Când construiți o casă, există o mare varietate de materiale de construcție posibile - de la metode de construcție a lemnului până la case solide clasice până la beton ca material de construcție. Toate au propriile avantaje și dezavantaje. Într-un interviu, expertul în verificarea costurilor explică care sunt costurile care trebuie calculate pentru o casă concretă și de ce depind.
Întrebare: Ce costă o casă de beton?
Expert în verificarea costurilor: este foarte dificil de spus - ca în orice casă - desigur. Costurile depind atât de dimensiunea, cât și de designul individual al casei, iar apoi există și detaliile echipamentelor selectate individual, care ajută la determinarea costurilor.
Aproximativ vorbind, costurile pot varia de la aproximativ 1.500 EUR pe m² la 2.500 EUR pe m² și case cu design luxos chiar mai mari. În plus, ca și în cazul tuturor celorlalte case, trebuie incluse, desigur, costurile de construcție accidentale (în jur de 15% - 20% din costurile de construcție), se adaugă și costurile pentru aplicarea clădirii, dezvoltarea proprietății și proprietatea în sine.
Casele prefabricate sunt de obicei puțin mai ieftine decât o casă planificată individual de un arhitect. În orice caz, aceasta este o raritate a caselor din beton, deoarece ridicarea pereților exteriori din beton solid are unele avantaje profunde, dar este rareori considerată ca o modalitate de proiectare individuală a unei case.
Casele prefabricate cu elemente de perete prefabricate din fabrică domină aici - nu în ultimul rând pentru că betonul poate fi prelucrat mult mai bine într-o hală protejată, iar prefabricarea tuturor elementelor și simpla asamblare pe șantier au ca rezultat un efect de economisire foarte semnificativ în timpul construcției.
Costuri pentru construcția individuală cu beton
Casele din beton sunt adesea în jur de 2500 EUR pe metru pătrat.
În general, în astfel de proiecte se utilizează întotdeauna clase concrete definite cu precizie. Acestea trebuie adaptate cu precizie la proiectul individual de construcție - inclusiv aditivii individuali.
Prețul de bază pentru betonul prelucrat nu este atât de diferit în clasele de rezistență individuale. Puteți estima aproximativ costurile betonului pur la 130 EUR pe m³ , costurile armăturii la aproximativ 2 EUR pe kg și costurile cofrajului la aproximativ 35 EUR pe m² pentru a avea o impresie despre cât de scump va fi anvelopa clădirii dvs. poate sa. Aditivii necesari în beton pot, desigur, crește din nou considerabil costul cojii.
În plus, există desigur materialul de cablare și instalare în pereți, care nu este luat în considerare aici și lucrările necesare.
Exemplu de cost din practică
Optăm pentru o casă prefabricată din beton prefabricat. Casa noastră este construită în stil Bauhaus (casă cubică) și are un spațiu de locuit de 190 m², cu un acoperiș îndoit de 15 °. Facem fără subsol și avem casa construită pe o placă de podea. Preluăm casa gata de acoperire.
| Post | Preț |
|---|---|
| Placă de bază | 11.200 EUR |
| Costul casei | 224.280 EUR |
| cost total | 235.480 EUR |
| Costuri pe m² de spațiu de locuit | 1.569,87 EUR pe m² |
Costurile prezentate aici se referă la o anumită casă prefabricată într-un design individual. Costurile de construcție nu sunt luate în considerare. Desigur, costurile pentru alte case din beton pot fi semnificativ diferite.
Întrebare: Ce determină costul unei case din beton?
Costul unei case de beton depinde de diverși factori.
Expert în verificarea costurilor: numeroase lucruri intră aici în joc:
- indiferent dacă este o casă prefabricată sau este construită individual
- dimensiunea casei
- executarea casei
- echipamentele tehnice și casnice ale casei
- prețul furnizorului respectiv de case (pentru case prefabricate din beton)
- costurile auxiliare de construcție
- costurile accesorii proprietății (de exemplu, costurile de dezvoltare)
- pentru case construite individual: costurile de planificare ale arhitectului
Fiecare construcție trebuie să fie atent planificată pentru a putea estima într-o oarecare măsură costurile. La casele prefabricate există o siguranță a costurilor semnificativ mai mare decât la construirea în funcție de propriile proiecte - acolo, creșteri neplanificate ale costurilor pot apărea din nou și din nou din cauza circumstanțelor date.