Reabilitarea canalizării poate dura câteva zile
Conductele de canalizare cu scurgeri prezintă numeroase riscuri: Dacă apa din conductele cu scurgeri intră în pământ, daunele sunt deseori mari. Într-un interviu, expertul în verificarea costurilor dezvăluie modul în care puteți reabilita conductele de canalizare și ce costuri și avantaje din cost rezultă din reabilitarea în linie.
Întrebare: De ce scurgerea conductelor de canalizare este o problemă atât de mare și sunt, în primul rând, o problemă pentru proprietarii de case?
Experți în verificarea costurilor: Din păcate , problemele care pot apărea din conductele de canalizare scurse pentru proprietarii de proprietăți sunt adesea subestimate. Etanșeitatea țevilor, pe de altă parte, este adesea supraestimată.
Trebuie să rețineți că o conductă de canalizare care se scurge poate avea, de asemenea, consecințe problematice pentru dvs. ca proprietar de locuințe. Și asta în mai multe moduri:
Dacă numai canalizările publice sunt reabilitate, dar conductele de apă freatică nu sunt reabilitate, acest lucru poate duce la o creștere a apelor subterane. În plus, scurgerea constantă a apei pe proprietatea proprie poate provoca formarea cavităților în timp - acest lucru la rândul său poate duce la apariția clădirilor cu consecințele corespunzătoare (formarea fisurilor, până la prăbușirea) în timp.
Conductele cu scurgeri încurajează, de asemenea, rădăcinile să crească în conductele de canalizare. Drept urmare, daunele existente sunt în continuă creștere și, în plus, zonele încarnate reprezintă un obstacol din ce în ce mai mare în calea drenajului, cu riscul apelor de izolare.
Și, bineînțeles, trebuie să vă amintiți că apa murdară care se scurge în pământ vă poluează proprietatea .
Întrebare: Consecințele directe ale conductelor de canalizare insalubre, cu scurgeri sunt de fapt potențial grave. Există și consecințe indirecte?
Experți în verificarea costurilor: Bineînțeles că există și consecințele indirecte sunt, de asemenea, adesea resimțite ca proprietar.
Fisurile din conductele de canalizare pot avea consecințe fatale
Fisurile din canalizare conduc, de asemenea, la infiltrarea așa-numitei ape străine. Pentru eliminarea apelor uzate, aceasta înseamnă un efort suplimentar neplanificat și necesitatea extinderii sistemelor de canalizare - care, desigur, este transferat la taxele pentru apele uzate și afectează plătitorul de taxe.
Efortul mai mare suprasolicită, de asemenea, stațiile de epurare, care așteaptă cantități mai mici de apă uzată și a căror performanță de curățare devine mai slabă. Aceasta înseamnă că mai mulți poluanți intră în apă și, pe termen lung, efectele de drenaj pot duce, de asemenea, la scăderea apei subterane. Acest lucru duce uneori la deteriorarea structurilor și, de asemenea, la vegetație.
Întrebare: Cum puteți reabilita conductele de canalizare?
Expert în verificarea costurilor: Practic în două moduri: o modalitate este înlocuirea pur și simplu a conductelor de apă defecte sau scurse cu conducte noi și etanșe . Cu toate acestea, acest lucru înseamnă că mai întâi trebuie să dezgropați vechile țevi - în unele cazuri, în special cu țevi adânci, o întreprindere care necesită mult timp și costă.
Modul mult mai ușor de a strânge din nou țevile etanșe este de a le renova cu așa-numitele căptușeli scurte sau garnituri. Nu este nevoie să dezgropați aici, sigiliul este realizat din interiorul conductei. În practică, acest proces este adesea cu până la 50% mai ieftin decât înlocuirea țevilor. În plus, puteți stabili costurile foarte precis în avans, nu există creșteri neplanificate ale costurilor, ca uneori cu lucrările de excavare.
Întrebare: Cum funcționează exact?
Expert verificare costuri: După o curățare completă a țevii și un test de scurgere, se determină gradul de deteriorare. Pentru renovare, furtunurile din anumite țesături textile sau fibră de sticlă sunt pur și simplu împinse în țeavă.
