Multe întreprinderi comerciale trebuie să depoziteze materii prime, piese de schimb, scule și mașini sau chiar produse finite la sediul lor. Atunci când crește nevoia de depozitare, este adesea luată în considerare construirea unui depozit separat. Ce poate costa construcția unui depozit și de ce depind în mod esențial costurile este subiectul interviului cu expertul în verificarea costurilor.
Întrebare: Ce costă construirea unui depozit?
Expert în verificarea costurilor: Acest lucru poate varia, desigur, într-o gamă foarte largă, în funcție de cât de mare ar trebui să fie sala, ce echipamente ar trebui să aibă și dacă ar trebui construită o clădire masivă sau o sală de sistem.
Costurile pentru un depozit sunt adesea comparabile cu construirea unei case.
În cazul construcției masive, o estimare a costurilor aproximative se poate baza pe costurile de construcție pentru construcția de case: se aplică 400 EUR pe m³ de spațiu închis (volum brut) ca valoare medie pentru costurile complete de construcție. Un depozit nu este, desigur, o clădire rezidențială; o mulțime de muncă consumatoare de timp este eliminată prin construcția foarte simplă a halei. Cu toate acestea, ar trebui asumate costuri de planificare cuprinse între aproximativ 100 EUR pe m³ și 200 EUR pe m³ de spațiu închis . Cu cât holul este mai bine echipat (izolație, instalații sanitare, saloane și birouri), cu atât costurile sunt mai mari.
Costurile sunt semnificativ mai mici pentru o sală de sistem construită independent (sau de către propria forță de muncă). Kituri de construcție pentru hale de aproximativ 100 m² pentru auto-asamblare încep de la aproximativ 10.000 EUR la 15.000 EUR .
Odată cu creșterea dimensiunii sălii și a echipamentelor de calitate superioară, prețul sălii crește în consecință. Ca linie directoare pentru sălile de sistem, în funcție de echipament și de proiectare, se estimează în jur de 35 EUR pe m³ până la 60 EUR pe m³ de spațiu închis pentru sălile de sistem complet construite .
Costul eșantionului
Avem nevoie de un depozit ca depozit de livrare și preluare. Avem un furnizor special pentru construcția de hale, ridică un hol de acoperiș de șa de 35 mx 20 m, cu ușă glisantă. Înălțimea creastei holului este de 6,20 m.
| Post | Preț |
|---|---|
| Sala costurilor materiale | 28.500 EUR |
| piese de fixare | 53.160 EUR |
| Costuri de construcție | 47.850 EUR |
| Costurile totale ale depozitului (fără fundație, fără costuri de planificare și aprobare) | 129.510 EUR |
Aceste eșantioane de costuri se aplică numai unui anumit model de sală de la un furnizor specific cu construcție completă de către furnizor. Costurile pentru alte săli, chiar și cele de dimensiuni comparabile, pot varia, de asemenea, semnificativ.
Întrebare: În ce zonă sunt costurile pentru construcția halei?
Expert verificare costuri: Pentru o hală complet construită, între aproximativ 35 EUR per m³ și până la peste 250 EUR per m³ trebuie în general estimată - în funcție de metoda de construcție (hol solid sau sistem) și de proiectarea sălii (instalație sanitară izolată, completă, saloane etc.) .) este selectat.
Deveniți chiar mai ieftin dacă construiți singur sala dintr-un kit furnizat de un furnizor. Pentru setul de auto-asamblare trebuie să calculați în jur de 10.000 EUR până la 15.000 EUR cu o dimensiune a sălii de aproximativ 100 m² .
În plus, există costurile fundației (în jur de 70 EUR pe m² până la 100 EUR pe m²), costurile pentru amenajarea interioară planificată a holului (conexiuni sanitare și electrice, încălzirea holului, învelitoare de podea, rafturi și, eventual, și birouri și saloane). Costurile de planificare și aprobare pentru construcția sălii sunt suportate în avans.
Întrebare: De ce depinde costul construirii unui depozit?
Costurile depind foarte mult de dimensiunea sălii.
Expert verificare costuri: cheia aici este:
- cât de mare ar trebui să fie sala (lungime, lățime, înălțime)
- ce design de hală este selectat (hol de acoperiș monopitch, hol de acoperiș de șa, izolație etc.)
- dacă se va construi o sală solidă sau o sală de sistem
- dacă o sală de sistem selectată trebuie să fie înființată chiar de furnizor sau de furnizor (utilizarea muncii proprii determină costuri salariale care trebuie luate în considerare)
- Ce amenajări interioare sunt alese pentru hol (saloane suplimentare, încălzire, rafturi, conexiuni de electricitate și apă, tip de pardoseală etc.)
- care costuri de planificare și aprobare sunt suportate în avans
