Terasele pot fi utilizate numai în sezonul cald - o grădină de iarnă încălzită, pe de altă parte, pe tot parcursul anului. O seră de living poate fi, de asemenea, o alternativă interesantă dacă nu aveți suficient spațiu în casă și aveți nevoie de o extensie mică și confortabilă. La fel ca orice proiect de construcție major, o seră pentru case nu este neapărat cea mai ieftină achiziție. Am vrut să știm de la experții în verificarea costurilor ce costuri sunt de așteptat atunci când construim o seră pentru case.
Întrebare: Cât de scumpă este o seră de casă?
Expert în verificarea costurilor: Desigur, dimensiunea grădinii de iarnă și construcția și echipamentele individuale sunt întotdeauna decisive pentru costuri.
Costurile pentru grădinile normale de iarnă sunt de aproximativ 50 mii EUR.
Aproximativ vorbind, se pot asuma costuri cuprinse între 15.000 EUR și 35.000 EUR pentru proiectele mici și simple ; pentru proiectele mai mari și mai bine echipate, costurile ajung apoi rapid la 50.000 EUR . Variantele de lux, care pot fi, de asemenea, cu mai multe etaje și cu toate echipamentele speciale posibile, pot costa, de asemenea, 100.000 EUR și mai mult.
În EnEV, aceleași cerințe se aplică la o seră de locuințe ca și la spațiile de locuit construite solid. În consecință, puteți aplica aproximativ aceleași costuri în calcul ca și pentru construirea unei case: între aproximativ 1.200 EUR pe m² și 2.500 EUR pe m² , în funcție de designul individual.
Exemplu de cost din practică
Vrem să construim o grădină de iarnă vie cu o dimensiune de 4 mx 5 m, cu un acoperiș pent pe partea streașină a casei familiei noastre. Încă facem lucrările de terasament necesare pentru fundație, restul sunt realizate de companii specializate.
În interior, podeaua va fi acoperită cu plăci XXL de înaltă calitate, încălzirea prin pardoseală existentă va fi extinsă în grădina de iarnă.
| Post | Preț |
|---|---|
| Crearea fundației (betonarea fundației izolate) | 2.150 EUR |
| Construcții de conservatoare (companie specializată, inclusiv toate lucrările) | 31.000 EUR |
| Costuri totale de planificare și aprobare | 6.900 EUR |
| Amenajări interioare și mobilier | 3.200 EUR |
| Costurile totale cu acesta | 43.250 EUR |
| Costuri pe m² de grădină de iarnă | 2.162,50 EUR pe m² |
În funcție de designul individual și designul serii de case, costurile pot fi semnificativ mai mari sau mai mici în alte cazuri. La calcularea costurilor, nu trebuie uitate numeroasele costuri auxiliare care apar în timpul construcției - acestea pot crește considerabil costurile totale (în cazul nostru cu aproape 40% din costurile reale de construcție).
Întrebare: La cât costuri trebuie să vă așteptați?
Expert în verificarea costurilor: În primul rând, există costurile construirii serii în sine. În multe cazuri, furnizorii profesioniști folosesc, de asemenea, truse care pot fi selectate și apoi construite la fața locului - astfel, în multe cazuri, o seră rezidențială este creată într-un mod foarte similar cu o casă prefabricată.
Costurile pentru grădinile de iarnă rezidențiale sunt în mare parte individuale.
Costurile pentru modelul de seră selectat individual pot varia foarte mult, în funcție de materialul de construcție, design și echipamentele speciale. În cazul unei grădini de iarnă rezidențiale tipice, costurile de construcție pure variază între 1.200 EUR pe m² și 2.500 EUR pe m² de grădină de iarnă utilizabilă . Variantele de lux reale, care sunt disponibile și în versiunile pe mai multe niveluri, pot fi, de asemenea, semnificativ mai scumpe.
Costuri de inceput
Pentru a putea construi o seră de case, este necesară o bază solidă și izolată. Costurile pentru construirea fundației variază de obicei între aproximativ 70 EUR pe m² și 120 EUR pe m² .
În plus, există costurile pentru lucrările de terasament, pe care le puteți face singur pentru a economisi costuri.
Costuri de planificare și aprobare
Pentru a putea construi o seră de living, este necesară o autorizație de construire în orice caz. Autorizația de construire poate fi solicitată numai de un arhitect autorizat să depună un proiect de construcție. Calculați costurile totale de planificare și aprobare la aproximativ 15% până la 20% din costul total de construcție . Dacă planificarea devine puțin mai ușoară (de exemplu, deoarece toate desenele planului sunt deja disponibile), aceasta poate fi mai mică în cazuri individuale.
Puteți afla mai multe despre costurile pentru autorizația de construire pentru grădina de iarnă în acest moment.
Lucrări auxiliare
La calcularea costurilor, lucrările accidentale nu trebuie uitate: trebuie să fie instalate șapă și pardoseală, trebuie realizată o deschidere de perete și trebuie introdusă o ușă care să ofere acces la grădina de iarnă. Majoritatea grădinilor rezidențiale de iarnă sunt, de asemenea, conectate la sistemul de încălzire existent (extinderea încălzirii în grădina de iarnă).
Toate aceste costuri trebuie, de asemenea, luate în considerare.
Întrebare: De ce depind în general costurile pentru o seră de casă?
Costul unei serii de casă depinde de mulți factori diferiți.
Expert în verificarea costurilor: Următorul este întotdeauna decisiv:
- dimensiunea planificată a grădinii de iarnă
- materialul de construcție al grădinii de iarnă (plastic, lemn, aluminiu, oțel, oțel inoxidabil)
- designul individual al grădinii de iarnă și forma acoperișului
- costurile pentru echipamente speciale selectate (de exemplu, protecție solară și termică, comenzi automate, ventilație etc.)
- costurile de planificare și aprobare suportate
- costurile fundației
- costurile pentru echipamentul suplimentar al grădinii de iarnă (șapă, pardoseală, încălzire, dacă este necesar și soluții de protecție solară și soluții de protecție împotriva efracției, dacă nu sunt deja incluse)