Furtunurile sunt fie impregnate cu rășină epoxidică (pentru căptușeala scurtă), fie sunt îmbibate pe loc cu rășină sintetică (pentru căptușeală). Furtunul este apoi împins încet în canal folosind aer comprimat și un tambur special. După ce rășina sintetică s-a întărit (în cazul căptușelii, se folosește apă caldă în circulație pentru aceasta) conducta este sigilată din nou și nu există drenaj și nici o penetrare a apei străine.
Întrebare: Care este diferența dintre căptușelile scurte și cele scurte?
Linia scurtă este versiunea scurtă a liniei liniare
Expert în verificarea costurilor: căptușelile scurte sunt, după cum sugerează și numele, versiunea scurtă a inlinerului. La instalarea căptușelii scurte, se folosește doar așa-numitul ambalator, un dispozitiv care apasă furtunul pe exteriorul țevii cu ajutorul aerului comprimat până când rășina sintetică s-a întărit. Apa poate curge prin ambalator, astfel încât conducta de canalizare poate fi încă folosită în timpul renovării.
În cazul garniturii de căptușeală, care este utilizată pentru distanțe mai mari de etanșare (până la 100 de metri sunt posibile simultan la renovarea conductelor subterane), sistemul de canalizare trebuie oprit pentru o scurtă perioadă de timp.
Întrebare: Care sunt costurile de renovare a căptușelii?
Expert în verificarea costurilor: într-un caz specific, costurile pot fi prezise foarte precis după testul de scurgere și examinarea conductelor, dar, în general, acestea pot varia foarte mult în funcție de condițiile locale.
Pentru traseele scurte, costurile totale încep de la aproximativ 300-400 EUR .
În general, se pot asuma costuri cuprinse între 1.000 EUR și 6.000 EUR în total pentru un teren de dimensiuni medii , dar acest lucru poate fi, de asemenea, cu până la 30% mai mare. Deci, în cazuri individuale, 8.000 EUR pot fi pe factură.
Pentru o căptușeală scurtă vă puteți aștepta de la 150 EUR în sus, pentru o căptușeală trebuie să calculați cel puțin între 150 și 250 EUR pe metru .
Un exemplu din practică:
Un canal pătruns în rădăcină pe o proprietate urmează să fie reabilitat. Pentru aceasta au fost necesare 14 linii scurte. Timpul de lucru a fost de 2 zile, costurile totale pentru proprietarul proprietății au fost de aproximativ 3.500 EUR.
Întrebare: De ce depind în esență costurile?
Experți în verificarea costurilor: costurile de renovare a căptușelii depind de o serie de factori, motiv pentru care sunt atât de dificil de previzionat:
- în primul rând desigur pe lungimea liniei afectate și
- cursul liniei și gradul de ramificare a liniilor
- accesibilitatea pentru lucrări de construcție (arbori de inspecție)
- natura și amploarea daunelor
În plus, există diferențe regionale și diferențe în prețurile companiei specializate în executare. În practică, acest lucru poate provoca, de asemenea, diferențe considerabile de cost de la un loc la altul.
Secțiunea de linie afectată decide, de asemenea, dacă se folosește metoda liniei sau linia scurtă.
Întrebare: Ce lucrări suplimentare sunt necesare în afară de introducerea căptușelilor de țevi?
Expert verificare costuri: Practic, este necesară o anumită lucrare auxiliară înainte și după renovare.
Starea canalului este verificată cu o cameră
În orice caz, curățarea țevilor este necesară înainte de a începe lucrul. Daunele sunt apoi evaluate folosind o cameră TV introdusă în conductă. În acest fel, daunele pot fi evaluate foarte precis, iar amploarea daunelor poate fi estimată foarte precis.
Dacă trebuie îndepărtate rădăcinile încarnate sau alte obstacole, acest lucru se face și în avans. Dacă este necesar, se utilizează dispozitive speciale care sunt capabile să separe și să elimine chiar rădăcinile puternice.
