Ce costă o placare de fațadă depinde în primul rând de materialul placării
În loc să revopsească o fațadă iar și iar și să o revopsească o dată sau de două ori, mulți aleg să folosească placarea fațadei. Într-un interviu, îl întrebăm pe expertul în verificarea costurilor dacă merită și ce prețuri ar trebui să se aștepte pentru placarea fațadelor.
Întrebare: Merită chiar să placăm o fațadă?
Expert în verificarea costurilor: Practic, se plătește pe termen lung, da. Aruncați o privire la costul vopsirii obișnuite și la costul tencuirii fațadei: aceste costuri pot apărea de mai multe ori. În plus, fațadele îmbrăcate protejează adesea zidăria mult mai bine decât orice tencuială (îmbătrânită).
Dacă ați îmbrăcat imediat o fațadă - sau mai târziu în cazul unei clădiri vechi - de obicei nu aveți costuri suplimentare timp de mai multe decenii. Nici nu trebuie să vă gândiți la repararea fațadei - decât dacă observați doar pagube. Cu toate acestea, de regulă, deteriorarea placării fațadei este extrem de rară.
Întrebare: Ce opțiuni există pentru placarea fațadelor?
Expert verificare costuri: În majoritatea cazurilor veți avea nevoie de așa-numitul perete cortină ventilat în spate. Combinația de izolație și placarea fațadelor necesită întotdeauna un spațiu de aer în spatele acestei a doua fațade suplimentare. Există multe tipuri diferite de construcții.
Dacă nu este nevoie de izolație, placarea poate fi atașată și cu ajutorul unor suporturi atașate direct la zidărie.
O mare varietate de materiale pot fi folosite pentru placarea fațadei:
- Caramida din clincher
- Foi de plastic confecționate din diverse materiale plastice
- Elemente din lemn
- Plăci din fibrociment (care includ și binecunoscutul „Eternit”)
- Placare din piatră (în cele mai multe cazuri așa-numita piatră artificială este utilizată aici)
- diferite metale (tablă de oțel, aluminiu etc.), dar aceasta nu este practic folosită niciodată în case particulare din motive de cost
Desigur, toate aceste materiale au prețuri foarte diferite - de la foarte ieftine (cum ar fi alunecările de cărămidă din clincher) până la extrem de scumpe (cum ar fi placarea din aluminiu sau piatră). Gama de aici este enormă.
Întrebare: Cât costă placarea fațadelor în general?
Expert verificare costuri: După cum am spus, prețurile variază de la material la material. Metoda de construcție a unei fațade ventilate joacă, de asemenea, un rol aici, desigur.
Panourile de fațadă sunt de obicei montate pe un cadru
Pentru placarea foarte simplă atașată direct la fațadă, prețurile încep de la aproximativ 60 EUR pe m² - în majoritatea celorlalte cazuri, totuși, trebuie să calculați cu cel puțin 170 EUR pe m² .
Cea mai scumpă placare poate costa mult peste 200 EUR pe m² dacă este instalată corespunzător , plus costul materialului izolant.
Mai jos sunt câteva exemple de cost din practică pentru a face o comparație.
În exemplul nostru, dorim să îmbrăcăm o fațadă de 120 m² cu diferite materiale și să luăm în considerare costurile totale. Suprafața fațadei nu are caracteristici speciale (cum ar fi un număr neobișnuit de mare de ferestre sau ferestre de golf / proeminențe).
| Tipul panoului | Preț |
|---|---|
| Alunecări de cărămidă clincher (fără izolație, lipite de fațadă) | aproximativ 9.000 EUR |
| Alunecări de cărămidă clincher, auto-lipite | aproximativ 3.600 EUR |
| Clinker izolant, izolație 160 mm | aproximativ 21.600 EUR |
| Clinker izolant, izolație 160 mm, auto-așezat | aproximativ 14.500 EUR |
| Panouri de fațadă din plastic fără izolație | aproximativ 7.500 EUR |
| Panouri de fațadă din plastic auto-instalate fără izolație | aproximativ 3.000 EUR |
| Panouri de fațadă din plastic - Formica fără izolație | aproximativ 14.000 EUR |
| Panouri de fațadă Eternit fără izolație | aproximativ 13.000 EUR |
| Placare fațadă cu lemn (preț mediu pentru lemn) | aproximativ 15.000 EUR |
| Placare fațadă aluminiu | aproximativ 27.000 EUR |
| Fațadă din piatră naturală (ardezie) | aproximativ 9.600 EUR până la 19.200 EUR (în funcție de tipul de acoperire) |
Acestea sunt, desigur, doar îndrumări foarte aspre. În cazuri individuale, costurile pentru aceleași materiale pot fi semnificativ mai mari sau mai mici din cauza condițiilor locale diferite. Cu toate acestea, prezentarea generală arată destul de bine cât de mari pot fi diferențele de preț pentru placarea individuală a fațadelor.
