Cu geamuri de balcon, spațiul de locuit suplimentar poate fi creat cu puțin efort, întregul apartament poate fi modernizat și calitatea vieții crește. Fie ca un patio protejat sau ca o grădină de iarnă care poate fi utilizată pe tot parcursul anului: cu geamuri de la balcon, chiar și un balcon într-o locație zgomotoasă sau puternic afectată de vreme poate fi transformat într-o oază de bunăstare. Citiți aici ce opțiuni sunt disponibile și ce costuri trebuie să țineți cont.
Vitrarea balconului este potrivită pentru fiecare balcon?
Practic, când vine vorba de geamurile balconului, vorbim despre geamurile ulterioare ale balcoanelor existente. Desigur, trebuie luate în considerare diferite situații de plecare. De exemplu, balcoanele cu parapet de zidărie pe jumătate pot fi ușor vitrate cu ferestre normale. În schimb, un parapet simplu cu balustradă trebuie de obicei îndepărtat mai întâi. În plus, statica trebuie verificată de fiecare dată când balconul este modernizat. Geamurile de siguranță mari, cu multe geamuri, pot aduce balcoanele vechi ale clădirii la limita capacității lor portante. Și, ca și în cazul tuturor modificărilor structurale ale fațadei și exteriorului unei clădiri, cerințele legale ar trebui verificate în timp util pentru a nu suporta costuri suplimentare ulterior.
Planificarea unei vitrări de balcon
Ca și în cazul oricărui proiect de construcție, succesul implementării proiectului de vitrare a balconului depinde și de o planificare și pregătire amănunțite. Aceasta include analiza precisă a propriilor nevoi și a cerințelor structurale. Ar trebui ca noul balcon să fie folosit ca spațiu de locuit cu drepturi depline pe tot parcursul anului sau „doar” ca patio protejat vara? Și chiar dacă costurile pentru geamurile balconului depind foarte mult de implementarea individuală, ar trebui să se includă în avans o estimare a costului aproximativ. Pentru a face acest lucru, este util să consultați o companie specializată chiar de la început și să o implicați în faza de planificare.
Obțineți autorizația de construire
De regulă, în Germania, geamurile balconului sunt, de asemenea, supuse autorizațiilor de construire și necesită un plan de construcție. Deoarece reglementările relevante pot varia la nivel de stat și municipal, ar trebui să vă informați în prealabil cu privire la cerințele respective la autoritatea responsabilă pentru construcții. Feriți-vă de casele multifamiliale! Deoarece o schimbare structurală a balconului are ca rezultat o schimbare a fațadei, această modificare afectează toți proprietarii și trebuie să fie de acord cu aceasta în scris. Acest lucru se poate complica în anumite circumstanțe. O atenție deosebită este necesară în cazul fațadelor listate. Prin urmare, este o idee bună să aveți geamuri de balcon aprobate în contractul de cumpărare și să fiți în siguranță pentru planificarea viitoare.
Ce tipuri de geamuri de balcon există?
Cea mai simplă și mai ieftină variantă a geamurilor de balcon este parapetul vitrat. Cu o înălțime de cădere de până la doisprezece metri, aceasta trebuie să aibă, în general, cel puțin 90 de centimetri înălțime și să fie formată din sticlă securizată de cel puțin opt milimetri. Următoarea etapă de extindere este geamul parțial lateral: un element de sticlă montat lateral protejează balconul de efectele vântului și vremii, fără a face ca curtea să pară mai îngustă sau mai întunecată. Montată pe ambele părți și, în anumite circumstanțe, pe marginea inferioară a balconului de deasupra, această versiune poate îmbunătăți deja semnificativ scaunele în aer liber. Dacă optați pentru geamuri complete, acesta ar trebui să ofere cu siguranță una sau mai multe opțiuni de deschidere laterală și / sau frontală. Vitrarea balconului își găsește finalizarea în grădina de iarnă întredeschisă,care găzduiește balconul dvs. în jur și, cu geamuri izolante adecvate, îl transformă într-un spațiu de locuit care poate fi utilizat pe tot parcursul anului. Această alegere are sens dacă balconul este deschis în partea de sus și are un spațiu suficient la etaj.
