același nivel. Pentru un gresie, nu are mare diferență dacă pune tigle premium scumpe sau gresie ieftină.
Întrebare: Care este gama de dale și dale în practică?
Expert verificare costuri: gama poate fi destul de mare. Să aruncăm mai întâi o privire la prețurile materialelor:
Gresia are prețuri foarte diferite
De multe ori puteți obține plăci ieftine din faianță la 10 EUR pe m². Gresia porțelanată de înaltă calitate, pe de altă parte, poate costa cu ușurință până la 60 EUR pe m² . Pentru exemplul nostru, aceasta ar fi o diferență de 500 EUR în prețul total pentru costurile materiale numai pentru plăci.
La montare, prețul pe m² se bazează în primul rând pe efortul depus de gresie. Există, de asemenea, o gamă relativ largă aici, de la aproximativ 35 EUR pe m² la 55 EUR pe m² . În unele cazuri, prețul poate fi mai mare sau mai mic, dar acest lucru este rar.
Întrebare: Cum rămâne cu costurile materiale pentru accesoriile de baie?
Expert în verificarea costurilor: și aici există uneori diferențe de preț foarte mari. O cadă de baie poate costa acum aproximativ 150 EUR - versiunile de lux ca o cadă de sine stătătoare, pe de altă parte, pot costa până la 1.000 EUR sau mai mult.
Prețurile pentru cabine de duș sunt, de asemenea, între 80 și 600 EUR . Gama de prețuri pentru toalete nu este la fel de largă: de la 50 EUR există toalete simple în picioare, prețurile aici variază până la aproximativ 200 EUR pentru modelele premium. Pe de altă parte, în cazul toaletelor suspendate la perete, prețurile pot începe de la aproximativ 200 EUR pentru modelele de înaltă calitate.
Pe de altă parte, în cazul chiuvetelor există diferențe de preț foarte mari: de la aproximativ 60 EUR pentru un chiuvetă simplă la 400 EUR sau 500 EUR pentru modelele speciale - în unele cazuri chiar mai mult pentru chiuvetele de lux.
Întrebare: Dacă tot auziți despre „modele de lux” atunci când vine vorba de accesorii - le aveți și în baie?
Expert în verificarea costurilor: Da, ați putea vedea acest lucru.
Marmura din baie este nobilă și costisitoare
Dacă, de exemplu, doriți un design de baie fără sudură, trebuie să vă așteptați la mult mai mult decât în cazul plăcilor convenționale. Materialele de acoperire a pereților variază de la Tadelakt și tencuieli speciale din marmură de var până la beton Ciré.
Tencuielile din marmură de var cu design etanș la apă costă adesea mai mult de 100 EUR pe m² de la specialist , prețurile inclusiv acoperirea ajung până la 120 EUR pe m² .
Beton Ciré este, de asemenea, relativ scump când este aplicat de un specialist. În majoritatea cazurilor, va trebui să calculați cu mai mult de 100 EUR pe m² .
Un duș la podea este, de asemenea, în mod clar una dintre opțiunile de design de lux. Mai ales atunci când este modernizat, un duș fără bariere se poate dovedi foarte costisitor - mai ales dacă doriți să-l implementați cu înălțimi de construcție scăzute.
În acest caz, se folosesc deseori sisteme speciale, efortul pentru instalare este adesea foarte mare, cu atât mai mult când se utilizează sisteme speciale, cum ar fi un canal de scurgere. Pentru instalarea unui duș la pardoseală în timpul renovării, trebuie să vă așteptați cu siguranță la costuri de aproximativ 5.000 EUR .
Acestea sunt doar două exemple de modele de baie deosebit de luxoase, care în multe cazuri pot fi, de asemenea, costisitoare.
Întrebare: Există alte exemple?
Expert verificare costuri: Da, foarte mult. Când vine vorba de baie, în special, puteți obține lux în toate modurile posibile.
Încălzirea prin pardoseală în baie este un lux plăcut
Gândiți-vă, de exemplu, la modernizarea încălzirii prin pardoseală. Acest lucru este posibil - nu numai ca încălzire prin pardoseală electrică, ci și ca încălzire prin pardoseală cu apă.
Producția este foarte complexă, mai ales dacă trebuie evitate înălțimi suplimentare de construcție. În acest caz, trebuie să vă așteptați la prețuri de la aproximativ 120 EUR pe m² . Nici versiunea electrică a încălzirii prin pardoseală nu este cu atât mai ieftină.