După finalizarea lucrărilor, conexiunile la fluxurile laterale trebuie deschise din nou folosind un mic robot de frezat. Acesta este urmat de un test de scurgere, care este obligatoriu și în unele cazuri. Imaginile camerei sunt apoi compilate în documentația înainte și după, care este, de obicei, oferită și clienților.
Pașii de lucru sunt rezumați:
- Curățarea țevilor
- Inspecție, evaluarea daunelor
- eventual test de scurgere
- eventual îndepărtarea blocajelor și obstacolelor din conductă
- Reabilitarea țevilor
- Deschiderea ramurilor laterale
- Proba de etanșeitate
- Documentarea statutului înainte și după și a lucrărilor efectuate
Întrebare: Cum puteți menține costurile reduse la renovarea țevilor cu garnituri de căptușeală?
Expert în verificarea costurilor: acest lucru este dificil, deoarece nu aveți nicio influență asupra lucrării în sine - și, de fapt, nu asupra pagubelor. Astfel de daune pot apărea cu ușurință.
Ceea ce merită întotdeauna este să vă asigurați în prealabil că conductele de canalizare sunt așezate și încorporate în mod corespunzător și, mai presus de toate, că sunt încorporați puțuri de inspecție suficiente. Acest lucru menține costurile semnificativ mai mici pentru o renovare ulterioară.
Materialul țevii utilizate nu este nici pe deplin nesemnificativ - aici, în special, nu ar trebui să economisiți la capătul greșit atunci când construiți unul nou.
Este recomandabil să comparați prețurile de la mai multe companii
Pentru munca personală, merită să comparați cu atenție ofertele și listele de prețuri de la diferite companii specializate. Pot exista diferențe semnificative de preț de la o companie la alta. Companiile specializate vor numi aproape întotdeauna doar un anumit preț după o inspecție a țevii, dar puteți afla puțin despre nivelul de preț al companiilor individuale în avans și puteți compara aceleași servicii în avans.
Întrebare: Este posibil să se deducă din impozit costurile pentru reabilitarea canalizării sau există subvenții?
În prezent, nu există subvenții explicite pentru proprietarii de case private, dar NRW-Bank oferă împrumuturi cu dobândă mică cel puțin pentru NRW.
Costurile pure ale forței de muncă pot fi, la fel ca toate celelalte servicii de artizanat, deduse din impozitul pe venit până la o anumită sumă anuală maximă. Condiția preliminară pentru aceasta este ca factura să nu fie plătită în numerar, ci să fie transferată, iar salariile să fie afișate separat pe factură de la compania specializată.
Apoi puteți declara o parte din aceste salarii pentru impozitul pe venit.
Întrebare: Acum câțiva ani au existat cazuri de fraudă în reabilitarea canalizării. La ce trebuie să fii atent?
Expert verificare costuri: Da, așa este. Companiile dubioase încearcă din nou și din nou să convingă oamenii despre reabilitarea canalelor. Dacă sunt oferite prețuri care sunt cu mult sub nivelul altor companii specializate sau dacă se folosește un mod de frică, trebuie să acordați atenție cu siguranță.
Astfel de companii au devenit mai frecvente atunci când fiecare proprietar de proprietate era obligat în mod legal să verifice conductele de canalizare pentru scurgeri. Acesta a fost în jurul anului 2015, când termenul legal a fost încet. Asta este rar astăzi.
Bineînțeles, ar trebui să ascultați întotdeauna cu atenție dacă vi se oferă ceva prea ieftin și, bineînțeles, nu ar trebui să plasați niciodată comenzi la ușa din față dacă un presupus „meșter” sună la sonerie „întâmplător”.
Sfaturi și trucuri
O renovare este întotdeauna absolut necesară dacă există blocaje constante în conducta subterană sau dacă există frecvente rădăcini, fisuri sau fragmente. Mânecile deplasate sau sigiliile proeminente pot fi, de asemenea, un motiv. Dacă nu este trecut testul de etanșeitate a țevilor, renovarea este imperativă și promptă.