Întrebare: De ce depinde costul total al placării fațadelor?
Expert în verificarea costurilor: atunci când decideți asupra unei placări de fațadă, puteți presupune că următorii factori vor influența prețul total:
- materialul ales
- metoda de construcție aleasă
- izolația selectată (dacă este și izolată)
- dacă puteți atașa singur placarea sau aveți-o atașată
- costurile de schele suportate
Acești factori determină cel mai mult prețul, unii factori mai clar decât alții (cum ar fi materialul utilizat și dacă instalați sau ați instalat).
Întrebare: Cât de departe sunt prețurile materiale ale materialelor individuale?
Expert în verificarea costurilor: în exemplul nostru de costuri de mai sus, am analizat doar prețurile totale pentru întreaga fațadă, inclusiv asamblarea.
Cu toate acestea, prețurile individuale ale materialelor respective sunt, de asemenea, uneori îndepărtate.
| material | Preț |
|---|---|
| Alunecări de cărămidă clincher, simple | în jur de 20 EUR pe m² |
| Alunecări din cărămidă clincher, design special (de ex. Antic, deosebit de dur etc.) | în jur de 35 EUR pe m² |
| Clincher izolator | aprox.80 EUR pe m² - 120 EUR pe m² (cu sistem de instalare și accesorii) |
| Panouri de fațadă din plastic, ieftine | aproximativ 15 EUR pe m² |
| Panouri de fațadă din plastic, în medie | aproximativ 25 EUR pe m² - 28 EUR pe m² |
| Panouri de fațadă din materiale plastice speciale | aproximativ 35 EUR pe m² - 40 EUR pe m² |
| Panouri de fațadă din plastic - Formica (cel mai scump material plastic disponibil) | aproximativ 55 EUR pe m² - 65 EUR pe m² |
| Panouri de fațadă Eternit ieftine | aproximativ 50 EUR pe m² - 80 EUR pe m² |
| Panouri de fațadă Eternit de înaltă calitate | aprox.80 EUR pe m² - 150 EUR pe m² |
| Lemn de placare fațadă | aproximativ 20 EUR pe m² până la 120 EUR pe m² în funcție de tipul de lemn utilizat și de prețul lemnului |
| Ardezii | aproximativ 25 EUR pe m² - 50 EUR pe m² în funcție de acoperirea diferitelor consumuri de spațiu |
Fațadele din plastic nu sunt neapărat mai ieftine decât fațadele din clincher sau din ardezie
Ceea ce puteți vedea deja din acest tabel este că nu tot plasticul este creat egal. Placarea din plastic, care este publicată de obicei ca fiind „ieftină”, poate avea, de asemenea, prețuri considerabile de metru pătrat pentru material - în cazul Resopal, aceste panouri din plastic sunt semnificativ mai scumpe decât, de exemplu, alunecările de cărămidă din clincher sau chiar ardezia.
Ambele sunt, totuși, materiale naturale de înaltă calitate - care creează, de asemenea, un aspect corespunzător de înaltă calitate și au, de asemenea, o durată de viață de mai multe decenii (în cazul ardeziei, adesea chiar secole).
Întrebare: Ce metode de construcție există?
Expert în verificarea costurilor: Ei bine, puteți, de exemplu, lipiți materiale direct pe fațadă - cum ar fi alunecări de cărămidă din clincher. În acest caz, nu este necesar altceva decât lipici pentru țiglă.
Placarea fațadelor din plastic poate fi de asemenea înșurubată foarte ușor pe lamele de lemn montate vertical pe fațadă - și acest lucru este foarte costisitor.
