Stilul Bauhaus are deja 100 de ani = "" - și totuși nu și-a pierdut nimic din fascinația sa. Formele clare, simple, accentul pus pe funcționalitate și obiectivitatea sobră care emană aceste clădiri sunt încă impresionante astăzi și sunt considerate a fi o arhitectură de foarte bună calitate. În interviul nostru, puteți afla de la experții în verificarea costurilor ce costuri sunt de așteptat pentru o casă în stil Bauhaus și ce costuri mai mari ar trebui luate în considerare.
Întrebare: Ce costă o casă în stil Bauhaus?
Expert în verificarea costurilor: Ca întotdeauna în cazul caselor, depinde în mod natural de design, dimensiune și construcție. Cu greu se poate spune acest lucru în termeni generali.
Costurile pentru o casă în stil Bauhaus sunt în jur de 2500 EUR pe metru pătrat.
Cu toate acestea, în general, costurile de construcție sunt cuprinse între aproximativ 1.500 EUR pe m² și 2.500 EUR pe m² . Proiectările de lux și proiectările complexe pot deveni și mai scumpe.
Comparativ cu alte metode de construcție, casele în stil Bauhaus sunt chiar mai puțin scumpe , deși forma lor le face să arate mai simplu. Acest lucru se datorează costurilor de construcție de obicei mai mari pentru acest tip de clădire.
În cazul caselor cu acoperiș plat, ar trebui să se aștepte și costuri de întreținere ușor mai mari. Acoperișurile plate sunt puțin mai ieftine de fabricat decât acoperișurile înclinate, dar provoacă mult efort de întreținere. O inspecție anuală a acoperișului ar trebui efectuată în orice caz, lucrările de reparații sunt necesare foarte des. Un nou acoperiș înclinat, pe de altă parte, nu provoacă practic costuri în primii 25-30 de ani. Alternativa la acoperișul plat intensiv în întreținere este acoperișul monopitch, care este aproape la fel de scăzut de întreținere ca un acoperiș clasic cu două fronturi.
Casele în stil Bauhaus pot fi planificate individual ca o construcție solidă (casă de arhitect) sau ca o casă prefabricată (acolo tipul de casă este denumit de obicei o „casă cubică”). În ceea ce privește prețul, casele solide sunt întotdeauna puțin mai mari decât casele prefabricate, cu case prefabricate nu este dimensiunea, ci tipul construcției. Pot exista diferențe semnificative de preț chiar și între case de aceeași dimensiune.
Exemple de prețuri
Mai jos veți găsi câteva prețuri pentru case în stil Bauhaus ca case prefabricate.
| Executarea casei | mărimea | Preț |
|---|---|---|
| Clădire rezidențială, terasă acoperită și balcon pe toată fața, 5 camere, la cheie | 165 m² | 276.665 EUR |
| casă cub simplă, cu două etaje, 6,5 camere, la cheie | 161 m² | 289.070 EUR |
| Casă cub, proiectată simplu, fără terasă sau balcon, cu două etaje, la cheie | 123 m² | 213.859 EUR |
| Casă în stil Bauhaus ca o casă terasată cu garaj suplimentar, acoperiș pent, două etaje, 8 camere | 138 m² | 287.443 EUR |
| Clădire de apartamente fără balcon / terasă, construcție compactă, 7,5 camere, la cheie | 215 m² | 189.400 EUR |
Exemplele de prețuri listate arată deja cât de diferite pot fi costurile chiar și cu dimensiuni de case comparabile. Mai ales cu Bauhaus, designul respectiv determină clar prețul casei. În comparație cu alte tipuri de clădiri, prețurile pentru casele prefabricate sunt semnificativ mai mari.
Întrebare: Ce determină prețul unei case în stil Bauhaus?
Costul unei case în stil Bauhaus depinde de diverși factori.
Expert în verificarea costurilor: la fel ca în toate celelalte hoteluri, următoarele sunt decisive aici:
- dacă este o casă prefabricată sau o casă planificată individual (comparativ mai scumpă)
- executarea casei
- dimensiunea casei (spațiul de locuit)
- tipul de fundație (subsol sau planșeu)
- standardul echipamentului
- complexitatea construcției
- echipamentul special și suplimentar (de exemplu, garaj integrat, grădină de iarnă, balcon …)
În plus față de costurile pure de construcție, casele ar trebui întotdeauna comparate în ceea ce privește costurile lor ulterioare de funcționare . Acest aspect joacă un rol major, deoarece costurile de operare apar întotdeauna mai imediat decât un preț de achiziție puțin mai mare și trebuie plătite în mod continuu.
În plus față de costurile reale de construcție, există și costurile auxiliare de construcție (aproximativ 15% până la 20% din costurile pure de construcție nu trebuie uitate. În cazul caselor prefabricate, trebuie incluse și costurile unei plăci de podea (cu excepția cazului în care este construită și o pivniță) în jur de 70 EUR pe m² la 100 EUR pe m² .