Posibilitățile geamurilor de balcon dintr-o privire
|
execuţie |
beneficii |
dezavantaj |
|---|---|---|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Ce sisteme de deschidere există?
Cele mai frecvente sisteme de deschidere pentru elementele de geamuri de balcon sunt sistemele de pliere, sistemele de culisare sau sistemele de culisare-pliere. Toate aceste sisteme sunt posibile de la înălțimea podelei sau de la înălțimea parapetului. Aveți însă grijă: la instalarea ușilor din podea până în tavan, trebuie instalată o protecție suplimentară împotriva căderii. Elementele individuale de sticlă rulează de obicei într-un cadru fix pe șine și, în funcție de sistem, pot fi mutate în lateral atunci când sunt deschise și depozitate una în spatele celeilalte sau una lângă alta. Este posibilă utilizarea ferestrelor standard de sufragerie cu funcție de leagăn, de exemplu pe parapete de cărămidă de balcon sau o substructură corespunzătoare.În cazul unei extensii de seră, elementele de sticlă flexibile din zona acoperișului pot facilita, de asemenea, ventilația - cea mai convenabilă, desigur, cu sprijinul unui mic motor electric.
Ce sticlă este potrivită pentru geamurile de pe balcon?
Alegerea geamului potrivit depinde de utilizarea intenționată a balconului - care are, desigur, o influență decisivă asupra costurilor. Dacă doriți doar să utilizați balconul vitrat intens în sezonul cald și să îl lăsați în principal plantelor dvs. în timpul iernii, vi se oferă în mod adecvat geamuri reci. Dacă doriți să utilizați balconul ca spațiu de locuit pe tot parcursul anului, puteți opta pentru geamuri calde. Sunt disponibile geamuri securizate cu geam unic, geam termoizolant și, de asemenea, geam termoizolant cu proprietăți speciale de izolare fonică. În funcție de tipul de sticlă și design, costurile de încălzire ale unui apartament pot fi reduse semnificativ printr-o extensie de sticlă izolată, iar izolația fonică poate fi mărită cu până la 29 decibeli. Pentru elementele din sticlă greu accesibile, o acoperire specială din sticlă este potrivită în mod special pentru exterior,care sigilează microporii sticlei astfel încât să fie mult mai puțin susceptibil la murdărie.
Mai multe sfaturi
- Protecție UV și confidențialitate: planificați accesoriile în timp util.
- Ar trebui să se deschidă electronic suprafețe mari și luminatoare?
- Acoperirea specială economisește efortul de curățare.
- Includeți geamurile de balcon ulterioare în asigurarea imobiliară.
Costul vitrajului balconului
În funcție de dimensiune, amploare și design, geamurile balconului costă de la câteva sute la câteva mii de euro. În cazul sistemelor glisante, de exemplu, costurile depind în mod esențial de lățimea și numărul de geamuri, care la rândul lor dictează numărul de șine de rulare diferite. Și, desigur, fiecare element de sticlă are prețul său. Panourile care au o înălțime mai mare de 170 de centimetri trebuie să aibă o grosime de cel puțin zece milimetri din motive de siguranță, ceea ce se reflectă desigur în costuri.
Ca un ghid, trei variante de geamuri în comparația de preț:
| Material de construcție cadru | deschidere | Zona cu balcon | Izolație termică / valoare U. | pret de la |
| plastic | nici unul | 3,60 mx 2,20 m | 1.1 | 600 de euro |
| Lemn | Sistem de leagăn / pliere | 3,60 mx 2,20 m | 1.1 | 1.500 euro |
geamuri continue | Alunecare sistem | 3,60 mx 2,20 m | 1.1 | 3.000 de euro |
În plus, există costuri pentru asamblare și, în majoritatea cazurilor, pentru procedurile inevitabile de aprobare, cum ar fi obținerea autorizației de construire. Acestea sunt în medie între 400 de euro și 600 de euro. Pentru a putea planifica în condiții de siguranță și fiabilitate în ceea ce privește costurile, este cu siguranță recomandabil să obțineți mai multe oferte de la companii specializate și, de asemenea, să comparați diferite alternative de extindere. Funcțiile suplimentare atractive nu sunt adesea mult mai scumpe decât variantele de bază și se plătesc pe termen lung.