Cu toate acestea, atunci când este implicată izolația și este necesar un perete cortină ventilat atent construit, costul fațadei crește, de asemenea.
Cu greu puteți numi prețurile aici, deoarece construcția trebuie întotdeauna adaptată la grosimea de izolație necesară și la fațada respectivă.
Întrebare: Care este costul aproximativ al izolației?
Expert verificare costuri: Depinde întotdeauna de materialul de izolație selectat și de grosimea de izolație necesară.
Factorul decisiv aici sunt valorile de transfer de căldură pe care le necesită în prezent EnEV: peretele cortină trebuie să aibă un coeficient de transfer de căldură mai mic de 1,5 mediu după izolare . Aceasta este valoarea valabilă din 2016.
Pereții exteriori nu trebuie să depășească valoarea U totală de 0,28.
În majoritatea cazurilor, puteți respecta o regulă aspră pentru izolarea fațadei:
| clădire | Grosimea de izolație estimată |
|---|---|
| Cladire nouă | aproximativ 20 cm |
| Clădire veche | aproximativ 12 cm - 16 cm, în funcție de construcția de perete existentă |
| Casă pasivă | aproximativ 30 cm |
Desigur, trebuie să începeți cu materiale de izolare de înaltă calitate corespunzătoare, cu performanțe de izolație ridicate.
Plăcile izolante utilizate frecvent (de exemplu plăcile PUR sau plăcile izolante din vată minerală) au un preț cuprins între aproximativ 5 EUR pe m² și 20 EUR pe m² .
Întrebare: Ce diferență are în ceea ce privește prețul dacă instalați singuri panouri?
Expert în verificarea costurilor: în multe cazuri, puteți economisi aici costuri considerabile - cu cât diferă, totuși, de placare la placare.
Fațadele din clincher sunt pur și simplu lipite de perete
Când lipiți alunecări de cărămidă din clincher, trebuie să calculați cel puțin 40 EUR pe m² pentru specialist - aceste costuri se pot ridica la peste 70 EUR pe m² dacă așezarea este dificilă și consumă mult timp. Deci, dacă o faceți singur (lipirea alunecărilor de cărămidă din clincher nu este atât de dificilă, instrucțiunile sunt disponibile aici) puteți economisi în jur de 3.500 EUR și 7.000 EUR în exemplul nostru .
Chiar și cu clincherul izolant puteți economisi în jur de 50 EUR pe m² - 60 EUR pe m² dacă îl puneți singur - în exemplul nostru care ar fi în jur de 6.000 EUR până la 7.000 EUR .
Cu panourile simple de fațadă din plastic, economiile potențiale atunci când o faceți singuri se situează, de asemenea, în jur de 4.000 EUR la 5.000 EUR .
Pe de altă parte, proiectarea corectă a pereților-cortină ventilate din spate consumă mai mult timp, iar lamelele fațadelor necesită, de asemenea, cunoștințe de specialitate adecvate. În aceste cazuri este destul de dificil să dai o mână de ajutor.
Întrebare: Ați menționat mai devreme costurile schelelor - cât de mari sunt aceste costuri?
Expert verificare costuri: În majoritatea cazurilor, când este necesară o schelă completă, trebuie să calculați între 6 EUR pe m² și 12 EUR pe m² de fațadă pentru schelă, perioada de închiriere pentru 2 - 4 săptămâni este de obicei inclusă în acest preț.
Dacă vă asamblați singură placarea fațadei, puteți trece adesea cu o schelă mobilă - o puteți închiria de la aproximativ 130 EUR pe săptămână.
Sfaturi și trucuri
Este esențial să respectați așa-numita regulă de 10% din EnEV: dacă clădirea dvs. a fost construită înainte de 1983 și înlocuiți mai mult de 10% din fațadă (aceasta include și tencuieli complet noi!), TREBUIE să izolați și să îndepliniți cerințele EnEV . Același lucru se aplică dacă ați achiziționat clădirea după 2002 și renovați mai mult de 10% din fațadă. În aceste cazuri, numai placarea fațadelor cu izolație este o opțiune, altfel s-ar impune o amendă.
De asemenea, puteți citi mai multe despre panourile de fațadă și costurile acestora în acest moment.