Dacă doriți să vă transformați baia într-o oază de wellness cu o cadă cu hidromasaj, trebuie să vă săpați adânc în buzunar: de la aproximativ 1.700 EUR puteți obține un mic jacuzzi „real” în baie. Dar acesta este doar costul de achiziție.
În plus, există uneori costuri de planificare și asamblare destul de ridicate și apoi costuri de operare destul de considerabile. De asemenea, pot fi suportate costuri de exploatare de până la 40 EUR sau 50 EUR pe lună - în funcție de tipul și dimensiunea hidromasajului.
Întrebare: Acum întrebarea opusă: Cum puteți economisi bani în special atunci când renovați o baie?
Expert în verificarea costurilor: Desigur, este posibil și acest lucru. Pentru a menține costurile mici, există diverse strategii care pot fi utilizate cot la cot:
- Efectuați mici modificări cu impact mare
- utilizați materiale de înaltă calitate, dar ieftine
- Renunță la ultimele tendințe și preferă-le pe cele atemporale
- Comparați prețurile în mod cuprinzător
- Angajați profesioniști pentru planificare
Acestea sunt cele mai importante strategii cu care puteți economisi adesea o sumă surprinzătoare.
Întrebare: Cum puteți obține efecte mari cu mici modificări?
Chiuvetele și căzile de baie care sunt încă intacte pot fi pur și simplu dotate cu accesorii noi
Experți în verificarea costurilor: gândiți-vă, de exemplu, la accesoriile pentru lavoar sau la cadă: dacă cada sau lavoarul este încă atractiv din punct de vedere vizual, faceți-o fără a o înlocui și pur și simplu oferiți-le ambelor un mixer atractiv, nou. Asta costă mult mai puțini bani și are în continuare un efect modernizator.
Un alt exemplu ar fi să te bazezi pe modele foarte speciale atunci când alegi dale - cum ar fi dale cu aspect de lemn. Aspectul realist din lemn conferă multor băi un aspect uimitor de luxos - iar aceste plăci nu costă mai mult decât plăcile imitaționale „obișnuite”.
Acestea sunt doar două exemple posibile.
Întrebare: Este posibil „de înaltă calitate, dar ieftin”?
Expert verificare costuri: Da, este cu siguranță posibil. O posibilitate, de exemplu, ar fi tencuiala de var de înaltă calitate pe părțile fără faianță ale peretelui.
Tencuiala de var este o alternativă sănătoasă de înaltă calitate față de tencuielile convenționale și este cu greu mai scumpă. Cu toate acestea, asigură un management excelent al umidității în baie, evită riscul de mucegai și îmbunătățește climatul interior.
Întrebare: De aceea ar trebui să evitați tendințele și să alegeți „atemporal”?
Expert verificare costuri: Da, și asta merge în aceeași direcție. Tendințele sunt întotdeauna scumpe - asta este inevitabil și inevitabil.
Cu toate acestea, problema este că tendințele sunt doar tendințe - dar nu întotdeauna merită banii pe care trebuie să-i cheltuiți pe ele. În plus, tendințele deseori se demodează foarte repede - dar după o renovare ai o baie de zeci de ani.
Gândește-te la asta: cu greu ne-am simți ca acasă într-o baie ultramodernă din anii 80 - în timp ce variantele subtile atemporale în alb și apoi mai puțin „la modă” nuanțe de gri deschis sunt mult mai puțin neplăcute.
Variantele simple și atemporale sunt adesea destul de ieftine - cu cât este mai puțin design, cu atât prețul este mai mic, ai putea spune. Această regulă se aplică de fapt uimitor de des.
Întrebare: Există subvenții pentru renovarea băii pentru a economisi câțiva bani?
Expert în verificarea costurilor: Da, pentru modernizarea spațiului de locuit și în special pentru renovările adecvate vârstei și fără bariere, există chiar și unele subvenții de la KfW Bank. Sunt posibile și împrumuturi cu dobândă mică. Până la 10% din costuri pot fi chiar subvenționate.
Sfaturi și trucuri
Planificatorii de băi costă bani - dar adesea pot fi de un bun ajutor în economisirea unora. În special, dacă specificați un buget, planificatorul profesionist poate găsi adesea soluții surprinzător de bune și convingătoare pentru noul dvs. design de baie individual.
